DIREITO IMOBILIÁRIO [452553] - Avaliação com 20 questões

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Pincel Atômico - 25/01/2023 11:33:27 1/4
Avaliação Presencial (EAD)
Atividade finalizada em 23/04/2022 23:27:47 (330433 / 1)
LEGENDA
Resposta correta na questão
# Resposta correta - Questão Anulada
X Resposta selecionada pelo Aluno
Disciplina:
DIREITO IMOBILIÁRIO [452553] - Avaliação com 20 questões, com o peso total de 51,00 pontos [capítulos - Todos]
Turma:
Curso Técnico: Transações Imobiliárias - Grupo: EAD - MARÇO/22 - EAD TRI [66198]
Aluno(a):
91303162 - ENNIO BAPTISTA JUNIOR - Respondeu 17 questões corretas, obtendo um total de 43,35 pontos como nota
[354566_508
14]
Questão
001
Defina o êxodo rural.
Foi uma migração de povos indígenas
Foi uma migração desordenada das populações que viviam em centros urbanos para o meio rural, em busca de emprego e melhores
condições de vida.
X Foi uma migração desordenada das populações que viviam no campo para os centros urbanos, em busca de emprego e melhorescondições de vida.
Foi uma migração ordenada das populações que viviam no campo para os centros urbanos, em busca de emprego e melhores condições
de vida.
Foi uma migração ordenada das populações que viviam em centros urbanos para o meio rural, em busca de emprego e melhores
condições de vida.
[354566_451
55]
Questão
002
Complete a frase:
A _______________dispõe sobre as locações dos imóveis urbanos e os procedimentos a elas pertinentes. Segundo Orlando Gomes
(2007) a locação de imóveis urbanos é o contrato pela qual uma das partes se obriga, mediante contraprestação em dinheiro, a conceder
a outra temporariamente, uso e gozo de coisa não fungível.
Direito ambiental imobiliário 
X Lei do inquilinato
Reserva legal
Área de preservação permanente
[354566_508
13]
Questão
003
É atribuído ao habitador o direito personalíssimo e temporário de residir em imóvel, não podendo ser cedido nem mesmo seu exercício.
Cuida-se de direito real sobre coisa alheia, porque o titular reside em imóvel que não é seu. O conceito acima diz respeito a qual dos
direitos reais sobre a coisa alheia?
Direito a superfície
Direito ao usufruto
Direito a servidão
Direito a habitação
X Direito ao uso
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96]
Questão
004
Esta ação possessória consiste na defesa preventiva da posse contra a ameaça de turbação ou esbulho. É uma tutela de natureza
preventiva, visando proteger o autor da ameaça, antes que se concretize. O conceito acima de refere a:
X Interdito Proibitório
Manutenção de Posse
Dano Infecto
Reintegração de Posse
Embargos de Terceiros
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88]
Questão
005
Este direito é o ramo do direito privado que trata dos bens imóveis. O fundamento deste direito está no direito de propriedade, sendo
assim, regulamenta situações relacionadas a várias formas de aquisição e perda de propriedade, a posse, a usucapião, a compra e
venda, a troca, o aluguel e entre outros meios jurídicos pertinentes ao bem imóvel. De qual direito falamos acima?
X Direito Imobiliário
Direito Civil
Direito Administrativo
Direito Empresarial
Direito Comercial
Pincel Atômico - 25/01/2023 11:33:27 2/4
[354566_508
22]
Questão
006
São falhas ou defeitos ocultos existentes na coisa alienada, objeto de contrato comutativo, não comuns às congêneres, que a tornam
imprópria ao uso a que se destina ou lhe diminuem sensivelmente o valor, de tal modo que o ato negocial não se realizaria se esses
defeitos fossem conhecidos. De qual conceito estamos falando?
X Vícios Redibitórios
Vícios Permanentes
Defeitos Ocultos
Vícios Visíveis
Vício Ambiental
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49]
Questão
007
O plano diretor, aprovado por lei municipal, é o instrumento base da política de desenvolvimento e expansão urbana. Estamos nos
referindo à qual artigo?
Art.32
Art.23
X Art. 40
Art.12
[354566_508
01]
Questão
008
São tipos de usucapião, EXCETO:
Usucapião Extraordinária
Usucapião Ordinária
X Usucapião Especial Rural Extraoficial
Usucapião Coletiva
Usucapião Rural
[354566_507
95]
Questão
009
Caio Mário da Silva Pereira explica que o possuidor, sofrendo alguma turbação no exercício de sua condição, mas sem perde-la, postula
ao juiz que lhe expeça um determinado mandado, provando a existência da posse. O conceito acima diz respeito a qual ação
possessória?
Interdito Proibitório
X Manutenção de Posse
Reintegração de Posse
Dano Infecto
Embargos de Terceiros
[354566_508
19]
Questão
010
Complete:Luiz Antonio Scavone Junior (2015) define a _________________ de bem imóvel como o negócio mediante o qual o devedor
(fiduciante), transmite a propriedade imobiliária ao fiduciário (credor), em garantia da dívida assumida pela aquisição de imóvel.
Alienação de Garantias
Alienação bancária
Alienação do Credor
Alienação Fiduciante
X Alienação Fiduciária
[354567_451
43]
Questão
011
Marque V para verdadeiro e F para falso.
( ) Os direitos pessoais se referem a relação pessoal.
( ) Os direitos reais refere-se ao direito das coisas.
( ) Os direitos reais é o direito do credor, contra o devedor, tendo por objeto uma determinada prestação.
( ) Os direitos pessoais refere-se ao direito das coisas.
Assinale a alternativa correta:
V-F-V-F
X V-V-F-F
V-F-F-F
F-V-F-F
[354567_508
34]
Questão
012
Segundo Caio Mário da Silva Pereira são atributos de propriedade, EXCETO:
Direito de usar – Direito de gozar – Direito de dispor – Hipotecar a coisa
X Direito de usar – Direito de despir – Direito de desregulamentar – Hipotecar a coisa
Pincel Atômico - 25/01/2023 11:33:27 3/4
Direito de usar – Direito de gozar – Direito de dispor – Reaver a coisa
Direito de despir – Direito de gozar – Direito de dispor – Reaver a coisa
Direito de gozar – Direito de Hipoteca – Direito de despir – Reaver a coisa
[354567_508
32]
Questão
013
Complete:A ________________ é a posse exercida pelo possuidor de fato, daquele que está com o bem, como por exemplos o locatário.
Enquanto a _______________ é a posse exercida a distância, ou seja, aquela posse em que o proprietário sempre conserva ainda que
deixe de exercer, temporariamente, a posse sobre o seu imóvel. Complete os espaços de acordo comas espécies de posse existentes.
Posse de Boa-fé e Posse de Má-fé
Pose Direta e Posse Justa
Posse Indireta e Posse Direta
Posse Injusta e Posse Justa
X Posse Direta e Posse Indireta
[354567_508
39]
Questão
014
É um direito real de garantia indivisível, pois ainda que em parte a dívida seja paga, o direito real continuará incidindo sobre o bem, até
que o pagamento seja quitado integralmente. De qual direito real sobre a coisa alheia estamos falando?
Uso
Hipoteca
X Penhor
Anticrese
Usufruto
[354567_508
37]
Questão
015
A acessão é o modo de aquisição de uma propriedade, estabelecendo uma coisa à principal, aumentando seu volume. Neste quesito, o
artigo 1.248 da lei n° 10.406, de 10 de janeiro de 2002, define alguns tipos de como a acessão pode se dar, EXCETO:
Por aluvião
Por abandono de álveo
X Por avulsão
Por formação de mangues
Por formação de ilhas
[354567_451
53]
Questão
016
Qual é o significado da sigla (IPTU)? 
Imposto de saúde e predial
Imposto territorial
X Imposto Predial e Territorial Urbano
N.D.A
[354568_508
57]
Questão
017
É um tributo imobiliário onde uma pessoa física compra um imóvel e no mesmo período efetua a venda do mesmo, o tributo neste caso
será de pelo menos 15% sobre o lucro patrimonial na relação. O conceito acima diz respeito a qual dos tributos imobiliários?
Imposto Sobre a Transmissão causa mortis e doações
Imposto sobre serviços de qualquer natureza
Imposto de renda sobre o lucro imobiliário
Imposto Predial e Territorial Urbano
X Imposto de Transmissão de Bens Imóveis
[354568_508
60]
Questão
018
São Deveres do Locador:I – Garantir, durante o tempo da locação, o uso do imóvel locado.II – Pagar as despesas Extraordinárias do
CondomínioIII – Pagar as despesas Ordinárias do CondomínioIV – Responder Pelos Vícios ou defeitos anteriores a locaçãoV – Pagar as
despesas de telefone e de consumo de força, luz e gás, água e esgoto.
Apenas a alternativa V está correta
Alternativas III e V estão corretas
Todosas alternativas estão corretas
Apenas a alternativa I está correta
X Alternativas I, II e IV estão corretas
Pincel Atômico - 25/01/2023 11:33:27 4/4
[354568_451
60]
Questão
019
Complete a frase:
O __________________(CAR) é o registro público nacional, obrigatório para todos os imóveis rurais, com finalidade de integrar as
informações ambientais das propriedades e posses rurais, compondo base de dados para controle, monitoramento, planejamento
ambiental e econômico e combate ao desmatamento.
Cadastro da área reserva 
Cadastro educacional
X Cadastro Ambiental Rural 
Cadastro Rural 
[354568_508
54]
Questão
020
A certidão de propriedade é o documento que contém todos os registros existentes na matrícula imobiliária. Luiz Antonio Scavone Junior
explica que esse documento é a cópia da matrícula ou sua transcrição fornecida pelo oficial de Registro de imóveis onde está matriculado
ou transcrito o imóvel pretendido. Para negócios imobiliários é feito o pedido da matrícula atualizada, neste quesito, qual o lapso temporal
de uma matrícula?
X 30 dias
20 dias
40 dias
35 dias
25 dias