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Disc.: MATEMÁTICA FINANCEIRA Turma: 3018 Aluno: ARTHUR VIDAL DE SOUZA Matr.: 202102163188 Prof.: RALFH VARGES ANSUATTIGUI Nota: 0,80 pts. 6676613332 09/11/2023 15:12:24 1. Ref.: 5257364 Maior qualidade de vida, possibilidade de trabalho remoto e mais áreas de lazer. Estes são alguns motivos que in�uenciaram a alta na busca por imóveis no interior de São Paulo durante a pandemia da Covid-19. O aumento dessa procura, associado à escassez dos terrenos, re�etiu também nos preços das casas de campo, que cresceram de 20% a 70% nos últimos seis meses. Uma das principais opções são os condomínios de luxo, que oferecem espaços de lazer, networking, e são locais bem estruturados, o que dá a possibilidade de isolamento social e do home of�ce, fator que se tornou indispensável na quarentena. Esses empreendimentos, porém, levam cerca de cinco anos para �carem prontos. Por esse motivo, os preços não devem cair no curto prazo. Fonte: Jovem Pan. https://bit.ly/3wPZvNc Alberto encontrou um apartamento loft (um apartamento que parece um estúdio, valoriza a iluminação natural e separa os ambientes a partir dos próprios objetos) na cidade de Santos/SP no valor de R$ 200.000,00. Alberto tem esse valor aplicado e não deseja �nalizar a aplicação nesse momento, o que impactaria na perda dos rendimentos da aplicação. Desta forma, propõe ao proprietário pagar R$ 238.810,46, porém, apenas daqui a 10 meses. Qual a taxa de juros anual (juros compostos) embutida na proposta de Alberto? 0,2372% 0,2127% 21,27% 23,72% 17.73% Respondido em 09/11/2023 15:15:00 2. Ref.: 4953519 Fernanda gostaria de comprar uma casa no valor de R$ 200.000. Por não ter este valor no ato da compra, propôs ao dono quitá- la por R$ 238.810,46, porém apenas daqui 10 meses. Qual a taxa de juros anual (juros compostos) embutida na proposta? 14,56%. 17,67%. 26,87%. 23,72%. 9,78%. Respondido em 09/11/2023 15:12:41 3. Ref.: 6103013 Ana Cláudia aplicou R$ 5.140,00 em um investimento no Banco AFS que dá um retorno de 0,22% ao mês (Regime de Capitalização Composta). Os juros obtidos após três anos é de aproximadamente: R$ 407,09 R$ 5.563,16 R$ 423,16 R$ 34,00 R$ 5.547,09 Respondido em 09/11/2023 15:24:03 O seu texto aqui 1 O seu texto aqui 2 O seu texto aqui 3 javascript:alert('C%C3%B3digo da quest%C3%A3o: 5257364.'); javascript:alert('C%C3%B3digo da quest%C3%A3o: 5257364.'); javascript:alert('C%C3%B3digo da quest%C3%A3o: 4953519.'); javascript:alert('C%C3%B3digo da quest%C3%A3o: 4953519.'); javascript:alert('C%C3%B3digo da quest%C3%A3o: 6103013.'); javascript:alert('C%C3%B3digo da quest%C3%A3o: 6103013.'); 4. Ref.: 5429725 Durante a pandemia de Covid-19, um dos grandes nós a se resolver foi a di�culdade de fazer o crédito chegar a quem mais precisa. Preocupados com inadimplência, os bancos lançaram mão de medidas para renegociar empréstimos e �nanciamentos, aumentaram suas provisões pelo risco de calote e focaram muito em crédito para empresas, muitas na iminência de fechar as portas caso não conseguissem dinheiro para tocar os negócios durante a fase mais aguda da crise. Segundo a Sim, �ntech de empréstimo pessoal do Santander Brasil, houve aumento de 113% do volume de propostas de crédito no segundo trimestre de 2020 em comparação com os primeiros três meses do ano. Fonte: VEJA. https://bit.ly/3wPduCZ Clara pegou um empréstimo no valor de R$ 25.000,00, que será pago em 12 prestações mensais e iguais pelo sistema de amortização PRICE. Sabendo que taxa de juros utilizada na operação do empréstimo foi de 5% a.m., o valor de cada prestação será de: R$ 830,63 R$ 1.130,64 R$ 1.830,63 R$ 2.720,13 R$ 2.820,63 Respondido em 09/11/2023 15:12:48 5. Ref.: 5429564 Um estudo da KBB aponta uma média de 10% de aumento no preço dos automóveis de janeiro a dezembro do ano passado. Esse número �ca ainda maior para alguns modelos como o Chevrolet Onix (11,8%), Renault Kwid (18,2%) e o compacto Volkswagen Gol (17,7%), que subiu mais 6,8% em 2021 com a chegada da nova linha. O presidente da Anfavea, Luiz Carlos Moraes, atribuiu esse fenômeno a três principais fatores: desvalorização cambial, aumento do preço e falta de insumos, e a inesperada alta da carga tributária, principalmente para o estado de São Paulo. Fonte: Quatro Rodas. https://quatrorodas.abril.com.br/noticias/por- que-os-precos-dos-carros-nao-param-de-subir/ Lilian deseja comprar um novo veículo daqui 60 meses (5 anos) à vista. Sendo assim, pretende poupar dinheiro até a aquisição do veículo. Para a compra do veículo, Lilian precisará de R$ 120.000,00. O Banco BIB possui uma aplicação com rentabilidade mensal de 1% a.m. Considerando que o primeiro depósito é feito com antecedência, o valor a ser depositado mensalmente por Lilian para atingir seu objetivo é de: 1.469,33 1.819,90 1.112,33 1.454,79 1.414,19 Respondido em 09/11/2023 15:12:51 6. Ref.: 6098540 Suponha que um automóvel custe R$60.000,00 à vista. Caso o consumidor deseje �nanciar em 40 parcelas mensais iguais, a uma taxa de juros de 5% ao mês, qual será o valor da prestação mensal, sabendo que o primeiro pagamento será realizado após 30 dias. R$ 2.191,22 R$ 5.258,20 R$ 4.679,98 R$ 3.496,69 R$ 1.887, 10 Respondido em 09/11/2023 15:12:53 javascript:alert('C%C3%B3digo da quest%C3%A3o: 5429725.'); javascript:alert('C%C3%B3digo da quest%C3%A3o: 5429725.'); javascript:alert('C%C3%B3digo da quest%C3%A3o: 5429564.'); javascript:alert('C%C3%B3digo da quest%C3%A3o: 5429564.'); javascript:alert('C%C3%B3digo da quest%C3%A3o: 6098540.'); javascript:alert('C%C3%B3digo da quest%C3%A3o: 6098540.'); 7. Ref.: 4845552 Nos dias atuais a elaboração de um projeto de investimento tornou-se uma necessidade para as empresas. Na maioria das vezes, ele tem como objetivo modernizar ou expandir um negócio, porém é necessário que seja bem elaborado a �m de obter as vantagens competitivas planejadas. Para alcançar esse objetivo, é preciso analisar sua viabilidade e seu custo benefício. Considere determinado projeto com um �uxo de caixa apresentando um investimento inicial de R$ 200.000,00 e três entradas �nanceiras líquidas anuais de R$ 65.000,00, R$ 90.000,00 e R$ 75.000,00, nessa ordem, para uma taxa de desconto composto de 9% ao ano. Quanto ao Valor Presente Líquido (VPL), podemos dizer que é preciso avaliar melhor se existe atratividade pelo projeto, pois o VPL é nulo. existe atratividade pelo projeto, pois o VPL é positivo de R$ 6.702,01. não existe atratividade pelo projeto, pois o VPL é negativo de R$ 30.000,00. existe atratividade pelo projeto, pois o VPL é positivo de R$ 30.000,00. não existe atratividade pelo projeto, pois o VPL é negativo de R$ 6.702,01. Respondido em 09/11/2023 15:25:11 8. Ref.: 7602064 A Taxa Interna de Retorno TIR é de�nida como a taxa de desconto que torna nulo o Valor Presente Liquido VPL de um projeto. Assim, a TIR é calculada para um VPL que seja igual a zero, onde o investimento não dá lucro nem prejuízo. Considerando o �uxo abaixo, determine a sua TIR. 30% 25% -25% 40% -30% Respondido em 09/11/2023 15:25:15 9. Ref.: 6047349 Existem diversos critérios para avaliar se uma alternativa de investimento é economicamente viável ou não. Um desses critérios é o método do VPL (Valor Presente Líquido). Nesse método, calcula-se o valor presente dos �uxos de caixa líquidos estimados para esse projeto. Se o projeto completar seu prazo e as projeções dos �uxos de caixa estiverem corretas, o projeto será considerado economicamente viável se o VPL for positivo. A seguir apresenta-se as projeções para os �uxos de caixa líquidos de um projeto de investimento. No ano 0 o �uxo de caixa em reais foi de -27.000 No ano 1 o �uxo de caixa em reais foi de 8.000 No ano 2 o �uxo de caixa em reais foi de 40.680 javascript:alert('C%C3%B3digo da quest%C3%A3o: 4845552.'); javascript:alert('C%C3%B3digo da quest%C3%A3o: 4845552.'); javascript:alert('C%C3%B3digo da quest%C3%A3o: 7602064.'); javascript:alert('C%C3%B3digo da quest%C3%A3o: 7602064.'); javascript:alert('C%C3%B3digoda quest%C3%A3o: 6047349.'); javascript:alert('C%C3%B3digo da quest%C3%A3o: 6047349.'); Considere que essas projeções são válidas e que o custo do capital ao ano é de 20%. Nessas condições, o projeto é economicamente: viável porque o VPL é igual a 6.250 reais. viável porque o VPL é igual a 1.000 reais. inviável porque o VPL é igual a - 500 reais. inviável porque o VPL é igual a - 5.000 reais. inviável porque o VPL é igual a - 6.000 reais. Respondido em 09/11/2023 15:25:16 10. Ref.: 5311750 Em uma dada empresa analise o investimento nos seguintes projetos: * compra de novo sistema e computadores para gerar contracheques; * terceirização do departamento de pagamento de pessoal. Estes projetos são: Mutuamente Excludentes. Incompatíveis. Incrementais. Independentes. Mutuamente Independentes. Respondido em 09/11/2023 15:25:18 javascript:alert('C%C3%B3digo da quest%C3%A3o: 5311750.'); javascript:alert('C%C3%B3digo da quest%C3%A3o: 5311750.');
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