Vamos analisar cada afirmativa sobre as obrigações propter rem: I. Consideram-se obrigações propter rem as dívidas de consumo como água, esgoto e energia elétrica, por se vincularem à titularidade do bem. Verdadeiro, essas dívidas estão relacionadas à posse ou titularidade do imóvel, caracterizando obrigações propter rem. II. Obrigações propter rem são consideradas híbridas por estarem “no meio do caminho” entre as obrigações pessoais e as reais. Falso, as obrigações propter rem são, na verdade, uma categoria própria, que se relaciona diretamente com a coisa e não são consideradas híbridas. III. As obrigações ambientais possuem natureza propter rem, sendo admissível cobrá-las do proprietário ou possuidor atual e/ou dos anteriores, à escolha do credor. Verdadeiro, as obrigações ambientais podem ser cobradas de quem possui ou possuía o bem, caracterizando-se como propter rem. IV. Por sua natureza pessoal, as taxas de manutenção criadas por associações de moradores não obrigam os não associados ou que a elas não anuíram. Verdadeiro, as taxas de manutenção são obrigações pessoais e não se estendem a quem não é associado. Agora, vamos resumir os itens verdadeiros: - I: Verdadeiro - II: Falso - III: Verdadeiro - IV: Verdadeiro Portanto, a alternativa correta que contém todos os itens verdadeiros é: I, III e IV. Como a pergunta não apresenta as alternativas completas, não posso indicar uma letra específica. Se precisar de mais ajuda, sinta-se à vontade para perguntar!