Manual do Aluno EaD Técnico

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AMBIENTE VIRTUAL DE APRENDIZAGEM 
EaD TEC 
MANUAL DO ALUNO 
 
 
 
 
 
Expediente 
 
 
 
 
São Paulo – SP, 2021 
 
GEEaD - Grupo de Estudo 
de Educação a Distância 
 
Centro de Educação Tecnológica Paula Souza 
 
GEEaD – CETEC 
GOVERNO DO ESTADO DE SÃO PAULO 
 
 
Autores: 
Diversos Autores 
 
Revisão Técnica: 
Eliana Cristina Nogueira Barion 
 
 
Revisão Gramatical: 
Juçara Maria Montenegro Simonsen Santos 
 
 
Editoração e Diagramação: 
Flávio Biazim 
 
 
 
APRESENTAÇÃO 
 
 
 
 
 
Você agora é estudante do Curso Técnico em Transações Imobiliárias na 
modalidade EaD do Centro Paula Souza. Este é o grande motivo para 
parabenizá-lo pelo ingresso na maior instituição de ensino técnico da 
América Latina, que tem o compromisso de promover a inserção social 
por meio da qualificação profissional, preparando o aluno para o mundo 
do trabalho com uma visão crítica que o capacite a enfrentar os desafios 
da vida profissional e do exercício da cidadania. 
 
Comemoramos com você este momento especial, início de uma nova 
etapa em sua vida – a preparação do futuro Técnico em Transações 
Imobiliárias! 
 
Neste manual, você irá conhecer as etapas, os personagens e as regras 
do jogo do curso. Leia-o com atenção e o tenha sempre à mão. 
 
Neste curso você é o protagonista de sua aprendizagem e de seu 
crescimento como pessoa e profissional. Seu aprendizado começa com 
a leitura deste manual, no qual encontrará as principais orientações para 
aproveitar ao máximo tudo o que o Centro Paula Souza tem a oferecer. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
O TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS ....................................... 5 
ITINERÁRIO FORMATIVO ......................................................................... 5 
O AMBIENTE VIRTUAL DE APRENDIZAGEM ......................................... 6 
OS PERSONAGENS ............................................................................ 6 
AVALIAÇÃO DE APRENDIZAGEM ........................................................ 8 
TRABALHO DE CONCLUSÃO DE CURSO - TCC ......................................... 9 
QUAIS SÃO SEUS DIREITOS E DEVERES? .............................................. 10 
Índice 
 
 
O Técnico em Transações Imobiliárias é o profissional 
que está habilitado para intermediar a compra, a venda, 
a locação e a permuta de imóveis. Atua na 
administração de bens imóveis, solicita e orienta quanto 
à documentação para cadastramento, transferência, 
inscrição e registro junto aos órgãos competentes. 
Apresenta os imóveis aos clientes potenciais e orienta 
investimentos no mercado imobiliário. Realiza pesquisa 
de mercado, bem como a captação de imóveis, 
elaborando estratégias de demonstração e 
comercialização. Atua como avaliador de imóveis 
urbanos e rurais. 
Emite parecer técnico de avaliação mecadológica e comercial sobre o bem a ser comercializado. Interpreta 
projetos arquitetônicos e mapas. Acompanha a movimentação do mercado para antever tendências que afetam 
o empreendimento. Presta assessoria aos clientes após as transações imobiliárias. 
 
 
 
Ao completar os MÓDULOS I e II, o aluno receberá o Diploma de TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS COM 
QUALIFICAÇÃO PROFISSIONAL TÉCNICA DE NÍVEL MÉDIO DE AVALIADOR IMOBILIÁRIO, desde que tenha 
concluído, também, o Ensino Médio ou curso equivalente. 
 
 
 
 
 
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Técnico em Transações Imobiliárias 
Itinerário Formativo 
 
Módulo 01 
 
Módulo 02 
 
 
 
 
Sem Qualificação Profissional 
Habilitação Profissional Técnica 
de Nível Médio em 
TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS 
COM QUALIFICAÇÃO 
PROFISSIONAL DE AVALIADOR 
IMOBILIÁRIO 
MANUAL DO ALUNO 
 
 
 
 
 
O Ambiente Virtual de Aprendizagem disponibiliza 
diferentes materiais pedagógicos: textos técnicos ou 
acadêmicos, vídeos, imagens, avisos e notícias. Além 
disso, possui diferentes recursos pedagógicos, tais 
como: fóruns, chats, palestras com especialistas, 
portfólios e blog’s. Você poderá dialogar com o pro- 
fessor mediador por meio dos chat, momento 
síncrono, ou por mensagens via e-mail da 
plataforma ou fóruns, momentos assíncronos. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Procurando atender ao novo perfil de profissionais que a sociedade contemporânea busca, o curso 
Técnico em Transações Imobiliárias EaD tem como principal função ensinar o aluno a pensar, refletir, 
educando-os para a autonomia, para a liberdade e a pesquisa, dispondo de uma gama de estímulos que 
levarão os alunos ao pensamento crítico, com maior poder de decisão para solucionar problemas. A 
metodologia adotada pelo curso induz o aluno a ter mais autonomia para autogovernar-se e adquirir, por 
si mesmos, novos conhecimentos. 
Por isso, aqui no curso Técnico em Transações Imobiliárias EaD, VOCÊ, ALUNO, é o centro do 
processo de ensino e aprendizagem, considerado como um ser autônomo, e capaz de autodirigir, auto- 
regular e fazer a gestão desse processo. 
 
 
 
 
 
 
 
 
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Ambiente Virtual de Aprendizagem 
Os personagens 
 
A sociedade contemporânea exige um “trabalhador multicompetente, 
multiqualificado, capaz de gerir situações de grupo, de se adaptar a 
situações novas, sempre pronto a aprender. Em suma, um trabalhador mais 
informado e mais autônomo”. A aprendizagem, para a sociedade do 
conhecimento, focaliza o aluno como sujeito crítico e reflexivo, propiciando- 
lhe situações de busca, de investigação, de autonomia (BEHRENS, 2009). 
MANUAL DO ALUNO 
 
Na Educação a Distância, os conceitos de interatividade, participação, colaboração e autonomia são 
fundamentais para que aconteça o ensino e a aprendizagem significativa. 
A Educação a Distância exige um perfil de aluno diferenciado do tradicional! Se você quer se 
destacar tem que ser organizado, comprometido, dedicado, responsável, disciplinado, flexível, 
pesquisador, questionador, participativo, reflexivo, proativo... 
 
 
Mas você não está sozinho nesta história. Tem mais gente envolvida neste curso para ajudá-lo na 
sua qualificação. São eles: 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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Porque a OPORTUNIDADE EXISTE e o FUTURO JÁ CHEGOU!!! 
Então vamos lá! Seja um profissional qualificado!!! 
O PROFESSOR MEDIADOR que é o seu parceiro no estudo. Ele sempre estará com 
você no Ambiente Virtual de Aprendizagem, auxiliando-o em suas dificuldades e dando 
feedbacks em suas atividades e participações nos fóruns, videoconferências e demais 
atuações no AVA. Você aprende com as experiências dele e ele com as suas. 
O COORDENADOR DO PROFESSOR MEDIADOR - ele é o apoio do seu professor-
mediador. Estimula a aprendizagem por meio do Programa de Formação Continuada. 
Neste curso todo mundo aprende! 
 
O TUTOR DE APOIO DE POLO PRESENCIAL – Ambientar e dar acolhimento aos alunos 
nas Etecs, orientar os alunos para o uso do Ambiente Virtual, dar plantão semanal, 
conforme disponibilidade para atendimento aos alunos (regulares e adventistas) na 
Etec e trabalhar em sintonia com o professor mediador e coordenadores do GEEaD. 
EQUIPE DA MEDIAÇÃO PEDAGÓGICA - Garantem a aplicação da me- 
todologia proposta e estimulam a mediação da aprendizagem de todos os 
envolvidos, promovendo a participação e o protagonismo. 
MANUAL DO ALUNO 
 
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A avaliação do curso Técnico em Transações Imobiliárias tem a finalidade de diagnosticar os 
conhecimentos prévios ou as competências adquiridas pelo aluno na sua experiência extraescolar, 
incluídas aquelas desenvolvidas durante o trabalho; estabelecer mecanismo de controle do processo 
de ensino e aprendizagem com objetivos de verificar o rendimento escolar dos alunos, propondo 
estratégias de recuperação ou superação de deficiência de aprendizagem e reorganizar o trabalho 
docente, se necessário, além de avaliar as competências previstas, para classificar os alunos, ao final 
de determinado módulo, com finalidade de certificação. A avaliaçãoé realizada em diversos 
momentos, com objetivos específicos de: 
 
 
 
 
 
 
 
 
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Avaliação de Aprendizagem 
 
O objetivo é avaliar o conhecimento dos conceitos trabalhados nos blocos curriculares desen- 
volvidos por períodos referentes ao módulo que você está cursando e avaliar o domínio das 
competências que compõem o perfil da qualificação ou habilitação profissional. A avaliação final 
de competências, para modalidade EaD, será sempre presencial, e oferecida periodicamente, com 
calendário estabelecido pelo Centro Paula Souza. A avaliação presencial será realizada no polo. O 
aluno só poderá participar do exame se realizar no mínimo de 75% das atividades solicitadas no 
módulo e avaliadas pelos professores mediadores como satisfatórias. 
Será considerado concluinte de curso ou classificado para o módulo com aproveitamento satis- 
fatório o aluno que tenha obtido as menções MB, B ou R no exame presencial. O exame presencial 
será divulgado antecipadamente, através de um comunicado contendo normas, orientações para o 
atendimento aos alunos com necessidades especiais, condições de realização, composição da prova, 
divulgação de gabarito e resultados do exame, recursos e certificação. Fique atento! 
 
O exame presencial 
 
 
O objetivo desta avaliação é que você seja observado pelo seu próprio olhar. Observe seu próprio 
desenvolvimento: você está preparado para a futura profissão? É habilidoso nas atividades e 
procedimentos que serão exigidos futuramente? Pode melhorar? Compartilhe com o seu professor 
mediador as suas impressões, ele poderá ajudá-lo a se superar. 
As provas são mensuradas por conceitos e não por notas quantitativas. 
Nas auto avaliações 
MB – Muito bom B – Bom R – Regular I - Insatisfatório 
MANUAL DO ALUNO 
 
 
 
 
 
A sistematização do conhecimento sobre um objeto pertinente à profissão, desenvolvido mediante 
controle, orientação e avaliação docente, permitirá aos alunos o conhecimento do campo de atuação 
profissional, com suas peculiaridades, demandas e desafios. 
O desenvolvimento do Trabalho de Conclusão de Curso, através de um Parecer Técnico de Avaliação 
Mercadológica, pautar-se-á em pressupostos interdisciplinares e a temática a ser abordada deve estar 
contida no âmbito das atribuições profissionais da categoria. 
O Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica deverá envolver necessariamente uma pesquisa empírica 
que, somada à pesquisa bibliográfica, dará o embasamento prático e teórico necessário para o 
desenvolvimento do trabalho. A pesquisa empírica deverá contemplar uma coleta de dados e 
manipulação das informações, de acordo com as metodologias ágeis e modelagens trabalhadas no 
componente de TCC. 
A entrega e apresentação do Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica dar-se-á por meio do Ambiente 
Virtual de Aprendizagem do Curso. 
A orientação do desenvolvimento do Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica ficará por conta do 
professor mediador responsável pelo Trabalho de Conclusão de Curso (TCC), no 2º MÓDULO. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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Trabalho de Conclusão de Curso – PTAM (Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica) 
MANUAL DO ALUNO 
 
 
 
Quais são seus direitos e deveres? 
 
 Você tem o direito de: 
Participar de todas as atividades programadas, garantindo acesso à informação e à educação 
pertinentes ao seu curso; Informar-se, no início, das atividades planejadas para o módulo; 
Receber orientações pedagógicas e educacionais do seu professor mediador e ser respeitado e 
valorizado na sua individualidade, sem comparações ou preferências; 
Ser ouvido em suas críticas, sugestões e na defesa dos seus direitos; 
Recorrer, requerer ou representar ao responsável pelo Centro Paula Souza sobre assuntos de sua 
vida escolar, na defesa dos seus direitos e nos casos omissos da legislação. 
 
 Você tem o dever de: 
Conhecer e cumprir as normas e regulamentos vigentes na escola e do curso e que está matriculado; 
Comparecer pontual e assiduamente às atividades programadas, empenhando-se no êxito de sua execução; 
Respeitar os colegas, o seu Professor mediador e os demais funcionários; 
Indenizar prejuízo por dano às instalações e equipamento ou perda de qualquer material, quando 
comprovada a sua responsabilidade; 
Trajar-se adequadamente, de modo a manter o respeito mútuo e a atender às normas de 
higiene e segurança pessoal e coletiva. 
Ser protagonista do seu aprendizado, ser organizado, disciplinado, pesquisador, compromissado, 
responsável e dedicado. Afinal, esse é o perfil do aluno que estuda a distância!!! 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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MANUAL DO ALUNO 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Para obter o certificado de Técnico em Transações 
Imobiliárias você deverá ser aprovado nos dois módulos 
e apresentar seu certificado de conclusão de ensino 
médio. 
 
Os certificados e diplomas somente serão entregues se a 
sua documentação estiver em ordem. Fique atento! 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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