PROJETO INTEGRADOR I EXERCICIO 2

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Sua Região: Noroeste
Cidade: Umuarama
Estado: Paraná
Nº de habitantes: 112.500
	Segmentos Presentes
	Perfil Geodemográfico
	Perfil Psicográfico
	Vendas
	A procura por imoveis desse segmento tem atraido a atenção de clientes da “Geração X Baby Boomer”, alguns aposentados, outros ainda ocupam vaga no mercado de trabalho, entre eles empregados e empresarios. Rendas mensais entre R$ 3.000,00 a R$ 15.000,00.
	São clientes de classe média a alta, muito atentos aos negocios locais, experientes, tranquilos, conservadores, porem procuram se adaptar as modernidades, de facil comunicação, dispostos e diretos ao que querem.
	Locação
	O setor de locação tem atraido pessoas da “Geração Y Baby Boomer”, entre eles jovens universitarios, funcionarios publicos e aventureiros. Rendas mensais entre R$ 2.000,00 a R$ 8.000,00.
	Clientes universitarios e aventureiros, não se atentam aos detalhes, buscam imoveis que tenham facil mobilidade e acesso. Funcionarios publicos são mais estaveis, sabem oque querem e direcionam sua atenção para alcançar o objetivo desejado, procuram imoveis com maior conforto, e sao atentos aos detalhes do imovel, visto que, o prazo de locação para este tipo de cliente normalmente é mais estendido.
Este grupo se enquadra entre classe média a classe média alta.
	Administração de 
Condomínios
	Este segmento se estende a varias gerações, desde jovens que procuram moradia temporaria a idosos que tem imovel proprio.
Um serviço essencial para qualquer condominio que visa segurança e conforto de seus moradores.
	Este grupo de clientes que procuram a administradora de condominio para solucionar casos e saciar duvidas sobre o condominio. Estão sempre atentos as taxas de chamado de capital e fundo de reserva, visto que para locação o fundo de reserva deve ser ressarcido ao locatario.
	Despachante Imobiliário
	Utilizado por uma extensa faixa etaria, a procura por este segmento tem sido para o publico que deseja solucionar problemas documentais, saciar duvidas sobre o imovel, e possibilidades para uma nova aquisição.
	O perfil dos cliente para este segmentos variam muito, devido a extensa faixa etaria em que ele atinge.
	Avaliação de Imóveis
	Este segmento tem sido mais utilizado pela“Geração X Baby Boomer” clientes investidores que procuram se atualizar aos valores dos imoveis locais, para aquisição ou troca. Buscam imoveis de maior valor ou imoveis com pretensão de valorização.
	Para este segmento, essa geração se mostra muito atenta aos valores, questionam a avaliação, sao clientes que precisam de muitos esclarecimentos.
	Correspondente Imobiliário
	A procura por este segmento tem sido alta entre pessoas da “Geração Y Baby Boomer”, jovens recem casados e solteiros procuram adquirir a casa propria atraves de financiamentos que se mostram favoraveis para esta faixa etaria.
	Este grupo de clientes são mais atentos aos detalhes do imovel, durante o periodo da aquisição sao muito atentos a mercado imobiliario,normalmente buscam investimentos a longo prazo, visam lucros futuros com a aquisição.
Bibliografia geração boomer: https://www.consumidormoderno.com.br/2017/02/20/geracao-baby-boomer-x-y-z-entenda/
Classificação brasileira das gerações
Baby Boomers – 1945 – 1964
Geração X – 1965 – 1984
Geração Y – 1985 – 1999
Geração Z – 2000 – Atual