Memorial Descritivo

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MEMORIAL DESCRITIVO 
	 
MEMORIAL DESCRITIVO 
	
Obra: Unidade Básica de Saúde – Salete Pinheiro.
Endereço: Avenida Bernado Sayão, Bairro do Condor.
	
Área edificação térreo: 2.130,61 m.
	
	
Aluno: Heloisa Natasha Jaques Moura
Professora: Simone Cravo
	Área terreno: 6.473,13 m².
	
	
	
Data: 05/06/2023.
SUMÁRIO
1	PREMISSAS DO PROJETO	3
1.1	Caracterização da construção	3
1.2	Localização	3
2	INFORMAÇÕES TÉCNICAS	4
3	FASES DE OBRAS	4
3.1	Serviços preliminares	4
3.1.1	Projeto	4
3.1.2	Placas de identificação da obra	4
3.1.3	Retiradas dos resíduos sólidos	4
3.1.4	Locação da obra	4
3.1.5	Locação do canteiro de obra no terreno	5
3.2	Infra-estrutura	5
3.2.1	Fundações	5
3.2.2	Laje	5
3.2.3	Escada	6
3.3	Super-estrutura	6
3.3.1	Pilares e Vigas	6
3.3.2	Verga e contra-verga	6
3.3.3	Paredes	6
3.3.3.1	Chapisco – Emboço – Reboco	7
3.3.4	Revestimento	7
3.3.5	Pintura	7
3.4	Piso	7
3.4.1	Contrapiso de Concreto	7
3.4.2	Piso e Rodapés	8
3.5	Cobertura	8
3.5.1	Madeiramento	8
3.5.2	Telha	8
3.5.3	Calhas e Rufo	8
3.5.4	Forro	8
3.6	Esquadrias e ferragens	8
3.6.1	Portas Internas e Externas	8
3.6.2	Janelas e Balacins	9
3.7	Instalações Hidráulicas	9
3.7.1	Aparelhos, louças e metais sanitários	9
4	LIMPEZA DE OBRA	9
1 PREMISSAS DO PROJETO
1.1 Caracterização da construção
O projeto em estudo, segue as características de uma obra pública que atende as exigências da Secretária da Saúde, com área da edificação a ser construída de 2.130,61 m², locado no lote de 6.473,13 m², localizada na Avenida Bernardo Sayão, no bairro do Condor.
A implantação segue a escala de intervenção (MESO), referente a espaços comunitários e particulares de grandes proporções, além disso, execução da construção é caracterizada no padrão classe A, em alvenaria erguida sobre fundação de sapatas armadas. 
O presente documento tem por objetivo fixar as condições gerais e específicas que deverão ser obedecidas na elaboração da obra citada, determinando normas e processos que devem ser utilizados para execução dos serviços da construção da UBS. 
O projeto tem a finalidade de fornecer um sistema técnico eficiente capaz de garantir uma perfeita execução dos serviços, através de materiais selecionados em função de garantir um mínimo no custo com uma máxima eficiência. Além disso, este memorial proporciona a facilidade de possível manutenção.
1.2 Localização
O imóvel localiza-se na Avenida Bernardo Sayão, no bairro do Condor (Figura 01). Totalizando uma de área 6.473,13 m². 
 
Figura 01 – Localização do terreno (Avenida Bernardo Sayão)
Fonte: Google Earth (2023) 
2 INFORMAÇÕES TÉCNICAS
A execução da edificação deve ser implantada de forma especializada, seguindo a boa qualidade em todas as etapas da obra. Os projetos deverão, obrigatoriamente, ter o RRT – Registro de Responsabilidade Técnica, emitido por um profissional legalmente habilitado, contemplando os serviços a serem executados. 
3 FASES DE OBRAS
3.1 Serviços preliminares
3.1.1 Projeto
No Projeto Arquitetônico apresentado contém: planta baixa térreo, planta de cobertura, planta de situação, planta de locação, cortes, fachadas e perspectivas. Neste documento estão apontados os detalhes e especificações, sob a responsabilidade técnica do profissional responsável. Qualquer mudança na obra sem a autorização da autora do projeto, exime a profissional de quaisquer responsabilidades posteriores. 
Em caso de divergências entre os desenhos de execução dos projetos e as especificações, a Responsável Técnica pela obra deverá ser consultada, a fim de definir qual a posição a ser adotada. Assim como discordância entre cotas dos desenhos e suas dimensões em escala, prevalecerão as primeiras, sempre precedendo consulta a arquiteta da obra.
3.1.2 Placas de identificação da obra
Deverá ser instalada uma placa na frente da obra com dimensões mínimas de 1.00 x 1.00 m, indicando o nome do profissional responsável. 
3.1.3 Retiradas dos resíduos sólidos
O acondicionamento dos resíduos sólidos, deverá ser feito em caçambas estacionárias posta em ambiente adequado de fácil localização para a coleta externa. A retirada desses detritos se dará por empresa terceirizada, recolhendo o recipiente até o seu destino final. 
3.1.4 Locação da obra
O responsável técnico pela construção da residência deverá fornecer as cotas, coordenadas e outros dados para a locação da obra. O posicionamento da edificação no terreno será realizado a partir das referências de nível e dos vértices de coordenadas implantados ou utilizados para a execução do levantamento topográfico. Os serviços abaixo relacionados deverão ser realizados por topógrafo: 
· locação da obra; 
· locação de elementos estruturais; 
· verificação da qualidade dos serviços – prumo, alinhamento, nível; 
· quantificação de volumes, inclusive de aterro e escavação.
3.1.5 Locação do canteiro de obra no terreno
Ex: A locação do canteiro de obra deverá ser em local livre da construção, com as devidas instalações sanitárias provisórias, abastecimento de água e esgotamento sanitário, de modo a atender às necessidades dos operários. Os ambientes que devem compor as instalações de refeitório, banheiro, depósito de materiais e ferramentas, escritório, etc.
3.2 Infra-estrutura
3.2.1 Fundações
Ex: Serão executadas fundações para a respectiva edificação, sendo esta constituída em concreto armado associadas as sapatas e vigas baldrames travando todo o sistema estrutural da fundação.
Nelas serão colocados lastro de brita n.º 2 no fundo das sapatas. As formas de madeira para as fundações terão reaproveitamento de até 3 vezes, que deverão estar limpas e calafetadas, de modo a evitar eventuais fugas. O concreto a ser usado será usinado estrutural com fck=25mpa, que após seu lançamento deverá ser adensado, vibrado e nivelado, devendo obedecer aos 28 dias de cura. 
A confecção da estrutura terá armação em aço ca-50, os diâmetro e comprimentos estão dimensionados no projeto estrutural, sua impermeabilização procederá com duas demãos de tinta betuminosa nas fundações e viga de cintamento.
3.2.2 Laje 
A obra admite laje Impermeabilizada em manta asfáltica, caracterizada por garantir excelente aderência, durabilidade e resistência. As mantas asfálticas devem atender à norma brasileira NBR-9952/07 da ABNT. Quanto a laje será pré-moldada, compostas por vigotas de concreto, preenchimento com tavelas cerâmicas e espessura de concreto 10 cm com resistência a compressão mínima de 200 kg/cm² (fck=20mpa) armadas. Sua demarcação encontra-se no projeto arquitetônico, o escoramento deverá ser executado com escoras de madeira de primeira qualidade ou com escoras metálicas, sendo as últimas mais adequadas, de forma a manter perfeito nivelamento destas estruturas.
3.3 Super-estrutura
3.3.1 Pilares e Vigas
(Especificar os Pilares e Vigas) 
3.3.2 Verga e contra-verga
Ex: Serão colocadas vergas e contra-vergas (este último, evidentemente, não será empregado em portas) em concreto armado, sobre os vãos de portas e janelas que não estejam imediatamente sob vigamento, apresentando comprimento de 30 cm mais longo em relação aos dois lados da abertura, com secção e armadura necessárias para vencer estes vãos. 
3.3.3 Paredes
Ex: As paredes de alvenaria a construir indicadas no Projeto Arquitetônico serão de tijolos de concreto, assentados em argamassa com traço 1:2:8 (cimento, cal e areia). Deverão apresentar prumo e alinhamento perfeitos, com fiadas niveladas e espessuras no máximo de 15 cm conforme indicada no projeto. O nivelamento será apurado com mangueira plástica, transparente e com diâmetro maior ou igual a 13 mm. 
Nas portas e janelas, serão executadas vergas de concreto de 10 cm x 10 cm com 02 ferros corridos de 4.2 mm. Na alvenaria a ser levantada sobre as vigas baldrames, deve-se usar argamassa com aditivo impermeabilizante nas três primeiras fiadas.
3.3.3.1 Chapisco – Emboço – Reboco 
Ex: A parede em alvenaria deverá ser chapiscada, com argamassa de consistência fluida, com traço 1:3 (cimento e areia), espessura 0.5 cm. O procedimento paraa aplicação do chapisco deverá ter a base limpa, livre de pó, graxas, óleos e materiais soltos, que venham prejudicar o emprego desse primeiro revestimento. 
Quanto ao emboço terá espessura de 2 cm, seu traço compreenderá de 1:4 (cal e areia média), sua aplicação nivelará o chapisco, deixando a superfície mais lisa para receber o reboco. Além disso, terá que ser uniforme, pois sua função vedará a parede, dificultando a chegada de água e agentes agressivos à alvenaria. 
A camada final para o recebimento do acabamento, é a aplicação do reboco com traço 1:2 (cal e areia fina peneirada), com espessura 0.5 cm. Sua aplicação se dará após o chapisco e deve ser alisado e desempenado, tendo textura uniforme.
3.3.4 Revestimento
(Especificar os revestimentos – dimensões, acabamento, tipo, como eles serão assentados, colocar os ambientes que eles serão implantados, especificar também, qual o tipo de argamassa e rejuntamento)
3.3.5 Pintura
Tinta para pintura externa
A tinta selecionada para a pintura das paredes externas da Unidade Básica de Saúde (Salete Pinheiro), foi a Tinta Acrílica Luz do dia da Suvinil, 
(Especificar as pinturas internas, externas e do forro que irão compor a edificação)
3.4 Piso
3.4.1 Contrapiso de Concreto
Ex: Posteriormente ao término dos serviços das fundações e vigas baldrame, fazer-se-á um aterro interno, com 20 cm de camada compactada, e então é feito um contrapiso de concreto magro. O lastro de concreto em argamassa terá traço 1:4 (cimento e areia), de espessura 5 cm, de preparo manual. Deve-se verificar caimentos das superfícies para fins de impermeabilização e drenagem. 
3.4.2 Piso e Rodapés
(Especificar os pisos e rodapés – dimensões, acabamento, tipo, como eles serão assentados, colocar os ambientes que eles serão implantados, especificar também, qual o tipo de argamassa e rejuntamento)
3.5 Cobertura
3.5.1 Madeiramento
A estrutura da cobertura constituirá de peças de madeira de lei 5 x 11 cm, apoiadas sobre parede da cumeeira e laterais para o ripamento em caibros 3 x 4,5 cm, fixados com pregos 18x24 sobre as terças para receber a cobertura de telhas.
3.5.2 Telha
(Especificar as telhas, tamanho, espessura, fabricante e como será sua fixação)
3.5.3 Calhas e Rufo 
(Especificar se houve)
3.5.4 Forro
(Especificar o Forro, quais os ambientes onde serão colocados, dimensões do forro)
3.6 Esquadrias e ferragens
O fornecimento das esquadrias, inclui todos os materiais e itens a serem colocados e seu perfeito funcionamento, incluindo todas as ferragens e acessórios necessários. As dimensões aproximadas e as especificações das esquadrias, encontram-se no projeto arquitetônico.
3.6.1 Portas Internas e Externas
(Especificar as portas internas e externas, colocar que suas dimensões poderão variar conforme os ambientes onde foram locadas, especificar os modelos das dobradiças e fechaduras, se tiver porta em vidro especificar a espessura do vidro, cor e fabricante.)
3.6.2 Janelas e Balacins
(Especificar as janelas e balacins, colocar que suas dimensões poderão variar conforme os ambientes onde foram locadas, especificar os modelos das dobradiças e fechaduras, se tiver janela ou balacim em vidro especificar a espessura do vidro, cor e fabricante.)
3.7 Instalações Hidráulicas 
3.7.1 Aparelhos, louças e metais sanitários 
(Especificar Aparelhos, louças e metais sanitários, seu modelo, se tem bancada dentro do banheiro ou copa colocar que tipo de tampo)
4 LIMPEZA DE OBRA
A obra deverá ser entregar em perfeito estado de limpeza e conservação, devendo apresentar funcionamento perfeito de todas as suas instalações e aparelhos.
Deverão ser devidamente removidos da obra todos as peças remanescentes e sobras utilizáveis de materiais, ferramentas e acessórios. O piso deverá ser totalmente limpo, e todos os detritos que ficarem aderentes deverão ser removidos, sem danos às superfícies. Durante a limpeza da obra deve-se ter o cuidado de vedar todos os ralos para que os detritos provenientes da limpeza não venham a obstruí-los posteriormente.
Todos os metais, ferragens e louças deverão ficar totalmente limpas, tendo sido removido todo o material aderente que se obtenha suas condições normais. 
Belém/PA, ___ de maio de 2023.
Existem diversos pisos no mercado, mas os que mais preenchem os requisitos da Anvisa para o ambiente hospitalar são os pisos industriais.
Pisos industriais ou Pisos de Alta Resistência possuem todas as características e vantagens para a aplicação em hospitais, clínicas, laboratórios e muitos outros tipos de ambientes. Em resumo, os pisos hospitalares precisam ser:
Monolíticos (sem emendas ou juntas), evitando ranhuras ou frestas que possam acumular algum tipo de sujeira;
Alta durabilidade, evitando reformas e manutenções em pouco tempo;
Alta resistência, resistentes a produtos químicos, sujeiras e muitos outros;
Fácil higienização, facilidade para limpar o piso e este se manter higiênico por mais tempo;
Características antimicrobianas, evitando a proliferação de fungos, bactérias e demais sujidades.
Um excelente tipo de piso para ambientes hospitalares é o Piso Epóxi ou Piso de Pintura PU (Poliuretano) já que ambos são apropriados para áreas molhadas e garantem fácil limpeza e higienização.
PISO ACETINADO
PISO EPOXI ANTIDERRAPANTE
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