.A superfície é o instituto real pelo qual o proprietário concede a outrem, por tempo determinado ou indeterminado, gratuita ou onerosamente, o dir...

Analisando as alternativas em relação ao instituto da superfície, podemos identificar a correta da seguinte forma: A) Tal direito real de gozo ou fruição recai sempre sobre bens imóveis ou móveis, mediante escritura pública. - Esta alternativa não está correta, pois o direito de superfície recai apenas sobre bens imóveis e não é necessária a escritura pública para sua constituição. B) O superficiário é aquele que cede o uso do bem imóvel para outrem. - Esta alternativa está incorreta, pois o superficiário é aquele que recebe o direito de construir ou plantar em terreno alheio. C) O fundieiro é a pessoa que recebe o imóvel, a fim de efetivar a construção ou plantação, tendo os atributos de uso e gozo. - Esta alternativa está incorreta, pois o fundieiro é o proprietário do terreno que concede o direito de superfície. D) Os direitos e obrigações vinculados ao terreno e, bem assim, aqueles vinculados à construção ou à plantação formam patrimônios distintos e autônomos. - Esta alternativa está correta, pois os direitos e obrigações relacionados ao terreno e à construção ou plantação são independentes e formam patrimônios distintos. E) O direito de superfície autoriza a realização de obras no subsolo, salvo se tal utilização for inerente à concessão. - Esta alternativa está incorreta, pois o direito de superfície não autoriza a realização de obras no subsolo, a menos que expressamente previsto. Portanto, a alternativa correta é: D) Os direitos e obrigações vinculados ao terreno e, bem assim, aqueles vinculados à construção ou à plantação formam patrimônios distintos e autônomos.