ENGENHARIA E AVALIAÇÃO E PERICIA

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Considerando a atividade de avaliação de bens e empreendimentos, leia e, em seguida, responda ao que se pede.
________________ é uma especialidade dentro da disciplina da __________ que reúne conhecimentos das áreas de Engenharia, __________ e Agronomia, bem como de outras áreas das ciências sociais e exatas, que têm como principal objetivo determinar o _________ de um bem, baseando-se em métodos e normas técnicas.
Assinale a alternativa que completa adequadamente as lacunas acima:
Alternativas:
· Laudo de avaliação; Engenharia; Direito; Valor.
· Avaliação; Engenharia; Arquitetura; Estado.
· Laudo de perícia; Engenharia; Direito; Valor.
· Análise de bens; Economia; Arquitetura; Conservação.
· Engenharia de Avaliações; Engenharia; Arquitetura; Valor.
CORRETO
Código da questão: 57691
2)
A norma NBR 14.653-1 aponta os itens básicos a serem apresentados nos laudos de avaliação. Já as partes 4 e 7 desta mesma norma apresentam mais alguns itens complementares, referentes aos laudos de avaliação de empreendimentos e bens de patrimônios, respectivamente.
Sobre os itens adicionais para as avaliações de empreendimentos e bens de patrimônio, analise as afirmações a seguir:
I. NBR 14.653-4: caracterização física do empreendimento e período de vistoria.
II. NBR 14.653-4: indicadores básicos operacionais do empreendimento.
III. NBR 14.653-7: especificação da avaliação: indicar o grau de fundamentação atingido.
IV. NBR 14.653-7: identificação e caracterização do objeto de avaliação, com documentação fotográfica.
V. NBR 14.653-7: período de vistoria e pesquisas.
Estão corretas:
Alternativas:
· II - III - IV.
INCORRETO
· IV - V.
· I - II - V.
· I - II - IV - V.
· III - IV - V.
Código da questão: 57696
3)
Assinale a alternativa que corresponde ao termo correto para completar a lacuna presente na descrição a seguir:
O ___________ é um instrumento jurídico criado pelo Decreto-lei nº 25 de 1937 e que tem por objetivo impor a preservação de bens materiais, públicos ou privados, aos quais se atribui valor cultural para a comunidade na qual estão inseridos. Ainda, foi por força da Constituição de 1988 que o Decreto-lei nº 25 tornou-se norma geral nacional sobre esse instrumento de preservação patrimonial, a ser aplicada pelos três entes federativos.
Alternativas:
· Conservação.
· Inventário.
· Avaliação.
· Tombamento.
CORRETO
· Restauro.
Código da questão: 57665
4)
A realização de Avaliações Pós-Ocupação (APO) em empreendimentos na construção pode trazer uma série de benefícios para os projetos e empresas desse setor, uma vez que esse estudo evidencia os pontos a serem melhorados (seja por meio da identificação de insatisfações dos usuários ou possibilitando o planejamento de inovações para empreendimentos futuros).
Qual é considerado um dos motivos pelo qual as APOs ainda hoje não serem produzidas sistematicamente em projetos da construção civil? Assinale a alternativa que apresenta a justificativa correta.
Alternativas:
· Possibilita o desenvolvimento de critérios e diretrizes de projeto, o que é uma desvantagem.
· Gera uma difícil compreensão das consequências do projeto analisado.
· A Avaliação Pós-Ocupação facilita a identificação de reclamações por parte dos usuários, e isso é ruim para os projetos.
· Ao evidenciar os pontos a serem melhorados, a APO expõe pontos que podem ser lidos como fracassos do profissional que projetou o espaço em questão.
· A APO permite apenas a identificação de melhorias para projetos futuros.
INCORRETO
Código da questão: 57686
5)
Sobre as Matrizes de Interação, considere as seguintes afirmações:
( ) Identifica inter-relações.
( ) Apresenta critério explícito para estabelecimento dos pesos.
( ) Abrange fatores ambientais naturais e sociais.
( ) Acomoda dados quantitativos e qualitativos.
( ) Fornece boa orientação para prosseguimento dos estudos.
Assinale a alternativa que contenha a sequência correta:
Alternativas:
· V – V – V – V – F.
· V – V – F – V – F.
· F – F – V – V – V.
CORRETO
· F – V – F – V – F.
· V – F – F – V – F.
Código da questão: 57681
6)
____________: segue uma metodologia que combina avaliações técnicas e avaliações com base nas perspectivas dos usuários. Portanto, nela são analisados tanto aspectos ________, quanto ________ e ________.
Identifique o tipo de avaliação que está sendo descrito e suas principais características. Para isso, assinale a alternativa que completa adequadamente as lacunas acima:
Alternativas:
· Avaliação Pós-Ocupação; Técnicos; Funcionais; Comportamentais.
CORRETO
· Avaliação Pós-Ocupação; Culturais; Econômicos; Ambientais.
· Avaliação de Impacto Ambiental; Técnicos; Funcionais; Comportamentais.
· Avaliação de Impacto Ambiental; Técnicos; Econômicos; Ambientais.
· Avaliação Pós-Ocupação; Econômicos; Técnicos; Comportamentais.
Código da questão: 57680
7)
A Constituição Federal Brasileira (1988), além de consolidar a ideia de ________________ em sua forma mais abrangente, aponta os _____________ e ___________ como instrumentos legais de proteção.
Assinale a alternativa que completa adequadamente as lacunas acima:
Alternativas:
· Patrimônio arquitetônico; Restauros; Inventários.
· Restauro; Inventários; Tombamentos.
· Patrimônio natural; Inventários; Tombamentos.
· Patrimônio cultural; Inventários; Tombamentos.
CORRETO
· Preservação; Restauros; Conservações.
Código da questão: 57659
8)
De acordo com a NBR 14.653-1 os laudos de avaliação podem ser apresentados em duas modalidades.
Assinale a alternativa que nomeia as duas modalidades básicas de laudos mencionadas na norma supramencionada.
Alternativas:
· Laudo simples e laudo complexo.
· Laudo simplificado e laudo específico.
· Laudo mínimo e laudo máximo.
· Laudo básico e laudo detalhado.
· Laudo simplificado e laudo completo.
CORRETO
Código da questão: 57700
9)
Sobre a evolução das pesquisas sobre o campo da Engenharia de Avaliações, leia e considere as seguintes afirmações:
( ) Os primeiros registros, no Brasil, que tratam da chamada Engenharia de Avaliações, datam das primeiras décadas do século XIX.
( ) Os artigos publicados no Boletim do Instituto de Engenharia, da Revista Politécnicas e da Revista de Engenharia Mackenzie, por Victor da Silva Freire, João Florence de Ulhôa Cintra e José de Sá Rocha são considerados os primeiros nesta área.
( ) Na década de 1930 destacam-se os estudos sobre a estimativa de valor a partir da renda produzida pelo aproveitamento do terreno, publicados pelo engenheiro Lysandro Pereira da Silva.
( ) Na década de 1960 Luis Carlos Berrine escreveu os primeiros livros técnicos da área no país, intitulados “Avaliação de terrenos” e “Avaliação de imóveis”.
( ) Em 1958 foram publicadas, pelo Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias (Ibape), as primeiras normas brasileiras.
Assinale a alternativa que contenha a sequência correta:
Alternativas:
· V – V – V – F – V.
· V – V – F – V – F.
· V – F – F – V – F.
· F – V – F – V – F.
· F – V – V – F – V.
CORRETO
Código da questão: 57693
10)
Sobre os conceitos estruturantes do campo do Patrimônio, considere as seguintes afirmações:
( ) Conservação é o conjunto de ações destinadas a prolongar o tempo de vida de determinado bem cultural.
( ) Restauração é o conjunto de operações destinadas a restabelecer a unidade da edificação, relativa à concepção original ou de intervenções significativas na sua história.
( ) Tombamento é um instrumento jurídico criado por lei federal que tem por objetivo impor a preservação de bens materiais, públicos ou privados, aos quais se atribui valor cultural para a comunidade na qual estão inseridos.
( ) No caso do patrimônio cultural, inventariar os bens significa produzir um conhecimento que necessariamente parte do estabelecimento de critérios, pontos de vista e recortes sobre determinados universos sociais e territoriais.
( ) Pode-se dividir os inventários em três tipos: inventários de identificação, inventários de proteção e inventários avançados.
Assinale a alternativa que contenha a sequência correta:
Alternativas:
· V – F – V – V – V.
· F – V – F – V – F.
· F – F – F – F – V.
· V– V – V – V – F.
CORRETO
· V – V – F – V – F.