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11/11/2019 UNIP - Universidade Paulista : DisciplinaOnline - Sistemas de conteúdo online para Alunos. https://online.unip.br/imprimir/imprimirconteudo 1/12 DA FIANÇA I – Conceito: É uma espécie do gênero garantia. A garantia pode ser real, quando o devedor fornece um bem móvel ou imóvel para responder pela dívida (penhor, hipoteca), ou pessoal (fidejussória), quando uma terceira pessoa se propõe para pagar a dívida. A garantia pessoal chama-se fiança e sua definição vem trazida no art. 818 do CC. II – Espécies: Convencional: resultante de contrato Judicial: determinada pelo juiz Legal: imposta pela lei (ex: tutor) III – Natureza Jurídica: Contrato acessório - segue sempre o principal (art. 824 do CC); - não pode ser de valor superior ao principal. Se for maior, reduz-se o seu montante até o valor da obrigação afiançada (art. 823 do CC); unilateral; - admite-se, mesmo contra a vontade do devedor (art. 820 do CC) - não é obrigado o credor aceitar se não for pessoa idônea (art. 825 do CC) - se o fiador se tornar insolvente ou incapaz, pode o credor exigir que seja substituído (art. 826 do CC) solene – - depende de forma escrita, prevista em lei (art. 819 do CC) gratuito (de regra) - inspirado no propósito de ajudar; - nada impede que o fiador exija remuneração (ex: fiança bancária) IV – Exceção da lei de bem de família.: Lei 8.009/90 – art. 3o. V – Dos Efeitos da Fiança: a) benefício de ordem: consiste na prerrogativa, conferida ao fiador, de exigir que os bens do devedor principal sejam excutidos antes dos seus. Tal idéia funda-se 11/11/2019 UNIP - Universidade Paulista : DisciplinaOnline - Sistemas de conteúdo online para Alunos. https://online.unip.br/imprimir/imprimirconteudo 2/12 no postulado de que a fiança é obrigação subsidiária (salvo disposição em contrário – art. 828, II do CC) . Observe-se que admite a lei a renuncia a esse direito. (art. 828, I, do CC) Para ser exercito, exige-se os requisitos do art. 827, caput e parágrafo único do CC. b) solidariedade dos co-fiadores: Se a fiança for prestada por dois ou mais fiadores, sem se especificar a parte da dívida que cada qual garante, determina a lei a sua solidariedade. (art. 829 do CC) VI – Obrigações Impostas e direitos deferidos ao fiador: A obrigação básica do fiador é pagar a dívida, a qual é transferida a seus herdeiros. (não pode ultrapassar as forças da herança) – art. 836 do CC. - sendo compelido a pagar a dívida, fica o fiador com direito de regresso contra o afiançado (art. 831 do CC), para dele reclamar não apenas a importância que desembolsou, como também todas as perdas e danos que houver pago e ainda os prejuízos que sofrer em razão da garantia prestada. (arts. 832 e 833 do CC) - vencida a dívida, pode o fiador exigir que o devedor satisfaça a obrigação para com o credor, ou de qualquer modo o exonere de sua responsabilidade. - confere a lei possibilidade ao fiador de promover o andamento da ação executiva iniciada contra o devedor, quando o credor, sem justa causa, suster tal andamento ou demorar em sua promoção (art. 834 do CC) - tem direito o fiador de exonerar-se da fiança assinada sem limitação de tempo. Observar que o art. 835 aduz a responsabilidade por mais 60 dias após notificação. VII – Da extinção da fiança: - extingue-se com o término do contrato principal; - moratória concedida ao devedor, sem o consentimento do fiador; (observar que moratória é a concessão expressa de prazo ao devedor e não a mera tolerância) – art. 838, I, do CC - ato do credor que torne impossível a sub-rogação do fiador em seus direitos e preferências; (ex: crédito garantido por penhor e fiança e o credor abre mão do penhor); - art. 838, II, do CC. - dação em pagamento, consentida pelo credor; (aceita a dação pelo credor, extingue a obrigação da fiança, ainda que haja evicção). – art. 838, III, do CC. - retardamento do credor na execução. (ex: fiador mostra bens do devedor que, com a demora da Outros Contratos: Contrato Estimatório 11/11/2019 UNIP - Universidade Paulista : DisciplinaOnline - Sistemas de conteúdo online para Alunos. https://online.unip.br/imprimir/imprimirconteudo 3/12 É o negócio jurídico em que alguém (consignatário) recebe do consignante, bens móveis, e está autorizado a vendê-los em seu próprio nome, onde se obriga a pagar um preço estimado previamente, se não reconstituir as coisas consignadas no prazo combinado (CC, art. 534). Contrato de Doação Conceito – é um contrato em que uma pessoa, por liberalidade, entrega ou transfere do seu patrimônio bens ou vantagens para o patrimônio de outra pessoa. Do conceito extrai-se que: - tem natureza jurídica contratual, unilateral, pois se aperfeiçoa por meio da manifestação de vontade dos contratantes. - gratuito, salvo exceção da construção da creche por ex. - unilateral - Formal ou solene e consensual. Para a doação de bens imóveis a lei exige a escritura pública e o respectivo registro no cartório de registro imobiliário; a doação de bens móveis faz-se por instrumento público ou particular. Mas a doação de bens móveis de pequeno, faz-se de forma verbal (art. 541, par. único). - Aceitação do beneficiário. A aceitação pode ser: *Expressa. *Tácita. *Presumida. Art. 539 e art. 546 *Ficta. (consentimento para a doação ao incapaz, desde que doação pura) Elementos da doação: 1. O animus donandi, ou seja, a intenção de praticar a liberalidade (elemento subjetivo). 2. A transferência de bens, acarretando a diminuição do patrimônio do doador (elemento objetivo). Objeto da doação. Como dispõe o art. 538, é objeto da doação à prestação de dar coisa ou vantagens. Prestação de Serviços É o contrato cujo prestador se obriga com o tomador por certa prestação mediante remuneração; é bilateral, oneroso e consensual. Empreitada É o contrato onde o empreiteiro se obriga sem subordinação, ou dependência, ou seja, sem vinculo empregatício a realizar pessoalmente ou por terceiro uma obra para o contratante. Comissão É o contrato pelo qual uma pessoa (comissário) que vende ou compra bens em 11/11/2019 UNIP - Universidade Paulista : DisciplinaOnline - Sistemas de conteúdo online para Alunos. https://online.unip.br/imprimir/imprimirconteudo 4/12 seu próprio nome e responsabilidade, por ordem do comitente por remuneração, gerando vínculo obrigacional para com terceiros contratantes. Agência É o contrato pelo qual uma pessoa se obriga para com a outra mediante retribuição, a realizar certos negócios em determinada zona, com caráter de habitualidade, em favor e por conta de outrem sem subordinação. Distribuição O fabricante vende ao distribuidor, para posterior revenda, o distribuidor age por conta própria, adquirindo o produto do fabricante para revende-lo no mercado consumidor, com exclusividade em certa zona, é bilateral, oneroso, comutativo e consensual. Corretagem É a convenção na qual uma pessoa, que não está ligada por mandato ou prestação de serviços, etc, se obriga mediante remuneração, a obter para outrem um ou mais negócios, conforme instrução recebida, ou a fornecer-lhe as informações necessárias para celebração de contrato. Transporte Contrato de transporte (CT) é aquele em que alguém se obriga, mediante retribuição, a transportar, de um lugar para outro, pessoas ou coisas (CC730). A relação de transporte pode apresentar-se como acessória de outro negócio jurídico, como a compra e venda, em que o vendedor se obriga a entregar a coisa no domicílio do comprador. Nesse caso, o primeiro não se qualifica como transportador, cuja obrigação é exclusivamente a de efetuar o translado de uma coisa ou pessoa, regendo-se a sua responsabilidade pelas normas que disciplinam a compra e venda. Constituição de renda É o contrato pelo qual uma pessoa se obriga a pagar outra, a título gratuito, uma prestação periódica (art. 803). Em sua modalidade onerosa, uma pessoa recebe de outra, certo capital, consistente em bens móveis ou imóveis, obrigando-se a pagar a esta ou a um terceiro, eleito beneficiário,uma prestação por determinado prazo (art. 804). Contrato de Seguro 11/11/2019 UNIP - Universidade Paulista : DisciplinaOnline - Sistemas de conteúdo online para Alunos. https://online.unip.br/imprimir/imprimirconteudo 5/12 Contrato de seguro é aquele pelo qual uma das partes (segurador) se obriga para com a outra (segurado), mediante o pagamento de um prêmio, a indenizá-lo de prejuízo decorrente de riscos futuros, previstos no contrato (CC, art. 757). Transação É um negocio jurídico bilateral, pelo qual as partes interessadas, fazendo-se concessões mútuas, previnem ou extinguem obrigações litigiosas ou duvidosas. Compromisso Segundo Maria Helena Diniz “Um acordo bilateral em que as partes interessadas submeterem suas controvérsias jurídicas à decisão de árbitros, comprometendo-se a acatá-la, subtraindo a demanda da jurisdição da justiça comum.” (Diniz: 2011) Contrato de Alienação Fiduciária em Garantia Alienação fiduciária é a transferência da propriedade de um bem móvel ou imóvel do devedor ao credor para garantir o cumprimento de uma obrigação. Leasing O leasing é um contrato denominado na legislação brasileira como “arrendamento mercantil”. As partes desse contrato são denominadas “arrendador” e “arrendatário”, conforme sejam, de um lado, um banco ou sociedade de arrendamento mercantil e, de outro, o cliente. O objeto do contrato é a aquisição, por parte do arrendador, de bem escolhido pelo arrendatário para sua utilização. O arrendador é, portanto, o proprietário do bem, sendo que a posse e o usufruto, durante a vigência do contrato, são do arrendatário. O contrato de arrendamento mercantil pode prever ou não a opção de compra, pelo arrendatário, do bem de propriedade do arrendador. Factoring É a prestação continua e cumulativa de assessoria mercadológica e creditícia, de seleção de riscos, de gestão de crédito, de acompanhamento de contas a receber e de outros serviços, conjugada com a aquisição de créditos de empresas resultantes de suas vendas mercantis ou de prestação de serviços, realizadas a prazo. Esta definição foi aprovada na Convenção Diplomática de Ottawa-Maio/88 da qual o Brasil foi uma da 53 nações signatárias, consta do Art. 28 da Lei 8981/95, ratificado pela Resolução 2144/95, do Conselho Monetário Nacional. (http://www.pa.sebrae.com.br/sessoes/pse/tdn/tdn_fac_oque.asp) 11/11/2019 UNIP - Universidade Paulista : DisciplinaOnline - Sistemas de conteúdo online para Alunos. https://online.unip.br/imprimir/imprimirconteudo 6/12 Exercício 1: Após analisar as afirmações abaixo, é correto dizer que: I – não se pode estipular a fiança sem o consentimento do devedor; II – a fiança é contrato acessório, razão pela qual a sua nulidade não afeta ao contrato principal; III – a fiança exige, sempre, interpretação restritiva. A) todas as afirmativas são verdadeiras; B) apenas as afirmativas I e II são verdadeiras; C) apenas as afirmativas I e III são verdadeiras; D) apenas as afirmativas II e III são verdadeiras; E) todas as afirmativas são falsas Comentários: Essa disciplina não é ED ou você não o fez comentários Exercício 2: Após analisar as afirmações abaixo, é correto dizer que: I – a fiança não pode ser de valor inferior ao da obrigação principal; II – sendo ilimitada, a fiança não compreenderá todos os acessórios da dívida principal. III - a fianção nunca resultará em obrigação solidária A) todas as afirmativas são verdadeiras; B) 11/11/2019 UNIP - Universidade Paulista : DisciplinaOnline - Sistemas de conteúdo online para Alunos. https://online.unip.br/imprimir/imprimirconteudo 7/12 apenas a afirmativa I é verdadeira; C) apenas a afirmativa II é verdadeira; D) todas as afirmativas são falsas. E) somente a assertiva III é verdadeira Comentários: Essa disciplina não é ED ou você não o fez comentários Exercício 3: Após analisar as afirmações abaixo, é correto dizer que: I – admite-se a renúncia ao benefício de ordem; II – se a execução não for proposta de imediato contra o devedor, o fiador poderá se eximir da obrigação se provar que o retardo na providência do credor foi a razão que o impediu de receber o crédito do devedor originário. A) todas as afirmativas são verdadeiras; B) apenas a afirmativa I é verdadeira; C) apenas a afirmativa II é verdadeira; D) todas as afirmativas são falsas. E) n.d.a. Comentários: Essa disciplina não é ED ou você não o fez comentários 11/11/2019 UNIP - Universidade Paulista : DisciplinaOnline - Sistemas de conteúdo online para Alunos. https://online.unip.br/imprimir/imprimirconteudo 8/12 Exercício 4: É incorreto afirmar que: A) admite, nossa legislação, seguro de dano e de pessoa; B) no seguro de pessoa a apólice não pode ser ao portador; C) o segurado perde o direito à garantia se agravar intencionalmente o risco objeto do contrato; D) admite-se que qualquer empresa, desde que tenha CNPJ, possa oferecer serviços como seguradora. E) n.d.a. Comentários: Essa disciplina não é ED ou você não o fez comentários Exercício 5: Sobre a fiança, é correto afirmar: A) cuida-se de contrato que se pode celebrar verbalmente; B) as pessoas casadas podem prestá-la livremente, sem autorização do outro cônjuge, qualquer que seja o regime de bens do casamento; 11/11/2019 UNIP - Universidade Paulista : DisciplinaOnline - Sistemas de conteúdo online para Alunos. https://online.unip.br/imprimir/imprimirconteudo 9/12 C) o fiador pode exonerar-se da obrigação assumida, sem limitação de tempo, sempre que lhe convier, mediante notificação ao credor; D) a responsabilidade do fiador é sempre solidária. E) NDA Comentários: Essa disciplina não é ED ou você não o fez comentários Exercício 6: Acerca dos contratos em espécie, considere as proposições abaixo e marque a alternativa correta. I. Se o locatário, no contrato de locação de coisas, empregar a coisa em uso diverso do ajustado, ou do a que se destina, ou se ela se danificar por abuso do locatário, poderá o locador, além de extinguir o contrato, exigir perdas e danos. II. O comodatário não poderá jamais recobrar do comodante as despesas feitas com o uso e gozo da coisa emprestada, salvo se forem de natureza extraordinária. III. Aquele que aliciar pessoas obrigadas em contrato escrito a prestar serviço a outrem pagará a este a importância que ao prestador de serviço, pelo ajuste desfeito, houvesse de caber durante dois anos. IV. Não se pode estipular a fiança sem o consentimento do devedor ou contra a sua vontade. V. O fiador demandado pelo pagamento da dívida tem direito de exigir, até a contestação da lide, que sejam primeiros executados os bens do devedor devendo, para tanto, nomear bens do devedor. 11/11/2019 UNIP - Universidade Paulista : DisciplinaOnline - Sistemas de conteúdo online para Alunos. https://online.unip.br/imprimir/imprimirconteudo 10/12 A) Estão corretas apenas as assertivas I, II e III. B) Estão corretas apenas as assertivas I, II, III e IV. C) Apenas a assertiva IV está incorreta. D) Todas as assertivas estão corretas. E) n.d.a. Comentários: Essa disciplina não é ED ou você não o fez comentários Exercício 7: O fiador demandado pelo pagamento da divida tem direito de exigir, até a contestação da lide, que sejam excutidos primeiro os bens do devedor. o enunciado caracteriza: A) o abono do fiador; B) o benefício de ordem; 11/11/2019 UNIP - Universidade Paulista : DisciplinaOnline - Sistemas de conteúdo online para Alunos. https://online.unip.br/imprimir/imprimirconteudo 11/12 C) a extinção da fiança; D) nada significa, pois a fiança civil é sempre solidária. E) n.d.a. Comentários: Essa disciplina não é ED ou você não o fez comentários Exercício 8: São espécies de fiança: I - Legal; II - Judicial; III - Convencional Estão corretas as assertivas: A) I e II; B) II e III; C) I e III; 11/11/2019 UNIP - Universidade Paulista : DisciplinaOnline - Sistemas de conteúdo online para Alunos. https://online.unip.br/imprimir/imprimirconteudo12/12 D) Todas as assertivas estão corretas. E) n.d.a. 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