Considere um contrato verbal de locação, celebrado em 2007, pelo prazo de 5 anos, tendo como objeto um imóvel situado fora do perímetro urbano, com o fito de exploração de café e restaurante. Assinale a proposição correta:
a) Esse contrato é de imóvel rústico, submetido ou às regras do Código Civil, ou ao Estatuto da Terra.
b) O contrato é nulo quanto ao prazo, pois o ajuste por cinco anos pressupõe, legalmente, a forma escrita.
c) A locação é predial urbana, e o locatário não dispõe de ação renovatória.
d) O locatário dispõe de ação renovatória, e o prazo decadencial finda‐se no dia anterior ao início do semestre final do contrato.
e) O contrato é de locação predial rural, e é controversa a possibilidade de uso da renovatória.
a) Esse contrato é de imóvel rústico, submetido ou às regras do Código Civil, ou ao Estatuto da Terra.
b) O contrato é nulo quanto ao prazo, pois o ajuste por cinco anos pressupõe, legalmente, a forma escrita.
c) A locação é predial urbana, e o locatário não dispõe de ação renovatória.
d) O locatário dispõe de ação renovatória, e o prazo decadencial finda‐se no dia anterior ao início do semestre final do contrato.
e) O contrato é de locação predial rural, e é controversa a possibilidade de uso da renovatória.