Normas atualizadas 2020

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UNIP

Fabiano Bianco

19/10/2021

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PROVIMENTO Nº 58/89

CORREGEDORIA GERAL DA JUSTIÇA

- SÃO PAULO -

N O R M A S D E S E R V I Ç O
CARTÓRIOS EXTRAJUDICIAIS
TOMO II

Desembargador MILTON EVARISTO DOS SANTOS
Corregedor Geral da Justiça

1989

PROVIMENTO Nº 58/89

O DESEMBARGADOR MILTON EVARISTO DOS SANTOS,
CORREGEDOR GERAL DA JUSTIÇA DO ESTADO DE SÄO PAULO, no uso de suas
atribuições legais e,

CONSIDERANDO imprescindível a atualização das Normas de Serviço da
Corregedoria Geral, dada a multiplicidade de provimentos e outros atos normativos
supervenientes a esse diploma, em sua primeira edição;

CONSIDERANDO, ainda, a necessidade de atualização da matéria,
decorrente da oficialização dos Cartórios Judiciais do Estado de São Paulo e a manutenção
do exercício em caráter privado dos serviços notariais e registrários;

CONSIDERANDO, finalmente, o decidido nos processos CG. nºs
49.779/78, 71.669/84, 77.216/86, 84.192/88, 86.744/89, 88.146/89, 88.156/89, 88.183/89,
88.295/89, 88.375/89 e 88.429/89.

R E S O L V E:

Artigo 1º - Ficam aprovadas as NORMAS DE SERVIÇO DA
CORREGEDORIA GERAL DA JUSTIÇA, destinadas aos cartórios extrajudiciais e
dispostas nos Capítulos XIII ao XX.
Artigo 2º - Este Provimento entrará em vigor na data de sua publicação,
revogando-se as disposições em contrário, especialmente o Provimento CGJ 5/81.

São Paulo, 28 de novembro de 1989

MILTON EVARISTO DOS SANTOS
CORREGEDOR GERAL DA JUSTIÇA

APRESENTAÇÃO

As NORMAS DE SERVIÇO DA CORREGEDORIA GERAL, na primeira edição,
reuniram, em um só volume, os serviços judiciais e os extrajudiciais.

Com a oficialização de todos os cartórios judiciais do Estado de São Paulo e a
manutenção do exercício, em caráter privado, dos serviços notariais e registrários, tornou-
se conveniente, senão necessário, o desmembramento da anterior consolidação, segundo
a natureza da matéria disciplinada.

Foram então as NORMAS DE SERVIÇO programadas em dois tomos.

Já em vigor o primeiro, por força do Provimento CGJ 50/89, cuidou-se da
elaboração do segundo volume, após análise das propostas encaminhadas.

Alterações de fundo apenas foram introduzidas, quando necessárias à melhor
compreensão do texto ou motivadas por legislação superveniente.

Com a edição do presente provimento, teve a Corregedoria Geral a preocupação
de melhor racionalizar e disciplinar os serviços cartorários, facilitando a consulta e
permitindo, de agora em diante, a manutenção de um sistema simples e rápido de
atualização.

MILTON EVARISTO DOS SANTOS
CORREGEDOR GERAL DA JUSTIÇA

CORREGEDORIA GERAL DA JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO

CORREGEDOR GERAL DA JUSTIÇA

Desembargador MILTON EVARISTO DOS SANTOS

COORDENAÇÃO:

Juiz SEBASTIÃO OSCAR FELTRIN

Juízes Auxiliares
ALBERTO GENTIL DE ALMEIDA PEDROSO NETO
ANTONIO CARLOS MATHIAS COLTRO
AROLDO MENDES VIOTTI
CÉLIO DE MELO ALMADA FILHO
FÁBIO MONTEIRO GOUVÊA
GASTÃO TOLEDO DE CAMPOS MELLO FILHO
GERALDO FRANCISCO PINHEIRO FRANCO
GETULIO EVARISTO DOS SANTOS NETO
HÉLIO LOBO JÚNIOR
JOSÉ FÁBIO AMARAL VIEIRA
KIOITSI CHICUTA
LUÍS SOARES DE MELLO NETO
NICANOR DA SILVA BAPTISTA FILHO
VITO JOSÉ GUGLIELMI

Processamento de Dados
JOSÉ ROBERTO CANALE GREGÓRIO
PAULO FÁBIO MONTEIRO SOARES

Departamento da Corregedoria Geral da Justiça
IRAHY PEREIRA CINTRA DE PAULA
Divisão do Gabinete da Corregedoria Geral da Justiça
REGINA ROSA DAROS FRIGERI

APOIO EDITORIAL
Associação Paulista de Magistrados
Associação dos Serventuários de Justiça dos Cartórios Oficializados do Estado de São
Paulo
Associação dos Serventuários de Justiça do Estado de São Paulo Instituto de Estudos de
Protesto de Títulos

PROVIMENTO Nº 56/2019

Atualiza o Tomo II das Normas de Serviço da
Corregedoria Geral da Justiça – Serviços
Extrajudiciais de Notas e de Registro do Estado de
São Paulo.

O Desembargador GERALDO FRANCISCO PINHEIRO FRANCO,
Corregedor Geral da Justiça do Estado de São Paulo, no uso de suas atribuições legais,

CONSIDERANDO a necessidade de atualizar o Tomo II das Normas de
Serviço da Corregedoria Geral da Justiça, relativo aos Serviços Extrajudiciais de Notas e
de Registro, para que se mantenha adequado com as alterações legislativas e a evolução
da jurisprudência e dos precedentes administrativos;

CONSIDERANDO o decidido no Processo nº 2018/81973, DICOGE 5.1;

RESOLVE:

Art. 1º Dar nova redação aos Capítulos XIII a XX do Tomo II das Normas de
Serviço da Corregedoria Geral da Justiça, relativo aos Serviços Extrajudiciais de Notas e
de Registro;

Art. 2º Renumerar o Capítulo XXI – DO PESSOAL DOS SERVIÇOS
EXTRAJUDICIAIS que passará a constituir o Capítulo XIV – DO PESSOAL DOS
SERVIÇOS EXTRAJUDICIAIS;

Art. 3º Renomear o Capítulo XVI – REGISTROS PÚBLICOS que passará a
denominar-se CAPÍTULO XVI – DO TABELIONATO DE NOTAS.

Art. 4º Este provimento entrará em vigor 20 (vinte) dias após sua publicação,
ficando revogadas as disposições em contrário.

São Paulo, 11 de dezembro de 2019.

GERALDO FRANCISCO PINHEIRO FRANCO
CORREGEDOR GERAL DA JUSTIÇA

APRESENTAÇÃO

O Tomo II das Normas de Serviço da Corregedoria Geral da
Justiça, que regulamenta a prestação dos Serviços Extrajudiciais de Notas e de
Registros, é objeto de constantes atualizações, realizadas de maneira esparsa, para que
se mantenha em conformidade com as alterações legislativas e a evolução decorrente
da jurisprudência como um todo e, de forma específica, dos precedentes formados pelas
decisões da Corregedoria Geral da Justiça e pelas decisões do Eg. Conselho Superior
da Magistratura no julgamento de apelações em procedimentos de dúvida.
Decorridos seis anos da última revisão integral do Tomo II das
Normas de Serviço da Corregedoria Geral da Justiça, mostrou-se necessária nova
atualização.
Para essa finalidade foi constituído Grupo de Estudos
composto por eminentes Desembargadores dotados de notórios conhecimentos nessa
área de atuação, que gentil e prontamente se empenharam nessa árdua tarefa e que
agiram imbuídos da necessidade de promover o fomento das boas práticas de serviço.
As Associações e Institutos representativos das classes dos
Senhores Notários e Registradores do Estado de São Paulo prestaram relevante
contribuição consistente na apresentação de propostas e sugestões sobre as diversas
matérias abrangidas pelas Normas de Serviço, todas analisadas e consideradas para o
resultado final dos trabalhos de revisão.
Por fim, foram essenciais as colaborações dos dedicados
Funcionários e Funcionárias da DICOGE 3.1 e 5.1, e do meu Gabinete, que prestaram
suporte material e, principalmente, formularam sugestões amparadas em largos
conhecimentos técnicos e na experiência adquirida em suas atividades.
O presente trabalho destinou-se a dotar os responsáveis pela
prestação dos serviços extrajudiciais de notas e de registro, os magistrados, demais
profissionais do direito e todos os usuários, em suas relações com os serviços
extrajudiciais, de instrumento que continue cumprindo a finalidade de unificar
procedimentos e conferir segurança jurídica na prestação do serviço público delegado.
São Paulo, 11 de dezembro de 2019.

GERALDO FRANCISCO PINHEIRO FRANCO
CORREGEDOR GERAL DA JUSTIÇA

CORREGEDORIA GERAL DA JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO
2018/2019

CORREGEDOR GERAL DA JUSTIÇA
Desembargador GERALDO FRANCISCO PINHEIRO FRANCO

Juízas Assessoras e Juízes Assessores
Equipe do Extrajudicial

JOSÉ MARCELO TOSSI SILVA
LETICIA FRAGA BENITEZ
MARCELO BENACCHIO
PAULO CESAR BATISTA DOS SANTOS
STEFÂNIA COSTA AMORIM REQUENA

Juízas Assessoras e Juízes Assessores
Equipe do Judicial

ALEXANDRE ANDRETTADOS SANTOS
ANDRÉ GUSTAVO CIVIDANES FURLAN
CARLOS EDUARDO LORA FRANCO
CINARA PALHARES
CLAUDIA MARIA CHAMORRO REBERTE CAMPAÑA
FLAVIA CASTELLAR OLIVERIO
IBERÊ DE CASTRO DIAS
JULIANA AMATO MARZAGÃO
LUIS AUGUSTO FREIRE TEOTÔNIO
RODRIGO NOGUEIRA

Juíza Assessora e Juízes Assessores
Gabinete

ALÉSSIO MARTINS GONÇALVES
ALEXANDRE DAVID MALFATTI
CLAUDIA DE LIMA MENGE
ROGER BENITES PELLICANI

Diretora
CLAUDIA BRACCIO FRANCO MARTINS

Funcionários
ALMIR BARGA MIRAS
ANDREA CRISTINA MARQUES BUENO
EMERSON ANTONIO DA SILVA
HENRIQUE TETSUO GUSHIKEN
IBERÊ GRIMONI
JOON HEE KANG
MADALENA CRISTINA CORDEIRO DE ABREU
MARCELO DA SILVA DAVID
MARIANA LOVATO OYAMA
MARIANA MONTEIRO DE ANDRADE LUZ
RUBENS MARQUES FILHO

GRUPO DE ESTUDOS PARA A ATUALIZAÇÃO DAS NORMAS DE SERVIÇO DA
CORREGEDORIA GERAL DA JUSTIÇA – SERVIÇOS EXTRAJUDICIAIS DE NOTAS E
DE REGISTRO

PROVIMENTO Nº 56/2019

DESEMBARGADORES
AROLDO MENDES VIOTTI
CLÁUDIO LUIZ BUENO DE GODOY
FRANCISCO ANTONIO BIANCO
FRANCISCO EDUARDO LOUREIRO
LUÍS PAULO ALIENDE RIBEIRO
MARCELO FORTES BARBOSA FILHO
MARCELO MARTINS BERTHE
MÁRCIO MARTINS BONILHA FILHO
RICARDO CINTRA TORRES DE CARVALHO
RICARDO MAIR ANAFE
VICENTE DE ABREU AMADEI
WALTER ROCHA BARONE

JUIZ SUBSTITUTO EM 2º GRAU
ANTONIO CARLOS ALVES BRAGA JUNIOR

TÁBUA DE ABREVIATURAS

Agr. Pet. - Agravo de Petição
AR - Área Reabilitada para o Uso Declarado
AR - Assento Regimental
A.R. - Aviso de Recebimento/Recepção
art. - artigo
CC - Código Civil
CETESB - Companhia Estadual de Tecnologia de
Saneamento Básico e de Defesa do Meio
Ambiente
CF - Constituição Federal
CG - Corregedoria Geral
CGC - Cadastro Geral de Contribuintes
CE - Constituição Estadual
CGJ - Corregedoria Geral da Justiça
CIC - Cartão de Identificação do Contribuinte
CJE - Código Judiciário do Estado
CND - Certidão Negativa de Débito
Com. - comunicado
CPC - Código de Processo Civil
CPF - Cadastro de Pessoas Físicas
CSM - Conselho Superior da Magistratura
CTN - Código Tributário Nacional
D. - Decreto
DL - Decreto-lei
DLC - Decreto-lei Complementar
DOE - Diário Oficial do Executivo
DOI - Declaração sobre Operação Imobiliária
DOJ - Diário Oficial da Justiça
EMBRATEL- Empresa Brasileira de Telecomunicação
IAPAS - Instituto de Administração Financeira
da Previdência e Assistência Social
IBGE - Instituto Brasileiro de Geografia e
Estatística

IN - Instrução Normativa
INCRA - Instituto Nacional de Colonização de
Reforma Agrária
IPESP - Instituto de Previdência do Estado de
São Paulo
L. - Lei
LC - Lei Complementar
LFed. - Lei Federal
LRP - Lei dos Registros Públicos
MF - Ministério da Fazenda
pág. - página
parág. - parágrafo
PLANAP - Plano Nacional de Habitação Popular
PN - Parecer Normativo
Port. - Portaria
Proc. - Processo
Prov. - Provimento
p.u. - parágrafo único
Res. - Resolução
RIR - Regulamento de Imposto de Renda
RITJ - Regimento Interno do Tribunal de
Justiça
SFH - Sistema Financeiro da Habitação
SNM - Secretaria dos Negócios Metropolitanos
SRF - Secretaria da Receita Federal
SUSEP - Superintendência dos Seguros Privados
SVO - Serviço de Verificação de Óbitos
UPC - Unidade Padrão de Capital

Sumário
CAPÍTULO XIII ........................................................................................................................... 23
DA FUNÇÃO CORRECIONAL; DAS DISPOSIÇÕES GERAIS; DOS LIVROS E CLASSIFICADORES OBRIGATÓRIOS E DOS
EMOLUMENTOS, CUSTAS E DESPESAS DAS UNIDADES DOS SERVIÇOS NOTARIAIS E DE REGISTRO ........................... 23
SEÇÃO I ................................................................................................................................................................. 23
DA FUNÇÃO CORRECIONAL ...................................................................................................................................... 23
SEÇÃO II ................................................................................................................................................................ 25
DAS DISPOSIÇÕES GERAIS ........................................................................................................................................ 25
SEÇÃO III ............................................................................................................................................................... 32
DOS LIVROS E CLASSIFICADORES OBRIGATÓRIOS .................................................................................................... 32
Subseção I ..................................................................................................................................................... 32
Dos Livros Obrigatórios .................................................................................................................................... 32
Subseção II .................................................................................................................................................... 39
Dos Classificadores Obrigatórios ...................................................................................................................... 39
SEÇÃO IV ............................................................................................................................................................... 41
DOS EMOLUMENTOS E DESPESAS DOS NOTÁRIOS E REGISTRADORES ................................................................... 41
Subseção I ..................................................................................................................................................... 41
Das Disposições Gerais ..................................................................................................................................... 41
Subseção II .................................................................................................................................................... 44
Das Consultas, Reclamações e Recursos sobre Emolumentos e Despesas das Unidades do Serviço Notarial e
de Registro ........................................................................................................................................................ 44
SEÇÃO V ................................................................................................................................................................ 46
DO ATENDIMENTO AO PÚBLICO .............................................................................................................................. 46
Seção VI ................................................................................................................................................................ 48
Da formação dos arquivos de segurança (backups) das Serventias Extrajudiciais ................................................... 48
SEÇÃO VII .............................................................................................................................................................. 51
DA CONCILIAÇÃO E DA MEDIAÇÃO ..........................................................................................................................51
Subseção I ..................................................................................................................................................... 51
Das Regras Gerais ............................................................................................................................................. 51
Subseção II .................................................................................................................................................... 54
Das Partes ......................................................................................................................................................... 54
Subseção III ................................................................................................................................................... 55
Do Objeto ......................................................................................................................................................... 55
Subseção IV ................................................................................................................................................... 56
Do Requerimento ............................................................................................................................................. 56
Subseção V .................................................................................................................................................... 58
Das Sessões ....................................................................................................................................................... 58
Subseção VI ................................................................................................................................................... 60
Dos Livros.......................................................................................................................................................... 60
Subseção VII .................................................................................................................................................. 64
Dos Emolumentos............................................................................................................................................. 64
Subseção VIII ................................................................................................................................................. 66
Das Disposições Finais ...................................................................................................................................... 66
SEÇÃO VIII ............................................................................................................................................................. 66
DO TRATAMENTO E PROTEÇÃO DOS DADOS PESSOAIS ........................................................................................... 66
CAPÍTULO XIV .......................................................................................................................... 74
DO PESSOAL DOS SERVIÇOS EXTRAJUDICIAIS ........................................................................................................... 74
SEÇÃO I ................................................................................................................................................................. 74
DAS DISPOSIÇÕES GERAIS ........................................................................................................................................ 74
SEÇÃO II ................................................................................................................................................................ 74
DOS NOTÁRIOS E OFICIAIS DE REGISTRO ................................................................................................................. 74

Subseção I ..................................................................................................................................................... 74
Da Outorga, da Investidura, do Exercício ......................................................................................................... 74
Subseção II .................................................................................................................................................... 76
Da Substituição do Titular nos Casos de Ausências e Impedimentos Circunstanciais ...................................... 76
Subseção III ................................................................................................................................................... 76
Da Extinção e Vacância da Delegação e da Designação de Responsável pelo Expediente vago ...................... 76
SEÇÃO III ............................................................................................................................................................... 80
DOS PREPOSTOS ............................................................................................................................................... 80
SEÇÃO IV ............................................................................................................................................................... 82
DOS AFASTAMENTOS E DOS SALÁRIOS .................................................................................................................... 82
SEÇÃO V ................................................................................................................................................................ 82
DO REGIME DISCIPLINAR .......................................................................................................................................... 82
Subseção I ..................................................................................................................................................... 85
Das Penas .......................................................................................................................................................... 85
Subseção II .................................................................................................................................................... 86
Da Reabilitação ................................................................................................................................................. 86
Subseção III ................................................................................................................................................... 87
Da Revisão ........................................................................................................................................................ 87
CAPÍTULO XV ............................................................................................................................ 88
DO TABELIONATO DE PROTESTOS ............................................................................................................................. 88
SEÇÃO I ................................................................................................................................................................. 88
DAS DISPOSIÇÕES GERAIS ........................................................................................................................................ 88
SEÇÃO II ................................................................................................................................................................ 89
DA ORDEM DOS SERVIÇOS EM GERAL...................................................................................................................... 89
SEÇÃO III ............................................................................................................................................................... 93
DA RECEPÇÃO E DA PROTOCOLIZAÇÃO DOS TÍTULOS .............................................................................................93
SEÇÃO IV ............................................................................................................................................................. 103
DO PRAZO ............................................................................................................................................................... 103
SEÇÃO V .............................................................................................................................................................. 104
DA INTIMAÇÃO ....................................................................................................................................................... 104
SEÇÃO VI ............................................................................................................................................................. 110
DA DESISTÊNCIA E DA SUSTAÇÃO DO PROTESTO................................................................................................... 110
SEÇÃO VII ............................................................................................................................................................ 114
DO PAGAMENTO .................................................................................................................................................... 114
SEÇÃO VIII ........................................................................................................................................................... 118
DO PROTESTO DE TÍTULOS E OUTROS DOCUMENTOS DE DÍVIDA ......................................................................... 118
SEÇÃO IX ............................................................................................................................................................. 122
DOS LIVROS E ARQUIVOS ....................................................................................................................................... 122
Subseção I ................................................................................................................................................... 122
Das Disposições Gerais ................................................................................................................................... 122
Subseção II .................................................................................................................................................. 123
Dos Livros........................................................................................................................................................ 123
Subseção III ................................................................................................................................................. 125
Dos Arquivos nos Tabelionatos de Protesto ................................................................................................... 125
SEÇÃO X .............................................................................................................................................................. 126
DAS RETIFICAÇÕES, CANCELAMENTOS E AVERBAÇÕES ......................................................................................... 126
Subseção I ................................................................................................................................................... 126
Das Retificações .............................................................................................................................................. 126
Subseção II .................................................................................................................................................. 127
Do Cancelamento do Protesto ....................................................................................................................... 127
SEÇÃO XI ............................................................................................................................................................. 130
DAS INFORMAÇÕES E CERTIDÕES .......................................................................................................................... 130
Subseção I ................................................................................................................................................... 130
Disposições Gerais .......................................................................................................................................... 130
Subseção II .................................................................................................................................................. 132
Das Certidões .................................................................................................................................................. 132
Subseção III ................................................................................................................................................. 134

Dos Serviços de Informações Sobre Protestos ............................................................................................... 134
SEÇÃO XII ............................................................................................................................................................ 134
DOS SERVIÇOS ELETRÔNICOS COMPARTILHADOS ................................................................................................. 134
SUBSEÇÃO I ................................................................................................................................................. 134
DISPOSIÇÕES GERAIS ...................................................................................................................................... 134
SUBSEÇÃO II ................................................................................................................................................ 136
DA CIP - CENTRAL DE INFORMAÇÕES DE PROTESTO ...................................................................................... 136
SUBSEÇÃO III ............................................................................................................................................... 138
DA CRA - CENTRAL DE REMESSA DE ARQUIVOS ............................................................................................. 138
SUBSEÇÃO IV ............................................................................................................................................... 141
DA CERTPROT - CENTRAL DE CERTIDÕES DE PROTESTO ................................................................................ 141
SUBSEÇÃO V ................................................................................................................................................ 141
DAS DISPOSIÇÕES FINAIS ................................................................................................................................ 141
SEÇÃO XIII ........................................................................................................................................................... 142
DAS MEDIDAS DE INCENTIVO À QUITAÇÃO OU RENEGOCIAÇÃO DE DÍVIDAS PROTESTADAS .............................. 142
SUBSEÇÃO I ................................................................................................................................................. 142
DISPOSIÇÕES GERAIS ...................................................................................................................................... 142
SUBSEÇÃO II ................................................................................................................................................ 144
PROCEDIMENTO DE INCENTIVO À QUITAÇÃO OU RENEGOCIAÇÃO DE DÍVIDAS PROTESTADAS ................... 144
CAPÍTULO XVI .........................................................................................................................149
DO TABELIONATO DE NOTAS .................................................................................................................................. 149
SEÇÃO I ............................................................................................................................................................... 149
DO TABELIÃO DE NOTAS......................................................................................................................................... 149
SEÇÃO II .............................................................................................................................................................. 153
DOS LIVROS E DO ARQUIVO ................................................................................................................................... 153
Subseção I ................................................................................................................................................... 153
Dos Livros de Notas ........................................................................................................................................ 153
Subseção II .................................................................................................................................................. 154
Dos Arquivos, Pastas e Classificadores ........................................................................................................... 154
SEÇÃO III ............................................................................................................................................................. 157
DOS IMPRESSOS DE SEGURANÇA ........................................................................................................................... 158
Subseção I ................................................................................................................................................... 158
Do papel de Segurança, do Selo de Autenticidade, das Etiquetas do Cartão de Assinatura e Cartão para
Apostila ........................................................................................................................................................... 158
Subseção II .................................................................................................................................................. 159
Da contratação de Fornecedores ................................................................................................................... 159
SEÇÃO IV ............................................................................................................................................................. 162
DA LAVRATURA DOS ATOS NOTARIAIS ........................................................................................................ 162
Subseção I ................................................................................................................................................... 162
Disposições Gerais .......................................................................................................................................... 162
Subseção II .................................................................................................................................................. 164
Escrituração .................................................................................................................................................... 164
SEÇÃO V .............................................................................................................................................................. 170
DAS ESCRITURAS PÚBLICAS .................................................................................................................................... 170
Subseção I ................................................................................................................................................... 170
Das Escrituras Relativas a Bens Imóveis ......................................................................................................... 170
Subseção II .................................................................................................................................................. 173
Dos Imóveis Rurais.......................................................................................................................................... 173
Subseção III ................................................................................................................................................. 178
Das Escrituras de Separação, Divórcio, Inventário e Partilha ......................................................................... 178
Subseção IV ................................................................................................................................................. 181
Disposições Comuns a Separação e Divórcio Consensuais ............................................................................. 181
Subseção V .................................................................................................................................................. 183
Disposições Referentes à Separação Consensual ........................................................................................... 183
Subseção VI ................................................................................................................................................. 185
Disposições Referentes ao Divórcio Consensual ............................................................................................ 185
Subseção VII ................................................................................................................................................ 185

Disposições Referentes ao Inventário ............................................................................................................ 185
Subseção VIII ............................................................................................................................................... 192
Procurações .................................................................................................................................................... 192
Subseção IX ................................................................................................................................................. 194
ATAS NOTARIAIS ............................................................................................................................................. 194
Subseção X .................................................................................................................................................. 195
Testamento Cerrado ....................................................................................................................................... 195
SEÇÃO VI ............................................................................................................................................................. 197
TRASLADOS E CERTIDÕES ....................................................................................................................................... 197
SEÇÃO VII ............................................................................................................................................................ 198
DO SINAL PÚBLICO ................................................................................................................................................. 198
SEÇÃO VIII ........................................................................................................................................................... 199
DAS CENTRAIS DE ESCRITURAS PÚBLICAS .............................................................................................................. 199Subseção I ................................................................................................................................................... 199
DO REGISTRO CENTRAL DE TESTAMENTOS ON-LINE – RCTO ......................................................................... 199
SUBSEÇÃO II ................................................................................................................................................ 201
DA CENTRAL DE ESCRITURAS DE SEPARAÇÕES, DIVÓRCIOS E INVENTÁRIOS – CESDI ................................... 201
SUBSEÇÃO III ............................................................................................................................................... 202
DA CENTRAL DE ESCRITURAS E PROCURAÇÕES – CEP .................................................................................... 202
SEÇÃO IX ............................................................................................................................................................. 203
CÓPIAS E AUTENTICAÇÕES ..................................................................................................................................... 203
SEÇÃO X .............................................................................................................................................................. 206
RECONHECIMENTO DE FIRMAS .............................................................................................................................. 206
SEÇÃO XI ............................................................................................................................................................ 210
DOS SERVIÇOS NOTARIAIS ELETRÔNICOS .............................................................................................................. 210
Subseção I ................................................................................................................................................... 210
Das Disposições Gerais ................................................................................................................................... 210
Subseção II .................................................................................................................................................. 211
Das Certidões e Traslados Notariais Digitais .................................................................................................. 211
Subseção III ................................................................................................................................................. 212
Da materialização e desmaterialização dos documentos ............................................................................... 212
Seção XII ............................................................................................................................................................. 214
DAS CARTAS DE SENTENÇA NOTARIAIS .................................................................................................................. 214
CAPÍTULO XVII ........................................................................................................................ 218
DO REGISTRO CIVIL DAS PESSOAS NATURAIS.......................................................................................................... 218
SEÇÃO I ............................................................................................................................................................... 218
DAS DISPOSIÇÕES GERAIS ...................................................................................................................................... 218
Subseção I ................................................................................................................................................... 219
Da Compensação Pelos Atos Gratuitos .......................................................................................................... 219
Subseção II .................................................................................................................................................. 220
Dos Atos Notariais .......................................................................................................................................... 220
Subseção III ................................................................................................................................................. 220
Instituição, Gestão e Operação da Central de Informações do Registro Civil (CRC) ...................................... 220
Subseção IV ................................................................................................................................................. 227
Do Expediente Ao Público .............................................................................................................................. 227
SEÇÃO II .............................................................................................................................................................. 228
DA ESCRITURAÇÃO E ORDEM DE SERVIÇO ............................................................................................................. 228
SEÇÃO III ............................................................................................................................................................. 238
DO NASCIMENTO .................................................................................................................................................... 239
Subseção I ................................................................................................................................................... 246
Do Nascimento Decorrente de Reprodução Assistida .................................................................................... 246
Subseção II .................................................................................................................................................. 248
Do Assento de Nascimento do Indígena no Registro Civil das Pessoas Naturais ........................................... 248
SEÇÃO IV ............................................................................................................................................................. 250
DA PUBLICIDADE..................................................................................................................................................... 250
SEÇÃO V .............................................................................................................................................................. 254
DO REGISTRO CIVIL FORA DO PRAZO ..................................................................................................................... 254

SEÇÃO VI ............................................................................................................................................................. 257
DO CASAMENTO ..................................................................................................................................................... 257
Subseção I ................................................................................................................................................... 257
Da Habilitação para o Casamento .................................................................................................................. 257
Subseção II .................................................................................................................................................. 263
Da Celebração do Casamento ......................................................................................................................... 263
Subseção III .................................................................................................................................................266
Do Registro do Casamento Religioso para Efeitos Civis.................................................................................. 266
Subseção IV ................................................................................................................................................. 267
Da Conversão da União Estável em Casamento ............................................................................................. 267
Subseção V .................................................................................................................................................. 268
Do Casamento ou Conversão da União Estável em Casamento de Pessoas do Mesmo Sexo........................ 268
Subseção VI ................................................................................................................................................. 268
Do Casamento Urgente no Caso de Moléstia Grave ...................................................................................... 269
Subseção VII ................................................................................................................................................ 269
Do Casamento em Iminente Risco de Vida ou Nuncupativo .......................................................................... 269
Subseção VIII ............................................................................................................................................... 270
Dos Casamentos Comunitários ....................................................................................................................... 270
SEÇÃO VII ............................................................................................................................................................ 272
DO ÓBITO ............................................................................................................................................................... 272
Subseção I ................................................................................................................................................... 272
Das Disposições Gerais ................................................................................................................................... 272
Subseção II .................................................................................................................................................. 276
Do Assento de Óbito de Pessoa Desconhecida e da Utilização do Cadáver para Estudos e Pesquisas. ......... 276
Subseção III ................................................................................................................................................. 278
Da Morte Presumida ...................................................................................................................................... 278
Subseção IV ................................................................................................................................................. 278
Da Declaração de Óbito anotada pelo Serviço Funerário ............................................................................... 278
SEÇÃO VIII ........................................................................................................................................................... 280
DA EMANCIPAÇÃO, DA INTERDIÇÃO, DA AUSÊNCIA, DA MORTE PRESUMIDA, DA UNIÃO ESTÁVEL E DA ADOÇÃO
................................................................................................................................................................................ 280
Subseção I ................................................................................................................................................... 280
Da Emancipação ............................................................................................................................................. 280
Subseção II .................................................................................................................................................. 281
Da Interdição .................................................................................................................................................. 281
Subseção III ................................................................................................................................................. 282
Da Ausência .................................................................................................................................................... 282
Subseção IV ................................................................................................................................................. 283
Da Morte Presumida ...................................................................................................................................... 283
Subseção V .................................................................................................................................................. 283
Da União Estável ............................................................................................................................................. 283
Subseção VI ................................................................................................................................................. 285
Da Adoção....................................................................................................................................................... 285
SEÇÃO IX ............................................................................................................................................................. 286
DAS AVERBAÇÕES EM GERAL E ESPECÍFICAS ......................................................................................................... 286
SEÇÃO X .............................................................................................................................................................. 293
DAS ANOTAÇÕES EM GERAL E ESPECÍFICAS ........................................................................................................... 294
SEÇÃO XI ............................................................................................................................................................. 295
DAS RETIFICAÇÕES, RESTAURAÇÕES E SUPRIMENTOS .......................................................................................... 296
SEÇÃO XII ............................................................................................................................................................ 298
DA AUTENTICAÇÃO DE LIVROS COMERCIAIS ......................................................................................................... 298
SEÇÃO XIII ........................................................................................................................................................... 300
TRASLADOS DE ASSENTOS LAVRADOS EM PAÍS ESTRANGEIRO ............................................................................. 300
SEÇÃO XIV ........................................................................................................................................................... 309
DO PAPEL DE SEGURANÇA PARA CERTIDÕES ......................................................................................................... 309
CAPÍTULO XVIII ....................................................................................................................... 312
DO REGISTRO CIVIL DAS PESSOAS JURÍDICAS.......................................................................................................... 312

SEÇÃO I ............................................................................................................................................................... 312
ATRIBUIÇÕES ..........................................................................................................................................................312
SEÇÃO II .............................................................................................................................................................. 313
ESCRITURAÇÃO ....................................................................................................................................................... 313
SEÇÃO III ............................................................................................................................................................. 317
ORDEM DOS SERVIÇOS ........................................................................................................................................... 317
SEÇÃO IV ............................................................................................................................................................. 318
REGISTRO DE ATOS CONSTITUTIVOS E DE FILIAIS .................................................................................................. 318
Seção V ............................................................................................................................................................... 323
Averbações e Cancelamentos................................................................................................................................. 323
SEÇÃO VI ............................................................................................................................................................. 326
CERTIDÕES .............................................................................................................................................................. 326
Seção VII ............................................................................................................................................................. 328
MATRICULAS ........................................................................................................................................................... 328
SEÇÃO VIII ........................................................................................................................................................... 330
DO REGISTRO E AUTENTICAÇÃO DOS LIVROS CONTÁBEIS DE PESSOAS JURÍDICAS ............................................... 330
SEÇÃO IX ............................................................................................................................................................. 332
DA ADESÃO À CENTRAL NACIONAL DE INDISPONIBILIADE DE BENS E DOS DEVERES CORRESPONDENTES .......... 332
SEÇÃO X .............................................................................................................................................................. 334
Da Central de Serviços Eletrônicos Compartilhados de Registro Civil das Pessoas Jurídicas ................................. 334
CAPÍTULO XIX ......................................................................................................................... 338
DO REGISTRO DE TÍTULOS E DOCUMENTOS ............................................................................................................ 338
SEÇÃO I ............................................................................................................................................................... 338
ATRIBUIÇÕES .......................................................................................................................................................... 338
SEÇÃO II .............................................................................................................................................................. 339
REGISTRO PARA FINS DE PUBLICIDADE E EFICÁCIA EM RELAÇÃO A TERCEIROS .................................................... 339
SEÇÃO III ............................................................................................................................................................. 343
REGISTRO EXCLUSIVAMENTE PARA FINS DE CONSERVAÇÃO................................................................................. 343
SEÇÃO IV ............................................................................................................................................................. 346
ESCRITURAÇÃO ....................................................................................................................................................... 346
Seção V ............................................................................................................................................................... 352
Ordem dos Serviços ................................................................................................................................................ 352
Seção VI .............................................................................................................................................................. 357
NOTIFICAÇÃO EM GERAL ........................................................................................................................................ 357
SEÇÃO VII ............................................................................................................................................................ 361
NOTIFICAÇÃO PESSOAL .......................................................................................................................................... 361
SEÇÃO VIII ........................................................................................................................................................... 362
NOTIFICAÇÃO POR VIA POSTAL .............................................................................................................................. 362
SEÇÃO IX ............................................................................................................................................................. 362
NOTIFICAÇÃO POR EDITAL...................................................................................................................................... 362
SEÇÃO X .............................................................................................................................................................. 362
AVERBAÇÕES E Cancelamento ............................................................................................................................... 362
SEÇÃO XI ............................................................................................................................................................. 363
CENTRAL DE SERVIOS ELETRÔNICOS COMPARTILHADOS DE REGISTRO DE TÍTULOS E DOCUMENTOS................. 363
SEÇÃO XII ............................................................................................................................................................ 371
CERTIDÕES .............................................................................................................................................................. 371
SEÇÃO XIII ........................................................................................................................................................... 373
DA AUTENTICAÇÃO DE MICROFILMES ................................................................................................................... 373
CAPÍTULO XX .......................................................................................................................... 376
DO REGISTRO DE IMÓVEIS ...................................................................................................................................... 376
SEÇÃO I ............................................................................................................................................................... 376
DAS DISPOSIÇÕES GERAIS ......................................................................................................................................376
SEÇÃO II .............................................................................................................................................................. 377
DAS ATRIBUIÇÕES ................................................................................................................................................... 377

SEÇÃO III ............................................................................................................................................................. 387
DOS LIVROS, SUA ESCRITURAÇÃO E PROCESSO DO REGISTRO .............................................................................. 387
Subseção I ................................................................................................................................................... 387
Disposições Gerais .......................................................................................................................................... 387
Subseção II .................................................................................................................................................. 389
Do Livro de Recepção de Títulos..................................................................................................................... 389
Subseção III ................................................................................................................................................. 391
Do Livro nº 1 – Protocolo ................................................................................................................................ 391
Subseção IV ................................................................................................................................................. 403
Livro nº 2 – Registro Geral .............................................................................................................................. 403
Subseção V .................................................................................................................................................. 415
Livro nº 3 – Registro Auxiliar .......................................................................................................................... 415
Subseção VI ................................................................................................................................................. 419
Livro nº 4 – Indicador Real .............................................................................................................................. 419
Subseção VII ................................................................................................................................................ 420
Livro nº 5 – Indicador Pessoal ......................................................................................................................... 421
Subseção VIII ............................................................................................................................................... 421
Do Livro de Registro de Aquisição de Imóveis Rurais por Estrangeiros .......................................................... 421
SEÇÃO IV ............................................................................................................................................................. 423
DAS PESSOAS, DOS TÍTULOS, DAS AVERBAÇÕES E DAS RETIFICAÇÕES DO REGISTRO ........................................... 423
Subseção I ................................................................................................................................................... 423
Das Pessoas .................................................................................................................................................... 423
Subseção II .................................................................................................................................................. 424
Dos Títulos ...................................................................................................................................................... 424
Subseção III ................................................................................................................................................. 430
Das Averbações .............................................................................................................................................. 430
Subseção IV ................................................................................................................................................. 438
Das Retificações do Registro........................................................................................................................... 438
SEÇÃO V .............................................................................................................................................................. 448
DOS CLASSIFICADORES DO REGISTRO DE IMÓVEIS ................................................................................................ 448
SEÇÃO VI ............................................................................................................................................................. 452
DAS CERTIDÕES ...................................................................................................................................................... 452
Subseção I ................................................................................................................................................... 456
Das Certidões Imobiliárias na Capital, Via Telemática .................................................................................... 456
SEÇÃO VII ............................................................................................................................................................ 456
DOS LOTEAMENTOS DE IMÓVEIS URBANOS E RURAIS .......................................................................................... 456
Subseção I ................................................................................................................................................... 457
Disposições Gerais .......................................................................................................................................... 457
Subseção II .................................................................................................................................................. 460
Dos Conjuntos Habitacionais .......................................................................................................................... 460
Subseção III ................................................................................................................................................. 462
Do Processo e Registro ................................................................................................................................... 462
Subseção IV ................................................................................................................................................. 468
Das Intimações e do Cancelamento ............................................................................................................... 468
Subseção V .................................................................................................................................................. 471
Dos Depósitos nos Loteamentos Urbanos Irregulares ................................................................................... 471
SEÇÃO VIII ........................................................................................................................................................... 472
DAS INCORPORAÇÕES ............................................................................................................................................472
Subseção I ................................................................................................................................................... 472
Das Disposições Gerais ................................................................................................................................... 472
SEÇÃO IX ............................................................................................................................................................ 480
DA ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA DE BENS IMÓVEIS ...................................................................................................... 480
Subseção I ................................................................................................................................................... 480
Das Disposições Gerais ................................................................................................................................... 480
Subseção II .................................................................................................................................................. 483
Das Intimações e da Consolidação da Propriedade Fiduciária ....................................................................... 483
Subseção III ................................................................................................................................................. 490
Da Cédula de Crédito Imobiliário .................................................................................................................... 490
SEÇÃO X .............................................................................................................................................................. 492
DO REGISTRO DA REURB ........................................................................................................................................ 492