06 - Vistorias e Perícias de Engenharia

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VISTORIAS E PERVISTORIAS E PERÍÍCIAS CIAS 
DE ENGENHARIADE ENGENHARIA
APLICAAPLICAÇÇÕES DAS VISTORIAS EÕES DAS VISTORIAS E
PERPERÍÍCIAS DE ENGENHARIACIAS DE ENGENHARIA
PROCESSOS JUDICIAISPROCESSOS JUDICIAIS
PROCESSOS ADMINISTRATIVOSPROCESSOS ADMINISTRATIVOS
PARTICULARESPARTICULARES
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?? COMPRA OU LOCACOMPRA OU LOCAÇÇÃO DE UM IMÃO DE UM IMÓÓVELVEL
?? RECEBIMENTO DE OBRAS OU DE IMRECEBIMENTO DE OBRAS OU DE IMÓÓVEIS NOVOSVEIS NOVOS
?? ININÍÍCIO DE UMA GESTÃO ADMINISTRATIVACIO DE UMA GESTÃO ADMINISTRATIVA
?? FINAL DE UMA GESTÃO ADMINISTRATIVAFINAL DE UMA GESTÃO ADMINISTRATIVA
?? ORIENTAORIENTAÇÇÃO AO PLANEJAMENTO DE MANUTENÃO AO PLANEJAMENTO DE MANUTENÇÇÃOÃO
?? ESPECIFICAESPECIFICAÇÇÃO TÃO TÉÉCNICA DE SERVICNICA DE SERVIÇÇOSOS
?? VERIFICAVERIFICAÇÇÃO DA EFICIÊNCIA E DO DESEMPENHO DE SERVIÃO DA EFICIÊNCIA E DO DESEMPENHO DE SERVIÇÇOSOS
?? VERIFICAVERIFICAÇÇÃO DO CUMPRIMENTO DE CONTRATOSÃO DO CUMPRIMENTO DE CONTRATOS
?? VERIFICAVERIFICAÇÇÃO DOS EQUIPAMENTOS DA EDIFICAÃO DOS EQUIPAMENTOS DA EDIFICAÇÇÃOÃO
?? VISTORIA PRVISTORIA PRÉÉVIA DE VIZINHANVIA DE VIZINHANÇÇAA
?? INSTALAINSTALAÇÇÃO DE UM CONDOMÃO DE UM CONDOMÍÍNIONIO
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?? INSTALAINSTALAÇÇÃO DE UM CONDOMÃO DE UM CONDOMÍÍNIONIO
?? CCÁÁLCULO DE TRIBUTOS IMOBILILCULO DE TRIBUTOS IMOBILIÁÁRIOS: IPTU, ITBIRIOS: IPTU, ITBI
?? QUESTIONAMENTO PRESTAQUESTIONAMENTO PRESTAÇÇÃO DE SERVIÃO DE SERVIÇÇOS DE CONCESSIONOS DE CONCESSIONÁÁRIAS RIAS 
?? ESTUDOS DE IMPACTO DE VIZINHANESTUDOS DE IMPACTO DE VIZINHANÇÇA A 
?? ESTUDOS DE IMPACTO AMBIENTALESTUDOS DE IMPACTO AMBIENTAL
?? PARECERES PRPARECERES PRÉÉVIOS, LAUDOS PERICIAIS, PARECERES ASSISTENTESVIOS, LAUDOS PERICIAIS, PARECERES ASSISTENTES
?? AVALIAAVALIAÇÇÕES (FUSÃO DE EMPRESAS; DISSOLUÕES (FUSÃO DE EMPRESAS; DISSOLUÇÇÃO DE SOCIEDADES; ÃO DE SOCIEDADES; 
REAVALIAREAVALIAÇÇÃO DE ATIVOS; PARTILHAS; ALIENAÃO DE ATIVOS; PARTILHAS; ALIENAÇÇÃO; GARANTIAS;ÃO; GARANTIAS;
DADAÇÇÃO EM PAGAMENTO; VENDA E LOCAÃO EM PAGAMENTO; VENDA E LOCAÇÇÃO; SEGURO) ÃO; SEGURO) 
?? DANOS FDANOS FÍÍSICOS, VSICOS, VÍÍCIOS DA CONSTRUCIOS DA CONSTRUÇÇÃOÃO
?? MEDIAMEDIAÇÇÃO DE CONTRATOS DE OBRASÃO DE CONTRATOS DE OBRAS
?? EXISTÊNCIA LEGISLAEXISTÊNCIA LEGISLAÇÇÃO ESPECÃO ESPECÍÍFICAFICA
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LEGISLALEGISLAÇÇÃO (BÃO (BÁÁSICA) PERTINENTESICA) PERTINENTE
CÓDIGOS DE OBRAS
NORMAS TÉCNICAS
CÓDIGO CIVIL
CÓDIGO DE DEFESA DO CONSUMIDOR
CÓDIGO DE PROCESSO CIVIL
LEI 8.666/93
LEI 4.591/64, CONDOMÍNIO E INCORPORAÇÕES
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ABNT NBRABNT NBR--13.752/9613.752/96
PERPERÍÍCIAS DE ENGENHARIA NA CONSTRUCIAS DE ENGENHARIA NA CONSTRUÇÇÃO CIVILÃO CIVIL
FIXA DIRETRIZES BFIXA DIRETRIZES BÁÁSICAS (GERAIS), SICAS (GERAIS), 
CONCEITOS, CRITCONCEITOS, CRITÉÉRIOS E PROCEDIMENTOS RIOS E PROCEDIMENTOS 
RELATIVOS RELATIVOS ÀÀS PERS PERÍÍCIAS DE ENGENHARIACIAS DE ENGENHARIA
DEVE SER UTILIZADA EM DEVE SER UTILIZADA EM 
TODAS AS MANIFESTATODAS AS MANIFESTAÇÇÕES ESCRITAS ÕES ESCRITAS 
DE TRABALHOS PERICIAIS DE ENGENHARIA DE TRABALHOS PERICIAIS DE ENGENHARIA 
NA CONSTRUNA CONSTRUÇÇÃO CIVILÃO CIVIL
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ABNT NBRABNT NBR--9.4529.452
VISTORIAS DE PONTES E VIADUTOS DE CONCRETOVISTORIAS DE PONTES E VIADUTOS DE CONCRETO
FIXA CONDIFIXA CONDIÇÇÕES PARAÕES PARA
REALIZAREALIZAÇÇÃO DE VISTORIAS DEÃO DE VISTORIAS DE
PONTES E VIADUTOS E PARAPONTES E VIADUTOS E PARA
APRESENTAAPRESENTAÇÇÃO DOS RESULTADOS DAS VISTORIASÃO DOS RESULTADOS DAS VISTORIAS
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ESTESTÁÁDIOS DE FUTEBOLDIOS DE FUTEBOL
DECRETO NDECRETO Nºº 6.795/20096.795/2009
REGULAMENTA O ART. 23 DA LEI NREGULAMENTA O ART. 23 DA LEI Nºº 10.671/2003, 10.671/2003, 
QUE DISPÕE SOBRE O CONTROLE DAS CONDIQUE DISPÕE SOBRE O CONTROLE DAS CONDIÇÇÕES ÕES 
DE SEGURANDE SEGURANÇÇA DOS ESTA DOS ESTÁÁDIOS DESPORTIVOSDIOS DESPORTIVOS
MIN. ESPORTES PORTARIA NMIN. ESPORTES PORTARIA Nºº 290, DE 27/10/2015290, DE 27/10/2015
ESTABELECE OS ESTABELECE OS REQUISITOS MREQUISITOS MÍÍNIMOSNIMOS A SEREMA SEREM
CONTEMPLADOS NOS CONTEMPLADOS NOS LAUDOS TLAUDOS TÉÉCNICOS CNICOS 
PREVISTOS NO DECRETO NPREVISTOS NO DECRETO Nºº 6.795/20096.795/2009
?? SEGURANSEGURANÇÇAA
?? VISTORIA DE ENGENHARIA, ACESSIBILIDADE E CONFORTOVISTORIA DE ENGENHARIA, ACESSIBILIDADE E CONFORTO
?? PREVENPREVENÇÇÃO E COMBATE DE INCÊNDIO E PÂNICO ÃO E COMBATE DE INCÊNDIO E PÂNICO 
?? CONDICONDIÇÇÕES SANITÕES SANITÁÁRIAS E DE HIGIENERIAS E DE HIGIENE
?? ESTABILIDADE ESTRUTURALESTABILIDADE ESTRUTURAL (> 40.000 LUGARES)(> 40.000 LUGARES)
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LEI NLEI Nºº 12.334, DE 20 DE SETEMBRO DE 201012.334, DE 20 DE SETEMBRO DE 2010
ESTABELECE A POLESTABELECE A POLÍÍTICA NACIONAL DE SEGURANTICA NACIONAL DE SEGURANÇÇA A 
DE BARRAGENS DESTINADAS DE BARRAGENS DESTINADAS ÀÀ ACUMULAACUMULAÇÇÃO DE ÃO DE ÁÁGUA GUA 
CRIA O SISTEMA NACIONAL DE INFORMACRIA O SISTEMA NACIONAL DE INFORMAÇÇÕES ÕES 
SOBRE SEGURANSOBRE SEGURANÇÇA DE BARRAGENS A DE BARRAGENS 
ESTABELECE A OBRIGATORIEDADE DE ESTABELECE A OBRIGATORIEDADE DE INSPEINSPEÇÇÕES DEÕES DE
SEGURANSEGURANÇÇAA, COM , COM ELABORAELABORAÇÇÃO DE RELATÃO DE RELATÓÓRIOSRIOS
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PROJETO DE NORMA NPROJETO DE NORMA Nºº 02:140.0202:140.02--001 001 
INSPEINSPEÇÇÃO PREDIAL ÃO PREDIAL --
PROCEDIMENTOS E TERMINOLOGIAPROCEDIMENTOS E TERMINOLOGIA
OBJETIVA FIXAR DIRETRIZES, CONCEITOS, OBJETIVA FIXAR DIRETRIZES, CONCEITOS, 
TERMINOLOGIA, CONVENTERMINOLOGIA, CONVENÇÇÕES, NOTAÕES, NOTAÇÇÕES, ÕES, 
CRITCRITÉÉRIOS E PROCEDIMENTOS RELATIVOSRIOS E PROCEDIMENTOS RELATIVOS
ÀÀ INSPEINSPEÇÇÃO PREDIAL ÃO PREDIAL 
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LEGISLALEGISLAÇÇÕES ESPECÕES ESPECÍÍFICASFICAS
ESTADO DO RIO DE JANEIROESTADO DO RIO DE JANEIRO
LEI ESTADUAL NLEI ESTADUAL Nºº 6.400/20136.400/2013
INSTITUI A AUTOVISTORIA DAS EDIFICAINSTITUI A AUTOVISTORIA DAS EDIFICAÇÇÕESÕES
LEI ESTADUAL NLEI ESTADUAL Nºº 6.890/20146.890/2014
INSTITUI A INSPEINSTITUI A INSPEÇÇÃO QUINQUENAL NAS INSTALAÃO QUINQUENAL NAS INSTALAÇÇÕES DE GÕES DE GÁÁS DAS S DAS 
UNIDADES RESIDENCIAIS E COMERCIAISUNIDADES RESIDENCIAIS E COMERCIAIS
NITERNITERÓÓII, RJ, RJ
LEI MUNICIPAL NLEI MUNICIPAL Nºº 2.963/20122.963/2012
DETERMINA A REALIZADETERMINA A REALIZAÇÇÃO PERIÃO PERIÓÓDICA DE INSPEDICA DE INSPEÇÇÕES EM EDIFICAÕES EM EDIFICAÇÇÕESÕES
RIO DE JANEIRO, RJRIO DE JANEIRO, RJ
LEI COMPLEMENTAR NLEI COMPLEMENTAR Nºº 126/2013126/2013
INSTITUI A OBRIGATORIEDADE DE REALIZAINSTITUI A OBRIGATORIEDADE DE REALIZAÇÇÃO DE VISTORIASÃO DE VISTORIAS
NAS EDIFICANAS EDIFICAÇÇÕESÕES
DECRETO MUNICIPAL NDECRETO MUNICIPAL Nºº 37426/201337426/2013
REGULAMENTA A LEI COMPLEMENTAR NREGULAMENTA A LEI COMPLEMENTAR Nºº 126/2013126/2013
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PROJETOS DE LEI EM ANDAMENTOPROJETOS DE LEI EM ANDAMENTO
SENADO FEDERALSENADO FEDERAL
PROJETO DE LEI DO SENADO NPROJETO DE LEI DO SENADO Nºº 491/2011491/2011
DETERMINA A REALIZADETERMINA A REALIZAÇÇÃO PERIÃO PERIÓÓDICA DE DICA DE 
INSPEINSPEÇÇÕES EM EDIFICAÕES EM EDIFICAÇÇÕES E CRIA OÕES E CRIA O
LAUDO DE INSPELAUDO DE INSPEÇÇÃO TÃO TÉÉCNICA DE EDIFICACNICA DE EDIFICAÇÇÃO (LITE)ÃO (LITE)
CÂMARA FEDERALCÂMARA FEDERAL
PROJETO DE LEI NPROJETO DE LEI Nºº 1232/20071232/2007
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PROCEDIMENTOSPROCEDIMENTOS
ININÍÍCIOCIO NomeaNomeaçção do Perito /ão do Perito /
ContrataContrataçção do Profissionalão do Profissional
FIMFIM Entrega do LaudoEntrega do Laudo
ENTRE ESSES 2 EVENTOSENTRE ESSES 2 EVENTOS
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PLANEJAMENTO DO TRABALHOPLANEJAMENTO DO TRABALHO
COLETA DE DADOS / INFORMACOLETA DE DADOS / INFORMAÇÇÕESÕESSUBSSUBSÍÍDIOS PARA ANDIOS PARA ANÁÁLISES ELISES E
ELABORAELABORAÇÇÃO DE RELATÃO DE RELATÓÓRIOSRIOS
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TODA INVESTIGATODA INVESTIGAÇÇÃO TEM TRÊS FASES PRINCIPAIS:ÃO TEM TRÊS FASES PRINCIPAIS:
-- COLETA DE DADOSCOLETA DE DADOS
-- ORGANIZAORGANIZAÇÇÃO, TRATAMENTO E INTERPRETAÃO, TRATAMENTO E INTERPRETAÇÇÃOÃO
DOS DADOSDOS DADOS
-- FORMULAFORMULAÇÇÃO DAS CONCLUSÕESÃO DAS CONCLUSÕES
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COLETA DE DADOSCOLETA DE DADOS
ATO DE PESQUISAR, PROCURAR INFORMAATO DE PESQUISAR, PROCURAR INFORMAÇÇÕES ÕES 
E JUNTAR DOCUMENTOS E PROVAS SOBREE JUNTAR DOCUMENTOS E PROVAS SOBRE
UM DETERMINADO FATO OUUM DETERMINADO FATO OU
CONJUNTO DE FATOS CORRELACIONADOS,CONJUNTO DE FATOS CORRELACIONADOS,
AGRUPANDOAGRUPANDO--OS DE FORMA A FACILITAROS DE FORMA A FACILITAR
ANANÁÁLISES POSTERIORESLISES POSTERIORES
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A COLETA DE DADOS PODE SER FEITA POR:
OBSERVAÇÕES
ENTREVISTAS
BUSCA OU SOLICITAÇÃO DE DOCUMENTOS
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A COLETA DE DADOS DEVE PROPICIAR QUE 
TODOS OS FATORES QUE CONTRIBUIRAM 
PARA A OCORRÊNCIA SEJAM EVIDENCIADOS
COLETA DE DADOSCOLETA DE DADOS
?? CONHECIMENTO DA QUESTÃOCONHECIMENTO DA QUESTÃO
HISTHISTÓÓRICO (ENVOLVIDOS, TESTEMUNHAS)RICO (ENVOLVIDOS, TESTEMUNHAS)
HISTHISTÓÓRICO DOCUMENTAL EXISTENTERICO DOCUMENTAL EXISTENTE
?? SOLICITASOLICITAÇÇÃO DE DOCUMENTAÃO DE DOCUMENTAÇÇÃO COMPLEMENTARÃO COMPLEMENTAR
?? REALIZAREALIZAÇÇÃO DE VISTORIA(S) AO LOCALÃO DE VISTORIA(S) AO LOCAL
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DOCUMENTADOCUMENTAÇÇÃO NECESSÃO NECESSÁÁRIARIA
?? PROJETOSPROJETOS
?? ESCRITURAESCRITURA
?? ATASATAS
?? CONVENCONVENÇÇÃO DE CONDOMÃO DE CONDOMÍÍNIONIO
?? REGULAMENTO / REGIMENTO INTERNOREGULAMENTO / REGIMENTO INTERNO
?? MEMORIAL DE INCORPORAMEMORIAL DE INCORPORAÇÇÃOÃO
?? MEMORIAL DESCRITIVOMEMORIAL DESCRITIVO
?? MANUAIS DE USO, OPERAMANUAIS DE USO, OPERAÇÇÃO E MANUTENÃO E MANUTENÇÇÃOÃO
?? CONTRATOSCONTRATOS
?? CORRESPONDÊNCIA ENTRE AS PARTESCORRESPONDÊNCIA ENTRE AS PARTES
?? DIDIÁÁRIO DE OBRASRIO DE OBRAS
?? LIVRO DE OCORRÊNCIASLIVRO DE OCORRÊNCIAS
?? LICENLICENÇÇASAS
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VISTORIAVISTORIA
?? PLANEJAMENTOPLANEJAMENTO
-- RELARELAÇÇÃO DOS DADOS A SEREM COLETADOSÃO DOS DADOS A SEREM COLETADOS
-- ELABORAELABORAÇÇÃO DE ROTEIROS, LISTAS, PLANILHASÃO DE ROTEIROS, LISTAS, PLANILHAS
OU FORMULOU FORMULÁÁRIOSRIOS
-- DEFINIDEFINIÇÇÃO DE TESTES, EXAMES OU ENSAIOSÃO DE TESTES, EXAMES OU ENSAIOS
?? VISTORIA PROPRIAMENTE DITAVISTORIA PROPRIAMENTE DITA
-- OBSERVAOBSERVAÇÇÕESÕES
-- LEVANTAMENTOSLEVANTAMENTOS
-- PRODUPRODUÇÇÃO DE REGISTROS (FOTOS, CROQUIS)ÃO DE REGISTROS (FOTOS, CROQUIS)
-- REALIZAREALIZAÇÇÃO DOS TESTES, EXAMES OU ENSAIOSÃO DOS TESTES, EXAMES OU ENSAIOS
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VISTORIAS (OBSERVAVISTORIAS (OBSERVAÇÇÃO)ÃO)
NASNAS VISTORIASVISTORIAS DEVEM SER OBTIDOSDEVEM SER OBTIDOS
DADOS E INFORMADADOS E INFORMAÇÇÕESÕES QUE POSSIBILITEMQUE POSSIBILITEM
?? CARACTERIZAR A REGIÃO CARACTERIZAR A REGIÃO 
?? CARACTERIZAR O OBJETO VISTORIADOCARACTERIZAR O OBJETO VISTORIADO
?? CARACTERIZAR, CLASSIFICAR E QUANTIFICARCARACTERIZAR, CLASSIFICAR E QUANTIFICAR
A OCORRÊNCIA E OS DANOS PRODUZIDOSA OCORRÊNCIA E OS DANOS PRODUZIDOS
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ESTABELECER PRIORIDADESESTABELECER PRIORIDADES
DADOS QUE PODEM SER PERDIDOS DADOS QUE PODEM SER PERDIDOS 
LOCAIS QUE SERÃO ALTERADOS OU LOCAIS QUE SERÃO ALTERADOS OU 
QUE NÃO PODERÃO SER VISTORIADOS NOVAMENTEQUE NÃO PODERÃO SER VISTORIADOS NOVAMENTE
DADOS DE PESSOAS QUE PRESTARAM INFORMADADOS DE PESSOAS QUE PRESTARAM INFORMAÇÇÕES ÕES 
(NOME, IDENTIDADE, TELEFONE OU ENDERE(NOME, IDENTIDADE, TELEFONE OU ENDEREÇÇO)O)
FORMULAR HIPFORMULAR HIPÓÓTESES E BUSCAR EVIDÊNCIAS TESES E BUSCAR EVIDÊNCIAS 
CAPAZES DE CONFIRMCAPAZES DE CONFIRMÁÁ--LAS OU DE AFASTLAS OU DE AFASTÁÁ--LASLAS
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A COLETA DE DADOS ENVOLVEA COLETA DE DADOS ENVOLVE
-- INFORMAINFORMAÇÇÕES SOBRE LOCAIS E ELEMENTOS ÕES SOBRE LOCAIS E ELEMENTOS 
-- INFORMAINFORMAÇÇÕES SOBRE ACONTECIMENTOSÕES SOBRE ACONTECIMENTOS
DESCRIDESCRIÇÇÃOÃO
NARRANARRAÇÇÃOÃO
?? MAPAS MAPAS 
?? ROTEIROSROTEIROS
?? PLANTASPLANTAS
?? PLANILHASPLANILHAS
FERRAMENTAS AUXILIARESFERRAMENTAS AUXILIARES
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RIO
ENCOSTA
RUA
PONTO 
DE 
ÔNIBUS
ESCOLA
OCUPAÇÃO 
IRREGULAR
SUBSOLO 1
SUBSOLO 2
TERREO
PISCINA
16º PAV.
TELHADO
15º PAV.
14º PAV.
13º PAV.
12º PAV.
11º PAV.
10º PAV.
2º PAV.
3º PAV.
4º PAV.
5º PAV.
6º PAV.
7º PAV.
8º PAV.
9º PAV.
1º PAV.
ESTACIONAMENTO
ESTACIONAMENTO
PISCINAJARDIM
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DATA: ____/____/____
EDIFICAÇÃO: ______________________________________
PAVIMENTO: _______________________________________
SALA: ____________________________________________
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VIDRO QUEBRADO
DESCOLAMENTO 
REVESTIMENTO 
CERÂMICO
FISSURA 45º
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DESCOLAMENTO 
PISO CERÂMICO
DEFORMAÇÃO PEÇAS 
PISO ELEVADO
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AS CONVENÇÕES ESQUERDA E DIREITA, TÊM COMO REFERÊNCIA 
UM OBSERVADOR NO INTERIOR DA EDIFICAÇÃO, VOLTADO PARA 
O LOGRADOURO
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PLANILHASPLANILHAS
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?? ANANÁÁLISE DO MATERIAL COLETADOLISE DO MATERIAL COLETADO
?? ORGANIZAORGANIZAÇÇÃOÃO DO MATERIAL COLETADODO MATERIAL COLETADO
?? SELESELEÇÇÃO DO MATERIAL A SER UTILIZADOÃO DO MATERIAL A SER UTILIZADO
?? ANANÁÁLISE DAS OCORRÊNCIASLISE DAS OCORRÊNCIAS
?? DIAGNDIAGNÓÓSTICOSTICO
LAUDOSLAUDOS
LAUDOSLAUDOS
?? PARECER PRPARECER PRÉÉVIOVIO
?? LAUDO PERICIALLAUDO PERICIAL
?? PARECER DOS ASSISTENTES TPARECER DOS ASSISTENTES TÉÉCNICOS CNICOS 
-- CONCORDANTECONCORDANTE
-- DISCORDANTEDISCORDANTE
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ESTRUTURA DO LAUDOESTRUTURA DO LAUDO
?? OBJETIVOOBJETIVO
?? OBJETOOBJETO -- LOCALIZALOCALIZAÇÇÃOÃO
-- DESCRIDESCRIÇÇÃOÃO
?? DESCRIDESCRIÇÇÃO DOS DANOS OU QUESTIONAMENTOSÃO DOS DANOS OU QUESTIONAMENTOS
OU AVALIAOU AVALIAÇÇÃO DO IMÃO DO IMÓÓVEL, CONFORME OBJETIVOVEL, CONFORME OBJETIVO
?? ORORÇÇAMENTOS, QUANDO NECESSAMENTOS, QUANDO NECESSÁÁRIORIO
?? SOLUSOLUÇÇÕES E PROPOSTAS, SE FOR O CASOÕES E PROPOSTAS, SE FOR O CASO
?? CONCLUSÕES OU CONSIDERACONCLUSÕES OU CONSIDERAÇÇÕES FINAISÕES FINAIS
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OS RESULTADOS DO TRABALHO PERICIALOS RESULTADOS DO TRABALHO PERICIAL
DEPENDERÃO DE:DEPENDERÃO DE:
?? QUANTIDADE, QUALIDADE E CONFIABILIDADE QUANTIDADE, QUALIDADE E CONFIABILIDADE 
DOS DADOS OBTIDOS PELO PROFISSIONALDOS DADOS OBTIDOS PELO PROFISSIONAL
?? ABRANGÊNCIA DAS PESQUISASABRANGÊNCIA DAS PESQUISAS
?? QUALIDADE DAS ANQUALIDADE DAS ANÁÁLISESLISES
?? PRAZO DISPONPRAZO DISPONÍÍVELVEL
DE ACORDO COM A DE ACORDO COM A NORMANORMA, , 
DEVERÃO CONSTAR DO LAUDO PERICIAL:DEVERÃO CONSTAR DO LAUDO PERICIAL:
?? INDICAINDICAÇÇÃO DO CONTRATANTE ÃO DO CONTRATANTE 
?? LOCALIZALOCALIZAÇÇÃO DO OBJETO DO LAUDOÃO DO OBJETO DO LAUDO
?? DESCRIDESCRIÇÇÃO DO OBJETIVO DO TRABALHOÃO DO OBJETIVO DO TRABALHO?? RELATRELATÓÓRIO DESCRITIVO DOS BENS (CARACTERIZARIO DESCRITIVO DOS BENS (CARACTERIZAÇÇÃO)ÃO)
?? DATA(S) DA(S) VISTORIA(S)DATA(S) DA(S) VISTORIA(S)
?? RELARELAÇÇÃO DE ACOMPANHANTESÃO DE ACOMPANHANTES
(EQUIPE T(EQUIPE TÉÉCNICA, ASSISTENTES, PROPRIETCNICA, ASSISTENTES, PROPRIETÁÁRIOS, ETC.,)RIOS, ETC.,)
?? DESCRIDESCRIÇÇÃO DOS DANOS OBSERVADOSÃO DOS DANOS OBSERVADOS
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DE ACORDO COM ADE ACORDO COM A NORMANORMA, , 
DEVERÃO CONSTAR DO LAUDO PERICIAL:DEVERÃO CONSTAR DO LAUDO PERICIAL:
?? FOTOGRAFIAS, PARA MELHOR ENTENDIMENTO FOTOGRAFIAS, PARA MELHOR ENTENDIMENTO 
?? PLANTAS OU CROQUIS, PARA MELHOR ENTENDIMENTO PLANTAS OU CROQUIS, PARA MELHOR ENTENDIMENTO 
?? MEMMEMÓÓRIA DE CRIA DE CÁÁLCULO, SE FOR O CASOLCULO, SE FOR O CASO
?? RESULTADOS DE ENSAIOS E TESTES, SE FOR O CASORESULTADOS DE ENSAIOS E TESTES, SE FOR O CASO
?? DOCUMENTOS ACESSDOCUMENTOS ACESSÓÓRIOS, RIOS, 
SE NECESSSE NECESSÁÁRIOS AO ENTENDIMENTO DA QUESTÃORIOS AO ENTENDIMENTO DA QUESTÃO
?? CONCLUSÕES E/OU CONCLUSÕES E/OU 
RECOMENDARECOMENDAÇÇÕES DE PROVIDÊNCIASÕES DE PROVIDÊNCIAS
?? IDENTIFICAIDENTIFICAÇÇÃO DO PROFISSIONAL RESPONSÃO DO PROFISSIONAL RESPONSÁÁVELVEL
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EXEMPLOS APRESENTAEXEMPLOS APRESENTAÇÇÃOÃO
(caracteriza(caracterizaçção, mapeamento danos, ilustraão, mapeamento danos, ilustraçções, planilhas, grões, planilhas, grááficos)ficos)
diagnóstico e avaliação da 
paisagem urbana e ambiental 
do canal do jardim de alah, e 
suas interferências com a 
lagoa rodrigo de freitas
Caracterização da Área
usos e atividadesUsos e Atividades:
comercial
residencial
misto
praça
recreação
estacionamento
posto gasolina
Conjunto 
Pequena Cruzada
clube
serviço público
instituição
construção 
abandonada
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Ocaracterizacaracterizaççãoão
diagnóstico e avaliação da 
paisagem urbana e ambiental 
do canal do jardim de alah, e 
suas interferências com a 
lagoa rodrigo de freitas
Caracterização da Área
gabaritos
Morfologia
•até 2 pavimentos 
•entre 3 e 5 pavimentos 
• acima de 5 pavimentos
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Ocaracterizacaracterizaççãoão
diagnóstico e avaliação da 
paisagem urbana e ambiental 
do canal do jardim de alah, e 
suas interferências com a 
lagoa rodrigo de freitas
Caracterização da Área
problemas identificados
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caracterizacaracterizaççãoão
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mapeamento danosmapeamento danos
FOTO 02
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FOTO 15FOTO 16
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INDICAÇÃO LOCAIS FOTOS
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FOTO 18
FOTO 20
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LOCAIS E OBJETO FOTOS
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COMPARAÇÃO SERVIÇOS CONTRATADOS x SERVIÇOS EXECUTADOS
CLIENTE: Felipe
ENDEREÇO: Rua ......... .... ...
OBJETO: reforma de apartamento, contratada com a empreiteira ..........., com prazo de entrega em 31/08/02
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Oplanilhaplanilha
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Oplanilhaplanilha
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Ogrgrááficofico
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Ogrgrááficofico
LINHA DE TEMPO A J
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JAN FEV MAR ABR MAI JUN JUL AGO
CONTRATO
27/01
INÍCIO OBRA
18/02 LIBERAÇÃO
30/04
REINÍCIO OBRA
15/05PARALIZAÇÃO
11/03
SOLICITAÇÃO
26/06
CONDOMÍNIO P/ REINÍCIO MODIFICAÇÕES
COMUNICAÇÃO
12/08
RESCISÃO
23 DIAS 65 DIAS 89 DIAS
OBRA AV. ATLÂNTICA
CONTINUAÇÃO
OBRAS COM
OUTRO PROFISSIONAL
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ILUSTRAILUSTRAÇÇÃO MODIFICAÃO MODIFICAÇÇÃO EXECUTADAÃO EXECUTADA
RECOMENDARECOMENDAÇÇÕESÕES
REPRODUREPRODUÇÇÃOÃO DE TRABALHOS, FOTOGRAFIASDE TRABALHOS, FOTOGRAFIAS
OU MATERIAIS DE TERCEIROS, OU MATERIAIS DE TERCEIROS, 
DEVE CONTER A DEVE CONTER A CITACITAÇÇÃO DA FONTEÃO DA FONTE
Sala de estar, out/2007Sala de estar, out/2007
fotografia cedida pela fotografia cedida pela ArqArq. Inês.. Inês.
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Sala de estar, dez/2007Sala de estar, dez/2007
fotografia apfotografia apóós incêndio.s incêndio.
DEVEM SER DEVEM SER INFORMADAS AS FONTES DE CONSULTAINFORMADAS AS FONTES DE CONSULTA
DOS DADOS EXTRADOS DADOS EXTRAÍÍDOS DE PESQUISAS, DOS DE PESQUISAS, 
DE LITERATURA TDE LITERATURA TÉÉCNICA ESPECCNICA ESPECÍÍFICA E DE LEGISLAFICA E DE LEGISLAÇÇÕESÕES
A tA tíítulo ilustrativo, esclarecemos que o consumo de tulo ilustrativo, esclarecemos que o consumo de áágua gua 
estestáá relacionado relacionado ààs caracters caracteríísticas da atividade sticas da atividade 
(comercial, residencial, industrial, etc.), aos usos (comercial, residencial, industrial, etc.), aos usos 
especespecííficos, ao nficos, ao núúmero de ocupantes, mero de ocupantes, àà localizalocalizaçção ão 
geogrgeográáfica e fica e ààs condis condiçções sões sóóciocio--econômicas.econômicas.
ÉÉ usualmente adotado, para imusualmente adotado, para imóóveis comerciais veis comerciais 
destinados a escritdestinados a escritóórios, a taxa de ocuparios, a taxa de ocupaçção de 1 pessoa ão de 1 pessoa 
para cada 6 ou 7 mpara cada 6 ou 7 m22 de de áárea, e o consumo direa, e o consumo diáário de 50 a rio de 50 a 
80 litros por pessoa por dia.80 litros por pessoa por dia.
Referências bibliogrReferências bibliográáficas para estimativas de consumo:ficas para estimativas de consumo:
1. DZ1. DZ--0215. FEEMA.0215. FEEMA.
2. BOTELHO, Manoel Henrique Campos e RIBEIRO JR., Geraldo de And2. BOTELHO, Manoel Henrique Campos e RIBEIRO JR., Geraldo de Andrade. rade. InstalaInstalaçções hidrões hidrááulicas ulicas 
prediais feitas para durarprediais feitas para durar. São Paulo, . São Paulo, ProEditoresProEditores, 1998., 1998.
3. CREDER, Helio. 3. CREDER, Helio. InstalaInstalaçções Hidrões Hidrááulicas e Sanitulicas e Sanitááriasrias. Rio de Janeiro, Ao Livro T. Rio de Janeiro, Ao Livro Téécnico, 1972.cnico, 1972.
4. MACINTYRE, Archibald Joseph. 4. MACINTYRE, Archibald Joseph. InstalaInstalaçções Hidrões Hidrááulicasulicas. Rio de Janeiro, Guanabara Dois, 1982.. Rio de Janeiro, Guanabara Dois, 1982.
5. TOMAZ, Pl5. TOMAZ, Plíínio. nio. Previsão de Consumo de Previsão de Consumo de ÁÁguagua. São Paulo, Navegar, 2000.. São Paulo, Navegar, 2000.
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A VISTORIA E AS OBSERVAA VISTORIA E AS OBSERVAÇÇÕES E OS REGISTROS ÕES E OS REGISTROS 
DESTA SE REFEREM ADESTA SE REFEREM A DATA(S) ESPECDATA(S) ESPECÍÍFICA(S)FICA(S), , 
QUE DEVERQUE DEVERÁÁ(ÃO) ESTAR INDICADAS NO TRABALHO(ÃO) ESTAR INDICADAS NO TRABALHO
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3.0 - Das vistorias, de seus registros e das considerações.
As vistorias foram realizadas nos dias 07, 13 e 23.08, 15 e 28.09.2014.
OU
As vistorias foram realizadas no período de 07.08 a 28.09.2014.
INFORMAR EVENTUAIS INFORMAR EVENTUAIS 
LIMITALIMITAÇÇÕES E CONDICIONANTESÕES E CONDICIONANTES
ÀÀ REALIZAREALIZAÇÇÃO DOS TRABALHOS, TAIS COMO:ÃO DOS TRABALHOS, TAIS COMO:
?? IMPEDIMENTO IMPEDIMENTO ÀÀ VISTORIA (NEGATIVA)VISTORIA (NEGATIVA)
?? FALTA DE EQUIPAMENTOS / FERRAMENTASFALTA DE EQUIPAMENTOS / FERRAMENTAS
?? FALTA DE ILUMINAFALTA DE ILUMINAÇÇÃOÃO
?? AUSÊNCIA DE TESTEMUNHASAUSÊNCIA DE TESTEMUNHAS
?? AMBIENTES TRANCADOSAMBIENTES TRANCADOS
?? LOCAIS ISOLADOS / LACRADOSLOCAIS ISOLADOS / LACRADOS
?? LOCAIS COM OBSTLOCAIS COM OBSTÁÁCULOS AO ACESSOCULOS AO ACESSO
?? LOCAISALTERADOSLOCAIS ALTERADOS
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AS AS ANOMALIASANOMALIAS REGISTRADAS QUE NÃO POSSUAM REGISTRADAS QUE NÃO POSSUAM 
QUALQUER TIPO DE RELAQUALQUER TIPO DE RELAÇÇÃO ENTRE SI,ÃO ENTRE SI,
DEVEM SER DEVEM SER APRESENTADASAPRESENTADAS, NO LAUDO, , NO LAUDO, INDIVIDUALMENTEINDIVIDUALMENTE, , 
PARA QUE NÃO HAJA CONFUSÃO DE EFEITOS, CAUSAS E PARA QUE NÃO HAJA CONFUSÃO DE EFEITOS, CAUSAS E 
GRAUS DE IMPORTÂNCIA E URGÊNCIA DE INTERVENGRAUS DE IMPORTÂNCIA E URGÊNCIA DE INTERVENÇÇÃOÃO
SE, POR EXEMPLO, REGISTRAMOS EM UM MESMO AMBIENTE SE, POR EXEMPLO, REGISTRAMOS EM UM MESMO AMBIENTE 
DESCASCAMENTOS DE PINTURA E FISSURAS INCLINADAS, DESCASCAMENTOS DE PINTURA E FISSURAS INCLINADAS, 
CUJAS ORIGENS SEJAM INDEPENDENTES, CUJAS ORIGENS SEJAM INDEPENDENTES, 
OS REGISTROS FOTOGROS REGISTROS FOTOGRÁÁFICOS DEVEM SER APRESENTADOS FICOS DEVEM SER APRESENTADOS 
SEPARADAMENTESEPARADAMENTE
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A IDENTIFICAA IDENTIFICAÇÇÃO E A DESCRIÃO E A DESCRIÇÇÃO DOS ÃO DOS 
DIVERSOS ASPECTOS E ELEMENTOS ENVOLVIDOSDIVERSOS ASPECTOS E ELEMENTOS ENVOLVIDOS
DEPENDEM DA DEPENDEM DA RELEVÂNCIARELEVÂNCIA DESTES DESTES 
NO CONTEXTONO CONTEXTO DA QUESTÃO EM ESTUDODA QUESTÃO EM ESTUDO
INFORMAINFORMAÇÇÕES IRRELEVANTES E ÕES IRRELEVANTES E 
EXPLICAEXPLICAÇÇÕES INÕES INÚÚTEIS DEVEM SER DESCARTADASTEIS DEVEM SER DESCARTADAS
AS QUESTÕES DEVEM SER APRESENTADAS,AS QUESTÕES DEVEM SER APRESENTADAS,
PREFERENCIALMENTE, EM PREFERENCIALMENTE, EM ORDEM DE IMPORTÂNCIAORDEM DE IMPORTÂNCIA, , 
DA MAIOR PARA A MENORDA MAIOR PARA A MENOR
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MEMMEMÓÓRIAS, LEMBRANRIAS, LEMBRANÇÇAS, DECLARAAS, DECLARAÇÇÕES E OPINIÕES ÕES E OPINIÕES 
DE TERCEIROS DEVEM SER USADAS COM DE TERCEIROS DEVEM SER USADAS COM CAUTELACAUTELA
NÃO TOMAR COMO NÃO TOMAR COMO FATOSFATOS AS ALEGAAS ALEGAÇÇÕES DAS PARTES, ÕES DAS PARTES, 
SE NÃO PUDER COMPROVSE NÃO PUDER COMPROVÁÁ--LASLAS
O O ENVOLVIMENTO EMOCIONALENVOLVIMENTO EMOCIONAL COM A QUESTÃOCOM A QUESTÃO
INTERFERE NA CONFIABILIDADE DA INFORMAINTERFERE NA CONFIABILIDADE DA INFORMAÇÇÃOÃO
RAZÃO X EMORAZÃO X EMOÇÇÃOÃO
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NÃO RECONSTITUIR FATOS POR DEDUNÃO RECONSTITUIR FATOS POR DEDUÇÇÃOÃO, , 
NA BASE DO "SNA BASE DO "SÓÓ PODE TER SIDO ASSIM"PODE TER SIDO ASSIM"
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NÍQUEL NÁUSEA – FERNANDO GONSALES
SIGLAS E ABREVIATURASSIGLAS E ABREVIATURAS DEVEM SER IDENTIFICADAS DEVEM SER IDENTIFICADAS 
EM SUA PRIMEIRA APARIEM SUA PRIMEIRA APARIÇÇÃO NO TEXTO,ÃO NO TEXTO,
NÃO HAVENDO NECESSIDADE DE SE REPETIRNÃO HAVENDO NECESSIDADE DE SE REPETIR
A IDENTIFICAA IDENTIFICAÇÇÃO TODAS AS VEZES QUE ÃO TODAS AS VEZES QUE 
FOREM UTILIZADASFOREM UTILIZADAS
INEA, Instituto Estadual do AmbienteINEA, Instituto Estadual do Ambiente
RioSMURioSMU, Secretaria Municipal de Urbanismo da Cidade , Secretaria Municipal de Urbanismo da Cidade 
do Rio de Janeirodo Rio de Janeiro
CBMERJ, Corpo de Bombeiros Militar do Estado do CBMERJ, Corpo de Bombeiros Militar do Estado do 
Rio de JaneiroRio de Janeiro
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LETRAS MILETRAS MIÚÚDAS TORNAM A LEITURA CANSATIVA DAS TORNAM A LEITURA CANSATIVA 
ÉÉ RECOMENDRECOMENDÁÁVEL A UTILIZAVEL A UTILIZAÇÇÃO DEÃO DE
UM TIPO DE FUM TIPO DE FÁÁCIL COMPREENSÃOCIL COMPREENSÃO,,
SEMSEM DESENHOSDESENHOS OU OU REBuSCAMENTOREBuSCAMENTO
A REFERÊNCIA PARA O LIMITE INFERIORA REFERÊNCIA PARA O LIMITE INFERIOR
DO CORPO DO TEXTO DEVE SER EQUIVALENTE DO CORPO DO TEXTO DEVE SER EQUIVALENTE 
AO CORPO 11, DO TIPO TIMES NEW ROMANAO CORPO 11, DO TIPO TIMES NEW ROMAN
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LEGIBILIDADELEGIBILIDADE
CUIDADO COM A POLUICUIDADO COM A POLUIÇÇÃO VISUALÃO VISUAL
EVITAR MISTURAS DE TIPOS E TAMANHOS DE FONTESEVITAR MISTURAS DE TIPOS E TAMANHOS DE FONTES
MUDAR TIPO SOMENTE SE QUISER DESTACAR TRECHOS,MUDAR TIPO SOMENTE SE QUISER DESTACAR TRECHOS,
CITACITAÇÇÕES OU DECLARAÕES OU DECLARAÇÇÕES DE TERCEIROS,ÕES DE TERCEIROS,
OU SE QUISER REDUZIR A IMPORTÂNCIA DE UM OU SE QUISER REDUZIR A IMPORTÂNCIA DE UM 
DETERMINADO TRECHO DETERMINADO TRECHO 
ACERTAR ESQUADROS DE FOTOS DIMENSIONAR E ACERTAR ESQUADROS DE FOTOS DIMENSIONAR E 
POSICIONAR FOTOGRAFIASPOSICIONAR FOTOGRAFIAS
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TERMOS TTERMOS TÉÉCNICOS E NOMENCLATURAS ESPECCNICOS E NOMENCLATURAS ESPECÍÍFICASFICAS,,
QUE NÃO SEJAM DE USO CORRENTE, DEVEM ESTARQUE NÃO SEJAM DE USO CORRENTE, DEVEM ESTAR
ACOMPANHADOS DE ACOMPANHADOS DE ESCLARECIMENTOSESCLARECIMENTOS SUFICIENTES SUFICIENTES 
E ADEQUADOS AO SEU E ADEQUADOS AO SEU PERFEITO ENTENDIMENTOPERFEITO ENTENDIMENTO
PARA EVITAR EQUPARA EVITAR EQUÍÍVOCOS NA UTILIZAVOCOS NA UTILIZAÇÇÃO ÃO 
DE TERMOS TDE TERMOS TÉÉCNICOS E NOMENCLATURAS ESPECCNICOS E NOMENCLATURAS ESPECÍÍFICAS, FICAS, 
RECORRER A RECORRER A DICIONDICIONÁÁRIOS TRIOS TÉÉCNICOSCNICOS
QUANDO UTILIZADOS QUANDO UTILIZADOS EQUIPAMENTOSEQUIPAMENTOS ESPECESPECÍÍFICOS FICOS 
OU REALIZADOS OU REALIZADOS ENSAIOS E TESTESENSAIOS E TESTES,,
DEVEM ESTAR ESCLARECIDOS, NO LAUDO, DEVEM ESTAR ESCLARECIDOS, NO LAUDO, 
O O OBJETIVOOBJETIVO DA UTILIZADA UTILIZAÇÇÃO DESTES, ÃO DESTES, 
OS OS PROCEDIMENTOSPROCEDIMENTOS ADOTADOS EADOTADOS E
OS OS RESULTADOSRESULTADOS ESPERADOS E OBTIDOSESPERADOS E OBTIDOS
RELACIONAR, NO FINAL DO LAUDO,RELACIONAR, NO FINAL DO LAUDO,
TODA A TODA A DOCUMENTADOCUMENTAÇÇÃO ANEXADAÃO ANEXADA
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O LAUDO DEVE SER CONVINCENTE E ATRATIVO,O LAUDO DEVE SER CONVINCENTE E ATRATIVO,
TRANSMITIR CREDIBILIDADE ETRANSMITIR CREDIBILIDADE E
POSSUIR UMA SEQPOSSUIR UMA SEQÜÜÊNCIA LÊNCIA LÓÓGICAGICA
O BOM TEXTO FLUI NATURALMENTE,O BOM TEXTO FLUI NATURALMENTE,
E FAZ COM QUE O LEITOR CONTINUE A LEITURAE FAZ COM QUE O LEITOR CONTINUE A LEITURA
UM TEXTO QUE EXIGE LEITURA PAUSADA E UM TEXTO QUE EXIGE LEITURA PAUSADA E 
MUITA ATENMUITA ATENÇÇÃO PARA SER COMPREENDIDO ÃO PARA SER COMPREENDIDO 
RARAMENTE ATINGE O OBJETIVORARAMENTE ATINGE O OBJETIVO
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REGISTROS FOTOGRREGISTROS FOTOGRÁÁFICOSFICOS
CCÓÓDIGO DE PROCESSO CIVIL DIGO DE PROCESSO CIVIL -- CPCCPC
CAPCAPÍÍTULO XII TULO XII -- DAS PROVASDAS PROVAS
SESEÇÇÃO X ÃO X -- DA PROVA PERICIALDA PROVA PERICIAL
ART. 473.ART. 473. O LAUDO PERICIAL DEVERO LAUDO PERICIAL DEVERÁÁ CONTERCONTER
§§33ºº PARA O DESEMPENHO DE SUA FUNPARA O DESEMPENHO DE SUA FUNÇÇÃO, ÃO, 
O PERITO E OS ASSISTENTES TO PERITO E OS ASSISTENTES TÉÉCNICOS PODEM CNICOS PODEM 
VALERVALER--SE DE TODOS OS MEIOS NECESSSE DE TODOS OS MEIOS NECESSÁÁRIOS, RIOS, 
OUVINDO TESTEMUNHAS, OBTENDO INFORMAOUVINDO TESTEMUNHAS, OBTENDO INFORMAÇÇÕES, ÕES, 
SOLICITANDO DOCUMENTOS QUE ESTEJAM EM PODER SOLICITANDO DOCUMENTOS QUE ESTEJAM EM PODER 
DE PARTE, DE TERCEIROS OU EM REPARTIDE PARTE, DE TERCEIROS OU EM REPARTIÇÇÕES ÕES 
PPÚÚBLICAS, BEM COMO INSTRUIR O LAUDO COM BLICAS, BEM COMO INSTRUIR O LAUDO COM 
PLANILHAS, MAPAS, PLANTAS, DESENHOS,PLANILHAS, MAPAS, PLANTAS, DESENHOS,
FOTOGRAFIASFOTOGRAFIAS OU OUTROS ELEMENTOS NECESSOU OUTROS ELEMENTOS NECESSÁÁRIOS RIOS 
AO ESCLARECIMENTO DO OBJETO DA PERAO ESCLARECIMENTO DO OBJETO DA PERÍÍCIACIA
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FOTOGRAFIASFOTOGRAFIAS
SABER UTILIZAR A MSABER UTILIZAR A MÁÁQUINAQUINA
DEFINIR O OBJETODEFINIR O OBJETO
DEFINIR A POSIDEFINIR A POSIÇÇÃO DA MÃO DA MÁÁQUINAQUINA
ENQUADRAR O OBJETOENQUADRAR O OBJETO
TIRAR FOTOS DE VARIADOS PONTOSTIRAR FOTOS DE VARIADOS PONTOS
PRODUZIR FOTOGRAFIAS GERAIS E DE DETALHESPRODUZIR FOTOGRAFIAS GERAIS E DE DETALHES
CONFERIR A QUALIDADE DAS FOTOSCONFERIR A QUALIDADE DAS FOTOS
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FOTOS IMPRESTFOTOS IMPRESTÁÁVEISVEIS
FALTOU NITIDEZFALTOU NITIDEZ
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EXCESSO LUZ SOLAREXCESSO LUZ SOLAR
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ALTERAALTERAÇÇÃO DE CORÃO DE COR
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FALHAS NAS LEGENDASFALHAS NAS LEGENDAS
FOTOGRAFIASFOTOGRAFIAS
PERTINÊNCIA NO CONTEXTOPERTINÊNCIA NO CONTEXTO
FFÁÁCIL IDENTIFICACIL IDENTIFICAÇÇÃOÃO
LEGENDASLEGENDAS
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FOTOS GERAL E DETALHEFOTOS GERAL E DETALHE
Nos medidores individuais de Nos medidores individuais de áágua foi adotada identificagua foi adotada identificaçção de fixaão de fixaçção frão fráágil.gil.
FOTOS GERAL E DETALHESFOTOS GERAL E DETALHES
COM LEGENDACOM LEGENDA
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As muretas de contorno do pavimento de uso comum possuem altura As muretas de contorno do pavimento de uso comum possuem altura de 1,30 m, em desacordo de 1,30 m, em desacordo 
com o estabelecido no Regulamento de Construcom o estabelecido no Regulamento de Construçção de Edificaão de Edificaçções Residenciais ões Residenciais MultifamiliaresMultifamiliares..
Decreto Municipal nº 7.336/88 - Aprova o Regulamento de Construção de Edificações Residenciais Multifamiliares
2.3.6 - PAVIMENTO DE USO COMUM
2.3.6.2 - O pavimento de uso comum, salvo determinação do Regulamento de Zoneamento, poderá ser localizado 
em qualquer nível a partir do térreo, sendo vedado em subsolo, observado o seguinte:
b) A área de recreação quando situada em pavimento elevado, deverá ter proteção com 1,80m de altura.
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PROVA DE DATAPROVA DE DATA
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““DNADNA”” DAS FOTOSDAS FOTOS
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HONORHONORÁÁRIOSRIOS
Brooks, Ian. Seu cliente pode pagar mais. São Paulo: Editora FunBrooks, Ian. Seu cliente pode pagar mais. São Paulo: Editora Fundamento, 2006.damento, 2006.
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PARÂMETROS PARA CPARÂMETROS PARA CÁÁLCULOLCULO
TABELAS INSTITUITABELAS INSTITUIÇÇÕESÕES
((IBAPEsIBAPEs, SENGE, IAB, ETC.), SENGE, IAB, ETC.)
ORORÇÇAMENTOAMENTO
(HORA T(HORA TÉÉCNICA, MATERIAIS UTILIZADOS, DESPESAS, CNICA, MATERIAIS UTILIZADOS, DESPESAS, 
DESLOCAMENTOS, DEPRECIADESLOCAMENTOS, DEPRECIAÇÇÃO EQUIPAMENTOS, ÃO EQUIPAMENTOS, 
EQUIPE TEQUIPE TÉÉCNICA, ANCNICA, ANÁÁLISES, TESTES, ETC.)LISES, TESTES, ETC.)
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