Leilões Regionais no TRT 23ª Região

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Tribunal Regional do Trabalho
Legislação
Consolidação Corregedoria
 
PODER JUDICIÁRIO 
JUSTIÇA DO TRABALHO 
TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DA 23ª REGIÃO (MT) 
CORREGEDORIA REGIONAL 
 
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Subseção II 
 
Do Leilão Regional 
(Alterado pela Resolução Administrativa 136/2021) 
 
Art. 270-M. Serão realizados no mínimo 3 (três) e no máximo 5 (cinco) leilões regionais 
anuais, a fim de expropriar os bens penhorados no âmbito da jurisdição das Varas do 
Trabalho da 23ª Região, conforme disposto nesta norma. (Inserido pela Resolução Administrativa 
136/2021) 
 
§ 1° O leilão regional poderá ser realizado de forma presencial e/ou eletrônica. (Inserido pela 
Resolução Administrativa 136/2021) 
 
§ 2° A data do leilão e o leiloeiro nomeado para sua realização constarão do Calendário 
Anual de Alienações Judiciais a ser elaborado e divulgado pela Secretaria de Apoio à 
Atividade Jurisdicional – SAAJ até o último dia útil do mês fevereiro. (Inserido pela Resolução 
Administrativa 136/2021) 
 
§ 3° O leilão regional presencial ocorrerá na cidade de Cuiabá - MT, no Auditório do 
CEFOR, localizado no 6º andar do Prédio Administrativo deste Tribunal, cuja sede é 
situada na Rua Engenheiro Edgard Prado Arze, n. 191, Centro Político e Administrativo. 
(Inserido pela Resolução Administrativa 136/2021) 
 
§ 4º Caso realizado exclusivamente de forma presencial, o leilão ocorrerá em 2 (dois) dias 
consecutivos, das 8h30min às 14h30min, com pregão aberto e permanente, observando-
se a disponibilidade dos lotes, os quais serão anunciados de forma individualizada pelo 
leiloeiro responsável. (Inserido pela Resolução Administrativa 136/2021) 
 
§ 5º O leilão será realizado em dia determinado em Portaria pela Secretaria de Apoio à 
Atividade Jurisdicional - SAAJ, sendo indicado dia para segundo leilão presencial caso 
não haja interessado no primeiro. (Inserido pela Resolução Administrativa 136/2021) 
 
§ 6º Em qualquer que seja a modalidade, deverão ser observadas as disposições da 
Subseção I da Consolidação Normativa de Provimentos. (Inserido pela Resolução Administrativa 
136/2021) 
 
Art. 270-N. As Secretarias das Varas do Trabalho expedirão os editais de alienação 
judicial dos processos que tramitam em sua unidade e procederão às intimações das 
partes, juízos deprecantes, senhorio direto e credores com garantia real ou com penhora 
anteriormente averbada, nos termos da legislação vigente. (Inserido pela Resolução Administrativa 
136/2021) 
 
§ 1º Os editais deverão conter: (Inserido pela Resolução Administrativa 136/2021) 
 
I – a descrição do bem penhorado com suas características e, em se tratando de bem 
imóvel, sua situação e suas divisas, com remissão à matrícula e aos registros; (Inserido pela 
Resolução Administrativa 136/2021) 
 
 
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II – o valor pelo qual o bem foi avaliado, o preço mínimo pelo qual poderá ser alienado, as 
condições de pagamento e, se for o caso, a comissão do leiloeiro designado; (Inserido pela 
Resolução Administrativa 136/2021) 
 
III – o lugar onde estiverem localizados os móveis, os veículos, os semoventes e, em se 
tratando de créditos ou direitos, os autos do processo em que tenham sido penhorados; 
(Inserido pela Resolução Administrativa 136/2021) 
 
IV – o sítio eletrônico e o período em que se realizará o leilão, salvo se este for realizado 
na modalidade presencial, hipótese em que deverão ser indicados o local, o dia e a hora 
de sua realização; (Inserido pela Resolução Administrativa 136/2021) 
 
V - a indicação de local, dia e hora de segundo leilão presencial, para a hipótese de não 
haver interessado no primeiro; (Inserido pela Resolução Administrativa 136/2021) 
 
VI – menção da existência de ônus, recurso ou processo pendente sobre os bens a serem 
leiloados. (Inserido pela Resolução Administrativa 136/2021) 
 
§ 2º Nos casos autorizados de parcelamento da arrematação, deverão constar, ainda, o 
número máximo de parcelas, o compromisso do arrematante como fiel depositário, bem 
como as demais penalidades para a hipótese de inadimplemento, nos termos dos arts. 
264 e 265 da Consolidação Normativa de Provimentos da Corregedoria Regional do TRT 
da 23ª Região. (Inserido pela Resolução Administrativa 136/2021) 
 
§ 3° Após publicar os editais de alienação judicial no Diário Eletrônico da Justiça do 
Trabalho – DEJT e afixá-los no local de costume, as Secretarias das Varas do Trabalho 
deverão encaminhá-los à Secretaria de Apoio à Atividade Jurisdicional – SAAJ, utilizando-
se, exclusivamente, o endereço eletrônico saaj@trt23.jus.br. (Inserido pela Resolução 
Administrativa 136/2021) 
 
§ 4° O prazo limite para envio dos editais será de 20 (vinte) dias úteis antes da realização 
do 1º Leilão. (Inserido pela Resolução Administrativa 136/2021) 
 
Art. 270-O. A Secretaria de Apoio à Atividade Jurisdicional – SAAJ - e o leiloeiro nomeado 
ficarão responsáveis pelos preparativos necessários à realização dos atos e à ampla 
divulgação das datas, horário, local e descrição dos bens que irão à hasta pública, nos 
meios de comunicação disponíveis, inclusive redes sociais. (Inserido pela Resolução Administrativa 
136/2021) 
 
Art. 270-P. A Secretaria de Tecnologia da Informação e Comunicação – STIC - 
disponibilizará, no local do leilão, com antecedência de 5 (cinco) dias da data de sua 
realização, um terminal de computador para consulta de processos que tramitem em meio 
eletrônico perante a 1ª Instância do TRT da 23ª Região. (Inserido pela Resolução Administrativa 
136/2021) 
 
Art. 270-Q. A Secretaria de Tecnologia, Informação e Comunicação, por meio do Suporte 
ao PJe-JT, tomará as providências para que o(a) juiz(a) da Secretaria de Apoio à 
 
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Atividade Jurisdicional – SAAJ - e o(a) Servidor(a) responsável pela Seção de Praças e 
Leilões tenham livre acesso à consulta de processos judiciais eletrônicos que tramitem 
nas Varas do Trabalho do TRT da 23ª Região, a partir do 5º dia útil que anteceder o leilão 
regional. (Inserido pela Resolução Administrativa 136/2021) 
 
Parágrafo único. O acesso de que trata o caput será interrompido após 10 (dez) dias da 
realização do leilão regional. (Inserido pela Resolução Administrativa 136/2021) 
 
Art. 270-R. Durante a realização dos leilões regionais, a Secretaria de Apoio à Atividade 
Jurisdicional – SAAJ - providenciará as certidões dos atos praticados, as quais serão 
acompanhadas do auto de arrematação assinado pelo leiloeiro e pelo arrematante para 
análise e decisão do juiz da execução. (Inserido pela Resolução Administrativa 136/2021) 
 
Art. 270-S. Havendo decisão judicial, a qualquer tempo, que exclua o bem da hasta 
pública, deverá a Secretaria da Vara do Trabalho informar com urgência à Secretaria de 
Apoio à Atividade Jurisdicional – SAAJ - para possibilitar, em tempo hábil, a comunicação 
ao leiloeiro. (Inserido pela Resolução Administrativa 136/2021) 
 
Parágrafo único. Após comunicar a exclusão do bem da alienação judicial, a Secretaria 
da Vara do Trabalho deverá informar à Secretaria de Apoio à Atividade Jurisdicional – 
SAAJ, por e-mail, o motivo da exclusão e, nos casos de acordo, parcelamento ou quitação 
da dívida, deverá informar também o montante envolvido. (Inserido pela Resolução Administrativa 
136/2021) 
 
Art. 270-T. Compete ao juiz da execução analisar as petições relativas ao leilão regional e 
avaliar a necessidade de retirada do bem da pauta de alienação judicial. (Inserido pela 
Resolução Administrativa 136/2021) 
 
Parágrafo único. Não serão retirados da pauta de hasta pública os bens que já tenham 
recebido lance. (Inserido pela Resolução Administrativa 136/2021) 
 
Art. 270-U. O devedor poderá remir a execução, nos termos da lei, observando-se, 
quanto à comissão do leiloeiro, a isenção de pagamento para as hipótesesde remição 
requeridas até 20 (vinte) dias de antecedência do início da semana em que será realizado 
o leilão regional. (Inserido pela Resolução Administrativa 136/2021) 
 
Parágrafo único. Quando as remições não forem requeridas com a antecedência 
prevista no caput, será devido o pagamento da comissão do leiloeiro no percentual a ser 
arbitrado pelo juiz condutor da execução, conforme as circunstâncias de cada caso, nos 
termos do art. 273 da Consolidação Normativa de Provimentos da Corregedoria Regional 
do TRT da 23ª Região. (Inserido pela Resolução Administrativa 136/2021) 
 
Art. 270-V Os casos omissos serão decididos pelo juiz da execução. (Inserido pela Resolução 
Administrativa 136/2021) 
 
 
 
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Subseção III 
 
Do Leiloeiro e Do Corretor Público 
(Alterado pela Resolução Administrativa 136/2021) 
 
Art. 271. Nos casos em que não houver licitante, quando recusados os lances feitos ou o 
exequente não requerer adjudicação, a alienação dos bens penhorados, móveis e 
imóveis, poderá ser efetuada por meio de leiloeiro oficial credenciado junto ao Tribunal 
Regional do Trabalho da 23ª Região. 
 
§ 1º A nomeação de leiloeiro recairá sobre aqueles credenciados na Vara do Trabalho, 
mediante comprovação de sua habilitação. 
 
§ 2º. Em se tratando de estabelecimentos rurais, semoventes, produtos agrícolas, 
veículos, máquinas, utensílios e outros bens pertencentes aos profissionais da agricultura, 
a nomeação recairá dentre os leiloeiros rurais atuantes nas localidades abrangidas pela 
jurisdição da Vara do Trabalho em que ocorrerá a expropriação. 
 
§ 2º Em se tratando de estabelecimentos rurais, semoventes, produtos agrícolas, 
veículos, máquinas, utensílios e outros bens pertencentes aos profissionais da agricultura, 
a nomeação recairá preferencialmente entre os leiloeiros rurais atuantes nas localidades 
abrangidas pela jurisdição da Vara do Trabalho em que ocorrerá a expropriação. (Alterado 
pela Resolução Administrativa n. 164/2011) 
 
Art. 271 Nos casos em que não houver licitante, quando recusados os lances feitos ou o 
exequente não requerer adjudicação, a alienação dos bens penhorados, móveis e 
imóveis, poderá ser efetuada por meio de leiloeiro oficial, pessoa física, ou corretor 
público, pessoa física ou jurídica, credenciados previamente perante este Tribunal 
Regional do Trabalho da 23ª Região. (Alterado pela Resolução Administrativa 136/2021) 
 
§1º O credenciamento dos profissionais poderá ocorrer a qualquer tempo e será realizado 
pela Secretaria de Apoio à Atividade Jurisdicional - SAAJ, no âmbito das Varas da Capital 
e Várzea Grande, por meio de edital permanente, observando-se os termos desta 
Resolução no que for aplicável, com validade de 36 (trinta e seis) meses. (Alterado pela 
Resolução Administrativa 136/2021) 
 
§2º As Varas do Trabalho do interior do Estado poderão nomear os leiloeiros ou 
corretores credenciados pela Secretaria de Apoio à Atividade Jurisdicional - SAAJ, sem 
prejuízo de credenciamento realizado pela unidade, observando-se os termos desta 
Resolução e da Resolução n. 236/2016 do Conselho Nacional de Justiça. (Alterado pela 
Resolução Administrativa 136/2021) 
 
§ 3º A habilitação dos leiloeiros e corretores públicos, feita mediante credenciamento, 
deverá satisfazer as seguintes exigências: (Alterado pela Resolução Administrativa 136/2021) 
 
a) comprovação de regularidade perante a Junta Comercial do Estado de Mato Grosso – 
JUCEMAT (leiloeiro oficial), e/ou Federação da Agricultura e Pecuária do Estado de Mato 
 
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Grosso – FAMATO (leiloeiro rural), e/ou Conselho Regional de Corretores de Imóveis 
(corretor); (Alterado pela Resolução Administrativa 136/2021) 
 
b) inscrição no Cadastro Nacional de Avaliadores de Imóveis – CNAI, no caso do corretor; 
(Alterado pela Resolução Administrativa 136/2021) 
 
c) comprovação de exercício profissional por não menos que 3 (três) anos (art. 880, § 3º, 
do CPC); (Alterado pela Resolução Administrativa 136/2021) 
 
d) adimplência com as obrigações financeiras do órgão fiscalizador da respectiva classe 
profissional; (Alterado pela Resolução Administrativa 136/2021) 
 
e) ausência de punição por infração disciplinar pelo órgão fiscalizador da respectiva 
classe profissional ou em processo judicial; (Alterado pela Resolução Administrativa 136/2021) 
 
f) declaração, com firma reconhecida, afirmando não ser cônjuge, companheiro(a) ou 
parente, até o segundo grau civil, de juiz que integra a 23ª Região; (Alterado pela Resolução 
Administrativa 136/2021) 
 
g) o leiloeiro não poderá ter relação societária com outro leiloeiro publico ou corretor, nos 
termos do inciso V, §1º, do artigo 2º da Resolução Administrativa CNJ n. 236/2016. 
(Alterado pela Resolução Administrativa 136/2021) 
 
§ 4º Em se tratando de estabelecimentos rurais, semoventes, produtos agrícolas, 
veículos, máquinas, utensílios e outros bens pertencentes aos profissionais da agricultura, 
a nomeação recairá preferencialmente entre os leiloeiros rurais atuantes nas localidades 
abrangidas pela jurisdição da Vara do Trabalho em que ocorrerá a expropriação (Alterado 
pela Resolução Administrativa n. 164/2011). (Alterado pela Resolução Administrativa 136/2021) 
 
§ 5º O descredenciamento do leiloeiro e do corretor público ocorrerá a qualquer tempo, a 
pedido da parte interessada, no interesse da Administração pelo não atendimento dos 
requisitos especificados neste Provimento, por ato do Juiz Titular da Vara ou Juiz Diretor 
do Foro, se houver, e do Juiz Titular ou Substituto em atuação na Secretaria de Apoio à 
Atividade Jurisdicional - SAAJ. (Alterado pela Resolução Administrativa 136/2021) 
 
§ 6º Firmado o Termo de Credenciamento e Compromisso, além das obrigações legais 
previstas no Código de Processo Civil e legislação pertinente, o leiloeiro ou o corretor 
assumirá as seguintes obrigações: (Alterado pela Resolução Administrativa 136/2021) 
 
a) divulgação do edital dos leilões de forma ampla ao público em geral, por meio de 
material impresso, mala direta, publicações em jornais e na rede mundial de 
computadores, inclusive com imagens reais dos bens nesse canal de comunicação, para 
melhor aferição de suas características e de seu estado de conservação; (Alterado pela 
Resolução Administrativa 136/2021) 
 
b) responder ou justificar sua impossibilidade, de imediato, a todas as indagações 
formuladas pelo juiz da execução; (Alterado pela Resolução Administrativa 136/2021) 
 
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c) comparecer ao local da alienação com antecedência necessária ao planejamento das 
atividades; (Alterado pela Resolução Administrativa 136/2021) 
 
d) excluir bens da alienação sempre que assim determinar o juiz da Execução; (Alterado pela 
Resolução Administrativa 136/2021) 
 
e) comparecer ou nomear preposto igualmente credenciado para participar de reuniões 
convocadas pelos órgãos judiciais onde atuam ou perante o tribunal; (Alterado pela Resolução 
Administrativa 136/2021) 
 
f) manter seus dados cadastrais atualizados; (Alterado pela Resolução Administrativa 136/2021) 
 
g) criar e manter, na rede mundial de computadores, endereço eletrônico e ambiente web, 
observadas as regras de autenticidade, segurança, bem como aquelas atinentes à 
certificação digital (882, § 2º, do CPC), para viabilizar a realização de alienação judicial 
eletrônica e divulgar as imagens dos bens ofertados; (Alterado pela Resolução Administrativa 
136/2021) 
 
h) prestação de contas, após cada leilão, no prazo de 2 (dois) dias. (Alterado pela Resolução 
Administrativa 136/2021) 
 
§ 7º Fica vedada a utilização de imagens de agentes políticos de quaisquer esferas de 
poder na divulgação de leilões desteTribunal. (Alterado pela Resolução Administrativa 136/2021) 
 
§ 8º Após a publicação deste Provimento, os profissionais cadastrados antes da vigência 
deste normativo deverão, no prazo de 12 (doze) meses, realizar novo cadastro, 
observando-se os novos pressupostos para tal finalidade. (Alterado pela Resolução Administrativa 
136/2021) 
 
Art. 271-A. Para o credenciamento, o leiloeiro ou o corretor deverá apresentar, 
juntamente com o termo de compromisso, os seguintes documentos: (Inserido pela Resolução 
Administrativa 136/2021) 
 
I - Documentação comprobatória de Habilitação Jurídica: (Inserido pela Resolução Administrativa 
136/2021) 
 
a) cópia autenticada de identificação civil e do comprovante de inscrição no cadastro de 
pessoas físicas da Receita Federal; (Inserido pela Resolução Administrativa 136/2021) 
 
b) comprovação da atuação como leiloeiro oficial por tempo não inferior a 3 (três) anos; 
(Inserido pela Resolução Administrativa 136/2021) 
 
c) declaração, com firma reconhecida ou assinatura digital, afirmando não ser cônjuge, 
companheiro(a) ou parente; (Inserido pela Resolução Administrativa 136/2021) 
 
d) declaração, com firma reconhecida ou assinatura digital, afirmando não ser cônjuge, 
companheiro(a) ou parente, até o terceiro grau civil, de juiz, advogado ou de servidor 
integrante deste Regional; devendo declarar, se for o caso, eventual relação de 
 
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parentesco com algum deles, para o fim do cumprimento da vedação de nomeação de 
profissional em processos que tenham a atuação do juiz, advogado e/ou do servidor 
parentes; (Inserido pela Resolução Administrativa 136/2021) 
 
II - Documentação comprobatória de Regularidade Fiscal: (Inserido pela Resolução Administrativa 
136/2021) 
 
a) Certidão Negativa de Débito (CND), junto ao INSS, demonstrando situação regular no 
cumprimento dos encargos sociais instituídos por lei; (Inserido pela Resolução Administrativa 
136/2021) 
 
b) Certificado de Regularidade (CRF), junto ao FGTS, demonstrando situação regular no 
cumprimento dos encargos sociais instituídos por lei, caso seja empregador. (Inserido pela 
Resolução Administrativa 136/2021) 
 
III - Documentação comprobatória de Qualificação Econômico-Financeira: (Inserido pela 
Resolução Administrativa 136/2021) 
 
a) declaração do habilitante de que não possui em seu quadro de pessoal empregado 
com menos de 18 (dezoito) anos em trabalho noturno, perigoso ou insalubre e de 16 
(dezesseis) anos em qualquer trabalho, salvo na condição de aprendiz, a partir de 14 
(quatorze) anos, nos termos do inciso XXXIII do art. 7º da Constituição Federal; (Inserido pela 
Resolução Administrativa 136/2021) 
 
b) exclusivamente ao leiloeiro, a declaração do habilitante, de que não integra sociedade 
de qualquer espécie ou denominação e de que não exerce o comércio, direta ou 
indiretamente, no seu ou alheio nome, nos termos do Decreto 21.981/1932 e da Instrução 
Normativa Departamento de Registro Empresarial e Integração Nº 17, de 5 de dezembro 
de 2013; (Inserido pela Resolução Administrativa 136/2021) 
 
c) Certidão Negativa de Débitos Trabalhistas (CNDT). (Inserido pela Resolução Administrativa 
136/2021) 
 
Art. 271-B. Até que o Tribunal desenvolva ferramenta eletrônica para o sorteio dos 
leiloeiros públicos, como prevê o artigo 9º da Resolução 236 do CNJ, a nomeação do 
leiloeiro será feita mediante sorteio manual, seguindo a lista de leiloeiros credenciados, 
pela Secretaria de Apoio à Atividade Jurisdicional - SAAJ. (Inserido pela Resolução Administrativa 
136/2021) 
 
Parágrafo único. As designações diretas ou por sorteio devem ser feitas de modo 
equitativo, observada a impessoalidade, a capacidade técnica do leiloeiro público e a 
participação em certames anteriores. (Inserido pela Resolução Administrativa 136/2021) 
 
Art. 271-C. O leiloeiro deverá possuir infraestrutura para a realização dos leilões, bem 
como adotar medidas reconhecidas pelas melhores práticas do mercado de tecnologia da 
informação para garantir a privacidade, a confidencialidade, a disponibilidade e a 
segurança das informações de seus sistemas informatizados. (Inserido pela Resolução 
Administrativa 136/2021) 
 
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§ 1º Para a realização da alienação na modalidade leilão eletrônico, o leiloeiro 
disponibilizará, na rede mundial de computadores, o endereço eletrônico que possibilitará 
o acesso e a comunicação necessários à realização do leilão. (Inserido pela Resolução 
Administrativa 136/2021) 
 
§ 2º O leiloeiro será o responsável pela criação e manutenção, na internet, do endereço 
eletrônico e ambiente web de que trata este artigo. (Inserido pela Resolução Administrativa 136/2021) 
 
§ 3º Na hipótese do parágrafo anterior, o leiloeiro se responsabiliza pela escolha do 
provedor que hospedará o endereço eletrônico a ser utilizado nos leilões, bem como pelas 
despesas decorrentes desse serviço e daquelas necessárias à divulgação e realização da 
alienação em meio eletrônico. (Inserido pela Resolução Administrativa 136/2021) 
 
§ 4º O leiloeiro poderá utilizar-se de plataforma terceirizada, desde que contenha, 
obrigatoriamente, a identificação do leiloeiro, a fim de que o licitante possa identificar com 
precisão e clareza o leiloeiro nomeado pelo juízo da execução. (Inserido pela Resolução 
Administrativa 136/2021) 
 
§ 5º Os bens penhorados serão oferecidos no sítio do leiloeiro designado pelo juiz da 
execução, com descrição detalhada e, sempre que possível, ilustrada, para melhor 
aferição de suas características e de seu estado de conservação. (Inserido pela Resolução 
Administrativa 136/2021) 
 
§ 6º Sem prejuízo do disposto na Portaria TRT SGP GP n. 527/2011, para possibilitar a 
ilustração referida no caput, o leiloeiro fica autorizado a capturar imagens do bem e a 
visitá-lo, acompanhado, ou não, de interessados, respeitado o disposto no art. 5º, XI, da 
CRFB/88. (Inserido pela Resolução Administrativa 136/2021) 
 
Art. 271-D. O sistema eletrônico utilizado pelo leiloeiro deverá atender aos seguintes 
requisitos mínimos: (Inserido pela Resolução Administrativa 136/2021) 
 
I - permitir que ocorra, ao mesmo tempo, leilão on-line e presencial; (Inserido pela Resolução 
Administrativa 136/2021) 
 
II - permitir que usuários participem de disputas apenas após serem aprovados na 
checagem de autenticidade de informações cadastrais, feita on-line, junto a entidades 
especializadas neste serviço; (Inserido pela Resolução Administrativa 136/2021) 
 
III - possuir a funcionalidade de “esqueci minha senha”, para casos de esquecimentos, em 
que a nova senha deverá ser enviada por e-mail; (Inserido pela Resolução Administrativa 136/2021) 
 
IV - possibilitar a exibição de fotos, vídeos, descrições e documentos dos bens em 
disputa; (Inserido pela Resolução Administrativa 136/2021) 
 
V - a tela de gestão do sistema deverá possibilitara exclusão de bens da hasta pública, 
sempre que assim determinar o juiz da execução; (Inserido pela Resolução Administrativa 136/2021) 
 
 
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VI - a inserção e visualização de dados no sistema deverão ser, obrigatoriamente, em 
tempo real, respeitando limitações de conexões de internet disponíveis; (Inserido pela 
Resolução Administrativa 136/2021) 
 
VII - o sistema deverá garantir a igualdade de condições nas disputas entre arrematantes; 
(Inserido pela Resolução Administrativa 136/2021) 
 
VIII - respeitar os parâmetros de interoperabilidade com vistas à realização de auditoria, a 
qualquer tempo, tanto pelo juízo competente, quanto pela Corregedoria, fornecendo por 
meio de relatórios todas as informações referentes à disputa; (Inserido pela Resolução 
Administrativa 136/2021) 
 
IX- os encerramentos dos lances de uma disputa deverão ser controlados pelo sistema 
com cronômetro regressivo e nenhum lote deve ser encerrado, após o término da 
contagem regressiva, se não permanecer por, no mínimo, 3 (três) minutos aberto sem o 
recebimento de um lance. (Inserido pela Resolução Administrativa 136/2021) 
 
X - o sistema deverá gerar os seguintes relatórios, sem prejuízo de outros que poderão 
ser solicitados pelo juiz da execução: (Inserido pela Resolução Administrativa 136/2021) 
 
a) auto de leilão negativo; (Inserido pela Resolução Administrativa 136/2021) 
 
b) auto de leilão positivo; (Inserido pela Resolução Administrativa 136/2021) 
 
c) auto de arrematação total e parcial; (Inserido pela Resolução Administrativa 136/2021) 
 
d) auto de arrematação pelo crédito (adjudicação); (Inserido pela Resolução Administrativa 136/2021) 
 
e) relatório de lotes sustados; (Inserido pela Resolução Administrativa 136/2021) 
 
f) relatório geral de vendas do leilão; (Inserido pela Resolução Administrativa 136/2021) 
 
g) relatório de desempenho da alienação judicial. (Inserido pela Resolução Administrativa 136/2021) 
 
Art. 272. Arrematados os bens e prestadas as contas, a Secretaria da Vara do Trabalho 
efetuará o cálculo da comissão do leiloeiro conforme tabela, tendo como base o valor 
pago pelo adquirente, salvo se critério diverso for estabelecido pelo Juiz. 
 
Art. 273. Fica fixado o pagamento ao leiloeiro oficial no percentual de 5% (cinco por 
cento) sobre o valor da arrematação ou adjudicação. 
 
§ 1º O percentual assinado envolve o pagamento das comissões do leiloeiro e o 
ressarcimento das despesas efetuadas com publicações. 
 
§ 2º O pagamento ao leiloeiro será garantido mesmo quando, sem culpa que lhe possa 
ser imputada, não se realizar o leilão ou não se aperfeiçoar a arrematação, na forma 
 
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prevista nos arts. 676, 697 e 705 do Código Civil, caso em que, à exceção da hipótese de 
inadimplência do arrematante, será devido pelo executado, segundo valor a ser arbitrado 
pelo juiz condutor da execução, conforme as circunstâncias de cada caso. 
 
§ 3º Caso não se complete o pagamento pelo arrematante, o valor previsto no caput deste 
artigo será deduzido do sinal dado no momento da venda, nos moldes previstos no art. 39 
do Decreto n. 21.981/32. 
 
§ 4º É vedado o recebimento direto pelo leiloeiro dos valores correspondentes à sua 
comissão, quando da realização do ato expropriatório, sendo ato privativo do Juiz a 
liberação de tal verba após apreciar a sua regularidade. 
 
Art. 274. Na hipótese do art. 271, o leiloeiro terá o prazo de 48 (quarenta e oito) horas da 
conclusão do leilão ou da praça, para colocar à disposição do Juízo, mediante depósito, o 
produto da alienação e prestar contas. 
 
Art. 274-A. Compete à Vara do Trabalho as seguintes providências: (Inserido pela Resolução 
Administrativa 136/2021) 
 
I – nomeação do leiloeiro oficial ou corretor público, mediante despacho nos autos, exceto 
quanto ao leilão regional e das Varas de Cuiabá e Várzea Grande, casos em que o 
leiloeiro será nomeado pela Secretaria de Apoio à Atividade Jurisdicional - SAAJ, 
observando-se critério objetivo de revezamento dos nomeados em qualquer caso; (Inserido 
pela Resolução Administrativa 136/2021) 
 
II – intimação da nomeação às partes e ao leiloeiro ou corretor público; (Inserido pela Resolução 
Administrativa 136/2021) 
 
III – a comunicação imediata de decisões que interfiram na realização da alienação. 
(Inserido pela Resolução Administrativa 136/2021) 
 
Parágrafo único. A intimação do leiloeiro e do corretor público será acompanhada do 
envio eletrônico das chaves de acesso aos autos, ressalvadas as hipóteses de segredo 
de justiça. (Inserido pela Resolução Administrativa 136/2021) 
 
Subseção III 
 
Subseção IV 
(Alterado pela Resolução Administrativa 136/2021) 
 
Da Arrematação 
 
Art. 275. O servidor encarregado da realização da hasta pública, ou o leiloeiro oficial, 
certificará nos autos a ausência de licitantes, dispensada a confecção de auto negativo de 
praça ou leilão. 
Art. 276. Havendo licitantes e constatado o maior lanço ofertado, dar-se-á por encerrada 
a hasta pública, lavrando-se a certidão a ser juntada aos autos, contendo o registro dos 
 
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fatos relevantes e a assinatura do servidor que apregoou os bens ou do leiloeiro, bem 
como os seguintes dados do arrematante: 
 
I - nome; 
 
II - número da carteira de identidade e do CPF/CNPJ; 
 
III - filiação; 
 
IV - nome e CPF do cônjuge ou companheiro, em caso de bem imóvel; 
 
V - endereço. 
 
Art. 277. O valor do lanço ou do sinal será depositado, preferencialmente, na agência 
local da Caixa Econômica Federal ou Banco do Brasil mediante guia própria. 
 
Subseção IV 
 
Subseção V 
(Alterado pela Resolução Administrativa 136/2021) 
 
Da Adjudicação 
 
Art. 278. Estando o exequente sem advogado constituído nos autos, o pedido de 
adjudicação poderá ser verbal, caso em que será reduzido a termo pela Secretaria da 
Vara do Trabalho e assinado pelo interessado. 
 
Art. 279. Quando o valor da avaliação ou do maior lanço for superior ao crédito do 
exequente, o deferimento do pedido de adjudicação ficará condicionado ao pagamento da 
diferença do valor excedente, bem como da comissão do leiloeiro, se houver. 
 
Parágrafo único. O valor excedente do crédito será depositado, em 24 horas, à 
disposição do Juízo, na agência local da Caixa Econômica Federal ou Banco do Brasil, 
preferencialmente, mediante guia própria. 
 
Seção IV 
 
Da Alienação por iniciativa particular 
 
Art. 280. A alienação por iniciativa particular terá início com a manifesta provocação do 
exequente nos autos. 
 
Art. 281. Antes da medida, o exequente será consultado acerca de eventual intenção de 
adjudicação (em havendo mais de uma penhora sobre o imóvel, todos serão instados a se 
manifestar, haja vista a prelação instituída pelo artigo 647 do Código de Processo Civil). 
 
 
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Art. 282. O preço mínimo não será inferior a 70% da avaliação do bem a ser expropriado. 
 
Parágrafo único: Em não havendo proposta que alcance o mínimo de 70% da avaliação, 
a critério do Juízo, poderá ocorrer o deferimento da alienação por percentual inferior, 
observados os elementos fáticos, tais como: sucessivas tentativas expropriatórias sem 
sucesso, depreciação do bem em face do lapso temporal entre avaliação e alienação, 
variação de preço do bem no mercado ou outras circunstâncias que corroborem com a 
convicção da viabilidade da proposta. 
 
Art. 283. A alienação ocorrerá no prazo de 30 (trinta) dias, contados a partir do dia 
subsequente à ciência do exequente (que será feita na pessoa de seu procurador, e, em 
não havendo, pessoalmente por mandado) do deferimento da medida expropriatória. 
 
Parágrafo único: Fica o juízo autorizado a elastecer o prazo previsto no caput do artigo, 
caso entenda necessário. 
 
Art. 284. O exequente comprovará nos autos, em até 05 dias antes do termo final do 
prazo para alienação, a publicação da oferta em, pelo menos 03 (três) jornais de grande 
circulação (a publicação constará o prazo final, local, preço mínimo, possibilidade de 
parcelamento, bem como número de telefone de contato para apresentação de 
propostas), sendo que o não cumprimento de tal exigência implicará o indeferimento da 
venda pelo juízo. 
 
Art. 285. A petição da proposta de alienação será endereçada ao juízo condutor do feito 
e será protocolada na Seção de Distribuição competente, fazendo constar a forma de 
pagamento, qualificação do proponente, endereço, forma de contato, RG e CPF, as quais 
poderão ser validadas pelos leiloeiros ou corretores credenciados, cujacertidão será 
revestida de força protocolar, para efeito de tempestividade e regularidade. 
 
Art. 286 As propostas serão juntadas aos autos ficando à disposição para consulta dos 
interessados. 
 
Art. 287. Na proposta deverão ser observadas as seguintes condições: entrada de até 
30% do valor proposto, a ser depositada em conta judicial no prazo de 48 horas; 
parcelamento máximo em 18 meses do saldo remanescente, podendo a critério do juízo 
elastecer esse prazo, desde que as particularidades reclamem adequação para viabilizar 
a alienação do bem. 
 
Art. 288. Em caso de empate de propostas, os proponentes serão convocados a se 
manifestar acerca da possibilidade de aumentar a oferta, em permanecendo o empate 
terá preferência a proposta antecedente, em ordem cronológica, segundo aferição do 
protocolo judicial. 
Art. 289. Em caso de compra parcelada o adquirente que não depositar o valor das 
parcelas perderá a entrada a favor da execução, e se não tiver efetivado a entrada (48 
horas da aceitação da proposta), o proponente incorrerá na penalidade do artigo 14 do 
Código de Processo Civil. 
 
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§ 1º No caso de o lançador da proposta vencedora não efetuar o depósito da primeira 
parcela, considerar-se-á vencedora a proposta subsequente, intimando-se o proponente 
para depositar o valor da entrada e assinar a concordância com a arrematação. 
 
§ 2º O proponente remisso ficará proibido de lançar em expropriações nas Varas do 
Trabalho e no Núcleo de Conciliação deste Tribunal, pelo período de 01 (um) ano (art. 
695, Código de Processo Civil). 
 
Art. 290. Encerrado o prazo para apresentação de propostas, em havendo alguma que 
satisfaça os requisitos mínimos, no prazo máximo de 05 dias, será intimado o executado, 
através de seu procurador, para apresentar comprador por preço maior. 
§ 1º Inexistindo procurador nos autos, proceder-se-á à intimação pessoal do executado no 
endereço constante dos autos, a qual estará dispensada se o executado não for 
encontrado quando procurado por duas vezes ou se encontrar em lugar incerto e não 
sabido. 
 
§ 2º O Juízo formalizará a venda direta por termo nos autos, assinando-o juntamente com 
o exequente, o adquirente e, se presente, o executado, expedindo carta de alienação do 
imóvel para o devido registro imobiliário, e se bem móvel mandado de entrega ao 
adquirente (art. 685-C, § 2º, do Código de Processo Civil). 
 
Art. 291 . No caso de apresentação de comprador pelo executado que ofereça preço 
maior que o lance vencedor, será oportunizado ao comprador primitivo aumentar sua 
oferta e manter a alienação a seu favor. 
 
Art. 292. Qualquer incidente surgido no curso da alienação será decidido de plano pelo 
juízo, prosseguindo a expropriação, salvo absoluta e insanável irregularidade. 
 
Art. 293. Aplicam-se subsidiariamente, naquilo em que não conflitar com as regras 
dispostas nesta Seção, as disposições referentes à hasta pública. 
 
Seção V 
 
Da Execução de Contribuição Previdenciária 
 
Art. 294. Caso a soma da cota patronal e do empregado não atinja o mínimo fixado para 
recolhimento pelo INSS, na Portaria MPS nº 1.293, de 5 de julho de 2005 ou norma que 
venha a substituí-la, fica o executado dispensado da comprovação do recolhimento, 
cabendo ao órgão previdenciário fiscalizador a verificação da inclusão daquele débito em 
outros pagamentos. 
 
Seção VI 
 
Da Prova Pericial. Dos Honorários de Intérpretes, Tradutores e Peritos. Do 
Pagamento Dos Honorários 
	CAPA TRT 9
	c5e6ac6a863e95bec3a618bedd1d00a53d5af8f3afc0c61d61e604b078740707.pdf