A realização de obras no condomínio depende: I. Se voluptuárias, de voto de dois terços dos condôminos; II. Se úteis, d...

Vamos analisar cada item: I. Se voluptuárias, de voto de dois terços dos condôminos. Correto, obras voluptuárias, que são aquelas que trazem apenas embelezamento ou deleite, necessitam de aprovação de dois terços dos condôminos. II. Se úteis, de voto da maioria dos condôminos. Correto, obras úteis, que trazem benefícios ou melhorias ao condomínio, necessitam de aprovação da maioria dos condôminos. III. Se necessárias, podem ser realizadas, independentemente de autorização, pelo síndico, ou, em caso de omissão ou impedimento deste, por qualquer condômino. Correto, obras necessárias, que são aquelas para a conservação do condomínio ou para evitar danos, podem ser realizadas pelo síndico sem necessidade de autorização, ou por qualquer condômino em caso de omissão ou impedimento do síndico. Portanto, os itens corretos são I, II e III. A alternativa que contém todos os itens corretos é: E) I, II e III.