avaliação A1 - execuções

Prévia do material em texto

1)Mário possuía uma dívida referente a um empréstimo (mútuo) verbalmente acordado com André no valor de 30 mil reais. Após muita negociação, Mário comprometeu-se a pagá-la a partir do mês subsequente. Por cautela, os advogados das partes elaboraram instrumento particular para formalizar a transação, minuta que foi devidamente assinada por todos os envolvidos e duas testemunhas. Apesar do acordo entabulado, o débito não foi pago no vencimento. Assim, André ajuizou execução de título extrajudicial em face de Mário. Regularmente citado, Mário não efetuou o pagamento no prazo legal, tão pouco apresentou qualquer defesa, tendo sido penhorado um veículo de sua propriedade no importe de 35 mil reais. Tal ato fora regularmente averbado no Detran. Apesar disso, dias após, Mário vendeu referido veículo ao seu cunhado (Pedro), que levou o carro para sua cidade. Na qualidade de advogado de André, informe ao cliente qual a medida judicial adequada ao caso em tela, salientando ainda qual o meio processual adequado para tal alegação e as consequências jurídicas do pedido. Fundamente sua reposta no CPC/15. (5 pontos)
Respostas 
art. 792, I e II + 774, NCPC
2) Em 10 de dezembro de 2017, Dirceu alugou um imóvel para fins residenciais pelo prazo de 30 meses, registrando como fiador no contrato de locação sua tia, Dilma.
Após ficar desempregado em junho de 2019, Dirceu não conseguiu mais efetuar os pagamentos dos aluguéis e condomínio, permanecendo inadimplente em suas obrigações por 8 meses seguidos, quando simplesmente abandonou o imóvel sem deixar notícia. Ao tomar conhecimento do abandono do imóvel, Michel (locador) lhe procura, na qualidade de advogado, para saber quais providências judiciais pode adotar. Na mesma reunião, Michel ainda lhe informa que Dilma possui um imóvel residencial (apartamento), local onde mora com sua família na Zona Sul de São Paulo. Na qualidade de advogado(a) de Michel (locador), descreva qual a medida judicial adequada para cobrança de aluguel e demais encargos acessórios (multa moratória, multa compensatória, condomínio, etc.), bem como se é possível a penhora do imóvel de Dilma, o qual é utilizado como moradia da família. Fundamente as respostas na legislação em vigor. (5 pontos)
Art.784, vIII cpc