A respeito dessas asserções, assinale a opção correta: I. O comprador de um imóvel passa a ser responsável pelos impostos cujo fato gerador seja a ...

Vamos analisar as asserções apresentadas: I. O comprador de um imóvel passa a ser responsável pelos impostos cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens imóveis, salvo quando conste do título a prova de sua quitação. Essa afirmação está correta, pois o comprador de um imóvel assume a responsabilidade pelos impostos relacionados à propriedade, domínio útil ou posse, a menos que haja prova de quitação no título de aquisição. II. Trata-se de uma obrigação cuja natureza jurídica é propter rem, já que sub-rogam-se na pessoa dos respectivos adquirentes. Em outras palavras, as obrigações propter rem têm como característica “acompanhar” o imóvel independentemente de quem seja o dono. Essa afirmação também está correta, pois as obrigações propter rem são aquelas que se vinculam ao imóvel, independentemente de quem seja o proprietário, sendo transferidas para os adquirentes. Portanto, as asserções I e II são verdadeiras, e a II é uma justificativa correta da I. Sendo assim, a alternativa correta é: A) As asserções I e II são verdadeiras, e a II é uma justificativa correta da I.