LAUDO TÉCNICO DE INSPEÇÃO PREDIAL - Chacara Salubre 2023

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LAUDO TÉCNICO DE PERICIA 
E INSPEÇÃO PREDIAL 
Chácara Salubre 
 
 
 
 
Laudo Técnico de Pericia e Inspeção Predial para a caracterização do estado físico, da 
segurança, estabilidade e salubridade da Chácara Salubre. 
 
 
 
 
 
Engenheiro Civil: Bryan Pereira Magalhães 
Elaboração: 25/01/2023 
 
 
 
1. INFORMAÇÕES INICIAIS 
 
Dados do Contratado: 
Nome do Profissional: Bryan Pereira Magalhães 
RNP: 062026337-7 
CREA CE: 355457 
 
Dados do Contratante: 
Nome do Contratante: Chácara Salubre – Miracy Ferreira Lima 
CPF: 050.023.383-72 
Endereço: Rua Fausto Cabral, 1120, Papicu, 60175-415 
 
Dados do Laudo: 
N° da ART: 
N° de páginas: 38 páginas 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
2. FICHA TÉCNICA DA EDIFICAÇÃO 
 
LAUDO: 
Nº 001/2023 – INSPEÇÃO 
DATA BASE: 
25 de janeiro de 2023 
SOLICITANTE: 
Miracy Ferreira Lima 
CPF 050.023.383-72 
Rua Fausto Cabral, 1120, Papicu, 60175-415 
OBJETIVO: 
Inspeção Predial, em conformidade com a Lei Municipal 9.913/2012 
FINALIDADE: 
Determinação das condições físicas, de segurança e salubridade da edificação. 
ANO DE CONSTRUÇÃO: 
1802 – 221 anos 
CONDIÇÕES FÍSICAS: 
A Chácara Salubre constituinte de uma área de 4.174,00m² contendo uma casa com 374,12m² 
construído sobre alvenaria de tijolo branco e preenchido com aterro em seu centro. Sua 
estrutura é feita de tijolo branco no centro do pilar e com cobrimento em reboco 
extremamente espesso, completamente fora da norma NBR 6118 que determina requisitos 
para manter a qualidade da estrutura de concreto, e sua fachada é de alvenaria de tijolo 
branco com pintura sobre reboco antigo caracterizado visualmente com barro vermelho e cal 
virgem. 
 
 
 
 
 
3. DOCUMENTAÇÃO E DOCUMENTOS COMPLEMENTARES 
 
A fim de que o profissional tenha condições de realizar a inspeção predial e elaborar o Laudo 
de Inspeção Predial de forma mais completa, alguns documentos são requisitados, quando 
existentes e disponíveis, ao responsável pelo imóvel. Os documentos podem ser de natureza 
administrativa, técnica, manutenção e operação da edificação. 
Documentos Complementares 
Item Descrição 
Apresentação 
Emissão Validade Observação 
SIM NÃO 
1 Projetos x Não existe 
1.1 Arquitetônico x 
Não existe 
1.2 Estrutural x 
Não existe 
1.3 Elétrico e Telefônico x 
Não existe 
1.4 Hidrossanitário x 
Não existe 
1.5 Combate à Incêndio x 
Não existe 
1.6 Sistema de Gás x 
Não existe 
2 Escritura x 11/02/1976 
3 Registro x 
 Matrícula 
50.368 
 
4 Alvará Sanitário x 
Não existe 
5 Habite-se x 
Não existe 
6 Plano de Manutenção x 
Não existe 
 
4. INTRODUÇÃO 
 
A herdeira Miracy Ferreira Lima e atual proprietária do imóvel, de CPF 050.023.383-72, 
solicitou a elaboração do presente Laudo Técnico de Inspeção Predial em atendimento 
ao decreto que regulamenta a Lei Municipal de Fortaleza n° 9.913/12. A mesma refere-
se à realização de inspeção predial, visando à manutenção preventiva periódica das 
edificações e dos equipamentos, público ou privado no Município de Fortaleza, em 
seus elementos estruturais e instalações. A Inspeção Predial da edificação compreende 
a vistoria e análise das edificações por profissional habilitado obrigatoriamente 
acompanhado da respectiva Anotação de Responsabilidade Técnica – ART junto ao 
CREA/CE. Diante o exposto, o presente Laudo Técnico foi elaborado pelo Bryan Pereira 
Magalhães de registro 355457CE para apontar as condições físicas, de segurança e 
salubridade da edificação e do terreno como todo e os impactos que podem causar ao 
inquilino e a vizinhança em seu entorno. 
5. NÍVEL DE INSPEÇÃO DO LAUDO 
 
A Inspeção Predial é classificada quanto a sua complexidade e elaboração de laudo, 
consideradas as características técnicas da edificação, manutenção e operação existentes e 
necessidade de formação de equipe multidisciplinar para execução dos trabalhos. Os níveis de 
inspeção predial podem ser classificados em Nível 1, Nível 2 e Nível 3. 
 NÍVEL 1: inspeção Predial realizada em edificações com baixa complexidade técnica, de 
manutenção e de operação de seus elementos e sistemas construtivos. Normalmente 
empregada em edificações com planos de manutenção muito simples ou inexistentes. 
A Inspeção Predial nesse nível é elaborada por profissionais habilitados em uma 
especialidade. 
 
 NÍVEL 2: Inspeção Predial realizada em edificações com média complexidade técnica, 
de manutenção e de operação de seus elementos e sistemas construtivos, de padrões 
construtivos médios e com sistemas convencionais. Normalmente empregada em 
edificações com vários pavimentos, com ou sem plano de manutenção, mas com 
empresas terceirizadas contratadas para execução de atividades específicas como: 
manutenção de bombas, portões, reservatórios de água, dentre outros. A Inspeção 
Predial nesse nível é elaborada por profissionais habilitados em uma ou mais 
especialidades 
 
 NÍVEL 3: Inspeção Predial realizada em edificações com alta complexidade técnica, de 
manutenção de seus elementos e sistemas construtivos, de padrões construtivos 
superiores e com sistemas mais sofisticados. Normalmente empregada em edificações 
com vários pavimentos ou com sistemas construtivos com automação. Nesse nível de 
inspeção predial, obrigatoriamente, é executado na edificação um Manutenção com 
base na ABNT NBR 5674. Possui, ainda, profissional habilitado responsável técnico, 
plano de manutenção com atividades planejadas e procedimentos detalhados, 
software de gerenciamento, e outras ferramentas de gestão do sistema de 
manutenção existente. A Inspeção Predial nesse nível é elaborada por profissionais 
habilitados e de mais de uma especialidade. 
 
Conforme inspeção feita no imóvel, classificamos o Chácara Salubre em Nível 1, pois trata-se 
de uma edificação de baixa complexidade técnica, de manutenção e de operação de seus 
elementos e sistemas construtivos, de padrões construtivos e com sistemas ultrapassados. 
Nível de Inspeção: NÍVEL 1. 
6. GRAU DE RISCO 
 
Critério de classificação das anomalias e falhas existentes na edificação, e constatadas 
em uma inspeção predial, considerado o risco e oferecido aos usuários, ao meio 
ambiente e ao patrimônio, dentro dos limites da inspeção predial. As anomalias e 
falhas são classificadas nos seguintes graus de risco: 
 CRÍTICO: Risco de provocar danos contra a saúde e segurança das pessoas e do 
meio ambiente; perda excessiva de desempenho e funcionalidade causando 
possíveis paralisações; aumento excessivo de custo de manutenção e 
recuperação; comprometimento sensível de vida útil. 
 MÉDIO: Risco de provocar a perda parcial de desempenho e funcionalidade da 
edificação sem prejuízo à operação direta de sistemas, e deterioração precoce. 
 MÍNIMO: Risco de causar pequenos prejuízos à estética ou atividade 
programável e planejada, sem incidência ou sem a probabilidade de ocorrência 
dos riscos críticos e regulares, além de baixo ou nenhum comprometimento do 
valor imobiliário. 
 
Conforme Inspeção Predial realizada, foram classificados conforme fotos tiradas no 
local, dando assim, a responsabilidade do gestor da edificação o tratamento da 
mesma, conforme os critérios de prioridade. 
7. RESPONSABILIDADES 
 
A responsabilidade do presente trabalho está limitada pelo escopo e pelo nível de 
inspeção predial. O Eng. Bryan Pereira Magalhães, exime-se de qualquer 
responsabilidade técnica quanto a não observação das recomendações sugeridas e 
demais medidas necessárias para sanar as anomalias apontadas, bem como por 
quaisquer irregularidades de origem construtiva ou decorrentes dos projetos, 
execução, de materiais, de deficiências de manutenção, bem como de suas 
consequências. 
Exime-se de qualquer responsabilidade técnica ou profissional, sobre a análise de 
elementos, componentes, subsistemas e locais onde não foi possível executar a 
InspeçãoPredial. 
Foi vistoriado toda a área do terreno e da edificação existente com risco extremo ao 
inquilino, a vizinhança do entorno e das vias públicas podendo ocasionar acidentes 
fatais a polução que passa pelo entorno do imóvel todos os dias. 
8. CRITÉRIO E METODOLOGIA ADOTADA 
 
A elaboração da Inspeção Predial baseia-se na análise do risco oferecido aos usuários, 
ao meio ambiente e ao patrimônio, diante das condições técnicas, de uso, operação e 
manutenção da edificação, bem como da natureza da exposição ambiental. 
O presente laudo foi elaborado com uma metodologia que está em conformidade com 
a Norma de Inspeção Predial do Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de 
Engenharia (IBAPE) e Decreto que regulamenta a Lei de Inspeção Predial n° 9.913 de 
16 de julho de 2012, da seguinte maneira: 
 Visita preliminar à edificação; 
 Determinação do nível de inspeção predial; 
 Realização da vistoria da edificação; 
 Classificação das anomalias e falhas constatadas nos itens vistoriados e das não 
conformidades com a documentação examinada; 
 Classificação e análise das anomalias e falhas quanto ao grau de risco; 
 Avaliação da manutenção e uso; 
 Avaliação das Condições de Estabilidade e Segurança; 
 Prescrições e recomendações técnicas para saneamento de anomalias e 
correção de falhas; 
 Elaboração e entrega do Laudo. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
9. CLASSIFICAÇÃO DAS ANOMALIAS DETECTADAS 
 
As anomalias e falhas constituem não conformidades que impactam na perda precoce 
de desempenho real ou futuro dos elementos e sistemas construtivos, e redução de 
sua vida útil projetada. Podem comprometer, portanto: segurança; funcionalidade; 
operacionalidade; saúde de usuários; conforto térmico, acústico e lumínico; 
acessibilidade, durabilidade, vida útil, dentre outros parâmetros de desempenho 
definidos na ABNT NBR 15575. As não conformidades podem estar relacionadas a 
desvios técnicos e de qualidade da construção e/ou manutenção da edificação. 
Podem, ainda, não atender aos parâmetros de conformidade previstos para os 
sistemas construtivos e equipamentos instalados, tais como: dados e recomendações 
dos fabricantes, manuais técnicos em geral, projetos e memoriais descritivos, normas, 
etc. A classificação das anomalias consiste na seguinte forma: 
 ENDÓGENAS: Originaria da própria edificação (projetos, materiais, execução). 
 EXÓGENAS: Originaria de fatores externos a edificação, provocados por 
terceiros. 
 NATURAIS: Originaria de fenômenos da natureza 
 FUNCIONAIS: Originaria da degradação de sistemas construtivos pelo 
envelhecimento natural e, consequentemente, término da vida útil. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
10. RELATÓRIO FOTOGRAFICO E CLASSIFICATÓRIO DAS 
ANOMALIAS DETECTADAS 
 
 
Local: Chácara Salubre - Entrada. Grau de Risco: CRÍTICO. 
Manifestação: A casa possui a estrutura completamente afetada por já ter 
ultrapassado a sua vida útil possuía 8 pilares onde 5 pilares já colapsaram, os pilares 
existentes estão todos rachados e apena 1 pilar encontra-se integro. 
Causas: Funcionais e naturais – O imóvel já ultrapassou a vida útil 
Intervenção: Demolição completa da edificação 
 
 
 
 
 
 
Local: Chácara Salubre- Varanda. Grau de Risco: CRÍTICO. 
Manifestação: Estrutura comprometida onde improvisaram madeira para o telhado 
não desabar, estrutura da coberta completamente ultrapassada e crítica oferecendo 
risco de vida aos moradores. 
Causas: Funcionais e naturais – O imóvel já ultrapassou a vida útil 
Intervenção: Demolição da edificação 
 
 
Local: Chácara Salubre- Varanda. Grau de Risco: CRÍTICO. 
Manifestação: O terreno está completamente ocupado por formigueiros e com o 
passar do tempo a casa está afundando comprometendo toda sua estrutura. 
Causas: Funcionais e naturais – O imóvel já ultrapassou a vida útil 
Intervenção: Demolição da edificação 
 
 
 
Local: Chácara Salubre- Varanda. Grau de Risco: CRÍTICO. 
Manifestação: Pilares que seguram o telhado quebraram e foram ao chão, o telhado 
não caiu por completo pois apenas 1 pilar está em pé, porém com sinais de que em 
pouco tempo vai cair e podendo ocasionar acidentes fatais. 
Causas: Funcionais e naturais – O imóvel já ultrapassou a vida útil 
Intervenção: Demolição da edificação 
 
 
 
 
Local: Chácara Salubre- Varanda. Grau de Risco: CRÍTICO. 
Manifestação: Pilares e telhado completamente ao chão, sinais de degradação 
completa da casa, por sorte não ocorreu acidente fatal com os moradores da casa. 
Causas: Funcionais e naturais – O imóvel já ultrapassou a vida útil 
Intervenção: Demolição da edificação 
 
 
 
Local: Chácara Salubre- Varanda. Grau de Risco: CRÍTICO. 
Manifestação: Todo o telhado caiu e por sorte não causou acidente em nenhum dos 
moradores da casa. 
Causas: Funcionais e naturais – O imóvel já ultrapassou a vida útil 
Intervenção: Demolição da edificação 
 
Local: Chácara Salubre- Varanda. Grau de Risco: CRÍTICO. 
Manifestação: Todo o telhado caiu e por sorte não causou acidente em nenhum dos 
moradores da casa. 
Causas: Funcionais e naturais – O imóvel já ultrapassou a vida útil 
Intervenção: Demolição da edificação 
 
Local: Chácara Salubre- Varanda. Grau de Risco: CRÍTICO. 
Manifestação: Todo o telhado caiu e por sorte não causou acidente em nenhum dos 
moradores da casa. 
Causas: Funcionais e naturais – O imóvel já ultrapassou a vida útil 
Intervenção: Demolição da edificação 
 
Local: Chácara Salubre- Varanda. Grau de Risco: CRÍTICO. 
Manifestação: Todo o telhado em eminencia de cair com risco extremo de acidente 
fatal. 
Causas: Funcionais e naturais – O imóvel já ultrapassou a vida útil 
Intervenção: Demolição da edificação 
 
 
Local: Chácara Salubre- Área Interna. Grau de Risco: CRÍTICO. 
Manifestação: Telhado completamente danificado e inexistente, as alvenarias 
completamente rachadas e danificadas em eminencia de cair. 
Causas: Funcionais e naturais – O imóvel já ultrapassou a vida útil 
Intervenção: Demolição da edificação 
 
Local: Chácara Salubre- Área Interna. Grau de Risco: CRÍTICO. 
Manifestação: Telhado completamente danificado e inexistente, as alvenarias 
completamente rachadas e danificadas em eminencia de cair. 
Causas: Funcionais e naturais – O imóvel já ultrapassou a vida útil 
Intervenção: Demolição da edificação 
 
Local: Chácara Salubre- Área Interna. Grau de Risco: CRÍTICO. 
Manifestação: Telhado completamente danificado e inexistente, as alvenarias 
completamente rachadas e danificadas em eminencia de cair. 
Causas: Funcionais e naturais – O imóvel já ultrapassou a vida útil 
Intervenção: Demolição da edificação 
 
Local: Chácara Salubre- Área Interna. Grau de Risco: CRÍTICO. 
Manifestação: Telhado completamente danificado, as alvenarias completamente 
rachadas e danificadas em eminencia de cair. 
Causas: Funcionais e naturais – O imóvel já ultrapassou a vida útil 
Intervenção: Demolição da edificação 
 
Local: Chácara Salubre- Área Interna. Grau de Risco: CRÍTICO. 
Manifestação: Telhado completamente danificado, as alvenarias completamente 
rachadas e danificadas em eminencia de cair. Ocorreu um incêndio em um cômodo da 
casa onde por pouco não causou um acidente fatal aos moradores da casa. 
Causas: Funcionais e naturais – O imóvel já ultrapassou a vida útil 
Intervenção: Demolição da edificação 
 
Local: Chácara Salubre- Área Externa. Grau de Risco: CRÍTICO. 
Manifestação: Toda a fundação da casa está completamentecomprometida, a casa 
está afundando com o passar do tempo, a pouca estrutura existente está danificada. 
Causas: Funcionais e naturais – O imóvel já ultrapassou a vida útil 
Intervenção: Demolição da edificação 
 
Local: Chácara Salubre- Área Externa. Grau de Risco: CRÍTICO. 
Manifestação: Toda a fundação da casa está completamente comprometida, a casa 
está afundando com o passar do tempo, a pouca estrutura existente está danificada. 
Causas: Funcionais e naturais – O imóvel já ultrapassou a vida útil 
Intervenção: Demolição da edificação 
 
Local: Chácara Salubre- Área Externa. Grau de Risco: CRÍTICO. 
Manifestação: Toda a fundação da casa está completamente comprometida, a casa 
está afundando com o passar do tempo, a pouca estrutura existente está danificada. 
Causas: Funcionais e naturais – O imóvel já ultrapassou a vida útil 
Intervenção: Demolição da edificação 
 
Local: Chácara Salubre- Área Externa. Grau de Risco: CRÍTICO. 
Manifestação: Toda a fundação da casa está completamente comprometida, a casa 
está afundando com o passar do tempo, a pouca estrutura existente está danificada. 
Causas: Funcionais e naturais – O imóvel já ultrapassou a vida útil 
Intervenção: Demolição da edificação 
 
Local: Chácara Salubre- Área Externa. Grau de Risco: CRÍTICO. 
Manifestação: Toda a fundação da casa está completamente comprometida, a casa 
está afundando com o passar do tempo, a pouca estrutura existente está danificada. 
Causas: Funcionais e naturais – O imóvel já ultrapassou a vida útil 
Intervenção: Demolição da edificação 
 
Local: Chácara Salubre- Área Externa. Grau de Risco: CRÍTICO. 
Manifestação: O muro de contorno do terreno está completamente rachado em risco 
eminente de cair, no outro lado funciona uma oficina, quando ele cair a probabilidade 
de ocorrer um acidente fatal é alta. 
Causas: Funcionais e naturais – O imóvel já ultrapassou a vida útil 
Intervenção: Demolição da edificação 
 
Local: Chácara Salubre- Área Externa. Grau de Risco: CRÍTICO. 
Manifestação: Visão do outro lado muro onde funciona a oficina no mesmo loca da 
foto anterior completamente rachado em risco eminente de cair, são 
aproximadamente 5m de altura em uma extensão de 15m, o peso dessa quantidade 
de solo é fatal para uma pessoa. 
Causas: Funcionais e naturais – O imóvel já ultrapassou a vida útil 
Intervenção: Demolição da edificação 
 
Local: Chácara Salubre- Área Externa. Grau de Risco: CRÍTICO. 
Manifestação: O muro de contorno do terreno está completamente rachado em risco 
eminente de cair, no outro lado funciona uma oficina, quando ele cair a probabilidade 
de ocorrer um acidente fatal é alta. 
Causas: Funcionais e naturais – O imóvel já ultrapassou a vida útil 
Intervenção: Demolição da edificação 
 
Local: Chácara Salubre- Área Externa. Grau de Risco: CRÍTICO. 
Manifestação: O muro de contorno do terreno está completamente rachado em risco 
eminente de cair, no outro lado funciona uma oficina, quando ele cair a probabilidade 
de ocorrer um acidente fatal é alta. 
Causas: Funcionais e naturais – O imóvel já ultrapassou a vida útil 
Intervenção: Demolição da edificação 
 
 
Local: Chácara Salubre- Área Externa. Grau de Risco: CRÍTICO. 
Manifestação: O muro de contorno do terreno está completamente rachado em risco 
eminente de cair, esse muro fica para Av. Mister Hull onde o fluxo de pessoas no 
passeio público é intenso 
Causas: Funcionais e naturais – O imóvel já ultrapassou a vida útil 
Intervenção: Demolição da edificação 
 
Local: Chácara Salubre- Área Externa. Grau de Risco: CRÍTICO. 
Manifestação: Rachadura com mais de 4cm e terreno afundando. 
Causas: Funcionais e naturais – O imóvel já ultrapassou a vida útil 
Intervenção: Demolição da edificação 
 
Local: Chácara Salubre- Área Externa. Grau de Risco: CRÍTICO. 
Manifestação: Mesma região do muro anterior onde é possível ver a rachadura 
comprometendo a fundação, o muro tem 3,5m de altura e mais de 10m de extensão, o 
volume de terra pode ser fatal para uma pessoa que passa na calçada da Av. Mister 
Hull principalmente por ser localizado ao lado do Terminal Rodoviário do Antônio 
Bezerra onde o fluxo de pessoas é intenso durante todo o dia. 
Causas: Funcionais e naturais – O imóvel já ultrapassou a vida útil 
Intervenção: Demolição da edificação 
 
Local: Chácara Salubre- Área Externa. Grau de Risco: CRÍTICO. 
Manifestação: No dia da vistoria, em um dia intenso de chuva pode-se perceber 
pessoas passando na calçada onde o muro está completamente crítico com eminencia 
de cair, se o muro cair o acidente é fatal. 
Causas: Funcionais e naturais – O imóvel já ultrapassou a vida útil 
Intervenção: Demolição da edificação 
 
Local: Chácara Salubre- Área Externa. Grau de Risco: CRÍTICO. 
Manifestação: Parte do muro já foi ao chão e compromete o tráfego de pessoas todos 
os dias proporcionando risco a população. 
Causas: Funcionais e naturais – O imóvel já ultrapassou a vida útil 
Intervenção: Demolição da edificação 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
11. AVALIAÇÃO DA MANUTENÇÃO DA EDIFICAÇÃO 
 
A casa é insalubre, já ultrapassou sua vida útil oferecendo risco de vida aos moradores, a 
população e a vizinhança no entorno do terreno, mais de 80% da casa está em estado CRÍTICO 
assim torna-se INVIÁVEL QUALQUER TIPO DE REFORMA OU RECUPERAÇÃO DA CASA sendo 
assim o certo é DEMOLIR A CASA POR COMPLETO antes que ocorra um acidente fatal. 
12. AVALIAÇÃO DO USO DA EDIFICAÇÃO 
 
Completamente Irregular, imóvel com estrutura completamente comprometida. 
13. PRESCRIÇÕES E RECOMENDAÇÕES 
 
 Foi vistoriado todo o terreno na sua área interna, varanda, área externa do terreno, 
contorno e vizinhança no entorno do terreno e os terrenos vizinhos para analisar toda 
a situação de salubridade e segurança do imóvel. 
 A casa está em estado completo de deterioração oferecendo riscos fatal para os 
moradores da casa 
 Dos 8 pilares existente apenas 1 pilar não apresenta rachadura, o restante está 
comprometido ou colapsados. 
 Já ocorreu incêndio em um dos cômodos da casa 
 Todo o telhado está em eminencia de desabar, repleto de cupins e estão danificados. 
 O terreno é completamente ocupado por formigueiros comprometendo toda a 
estrutura e a fundação da casa, o terreno afunda aos poucos com o passar do tempo 
 O muro ao lado da oficina apresenta rachadura a cada 2m de cima a baixo do muro, as 
rachaduras possuem em média 2cm, no lado da oficina o muro chega 4,5m e um 
acidente é fatal 
 O muro virado para a Av. Mister Hull está com toda sua fundação comprometida, a 
maior rachadura é de aproximadamente 5cm, em média as rachaduras são de 1cm nos 
muros e de 0,5cm na fundação do muro oferecendo risco de acidente para população 
 
 
 
 
 
 
 
 
14. VALIDADE DO LAUDO 
 
O documento em questão possui validade até a próxima Inspeção Predial definida pela Lei 
Municipal n° 9.913/12 que determina a periodicidade das inspeções de acordo com a idade da 
edificação: 
I- Anualmente, para edificações com mais de 50 (cinquenta) anos; 
II- A cada 2 (dois) anos para edificações entre 31 (trinta e um) e 50 (cinquenta) anos; 
III- A cada 3 (três) anos, para edificações entre 21 (vinte e um) e 31 (trinta e um) anos 
e, independente da idade, para edificações comerciais, industriais, privadas não 
residenciais, clubes de entretenimento e para edificações públicas; 
IV- A cada 5 (cinco) anos, para edificações com até 20 (vinte) anos. 
 
Assim, este laudo apresenta validade de 50 (cinquenta) anos, sendo necessário após este 
período,uma nova vistoria e elaboração de outro laudo técnico. 
	1. INFORMAÇÕES INICIAIS
	2. FICHA TÉCNICA DA EDIFICAÇÃO
	3. DOCUMENTAÇÃO E DOCUMENTOS COMPLEMENTARES
	4. INTRODUÇÃO
	5. NÍVEL DE INSPEÇÃO DO LAUDO
	6. GRAU DE RISCO
	7. RESPONSABILIDADES
	8. CRITÉRIO E METODOLOGIA ADOTADA
	9. CLASSIFICAÇÃO DAS ANOMALIAS DETECTADAS
	10. RELATÓRIO FOTOGRAFICO E CLASSIFICATÓRIO DAS ANOMALIAS DETECTADAS
	11. AVALIAÇÃO DA MANUTENÇÃO DA EDIFICAÇÃO
	12. AVALIAÇÃO DO USO DA EDIFICAÇÃO
	13. PRESCRIÇÕES E RECOMENDAÇÕES
	14. VALIDADE DO LAUDO